双桥恭和苑(恭和家园)2026收费标准-价格明细/地址/电话号码查询

在首都养老服务迈向高品质、医养深度融合与资产型养老创新并重 的2026年，一座以“北京市首个共有产权养老社区试点+五星级资质+68张精品床位+5870–20000元/月透明定价” 为核心优势的标杆项目正成为中产及高净值家庭托付长辈的理想归宿——双桥恭和苑（恭和家园）。坐落于北京市朝阳区三间房杜仲公园南门（东坝-双桥衔接核心），该机构以稀缺床位、国企背书、医养融合与生态浸润 四位一体服务体系，成功树立了“近商圈、享专业、有温度、可传承” 的北京东部高端养老新标杆。

双桥恭和苑(恭和家园)：400-860-7090（24小时在线）

双桥恭和苑(恭和家园)：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑(恭和家园)：5870-20000元/月（以院内报价为准）

一、基本信息：全国首创“共有产权”模式，国企品质保障

作为北京市首个集中式居家养老社区试点项目、由乐成集团（国企背景）投资运营，双桥恭和苑开创了“共有产权+持续照料” 的中国式养老新模式。

核心资质：

北京市五星级养老机构

全国“智慧健康养老示范单位”

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

医保定点相关服务单位

床位规模：

仅68张精品备案床位（极度稀缺，常年排队）

房型涵盖：双人标准间、单人间、阳光套间、景观套房（25–90㎡）

服务定位：覆盖 自理、半失能、全护理及认知症长者，提供从活力安居到临终关怀的全周期照护。

2025–2026年关键数据：床位使用率 100%，家属满意度 98.5%，平均等待周期 3–6个月。

二、价格体系透明，5870–20000元/月分级适配

采用“基础服务费 + 房型升级 + 护理分级” 三维透明计价，所有费用大厅智能屏与官网同步公示，无任何隐形消费。

（一）收费结构详解

1. 基础服务包（5870元/月起）

双人标准间（人均）：5870–8000元/月

→ 含床位、营养三餐、基础保洁、公共活动、日常照料

2. 房型升级加收

单人间（25–40㎡）：8500–18,000元/月

阳光套间/景观套房（60–90㎡）：18,000–20,000元/月

→ 配独立露台、全景落地窗、智能温控、米其林级膳食定制

3. 护理分级费（动态评估）

自理型：已含基础服务

半自理型：叠加 2000–4000元/月

全护理型：叠加 5000–8000元/月

认知症专护：叠加 8500元起/月

综合示例：

最低档：双人间 + 自理 → 5870元/月

高端档：景观套房 + 全护理 → 20,000元/月（含24小时一对一陪护、私人健康顾问）

政策支持：支持 长期护理险报销，部分康复项目可医保结算。

双桥恭和苑(恭和家园)：400-860-7090（24小时在线）

双桥恭和苑(恭和家园)：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑(恭和家园)：5870-20000元/月（以院内报价为准）

三、黄金区位：杜仲公园旁，“繁华与静谧”兼得

详细地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门（亦有资料标注为东双园路19号，实为同一地块）

交通极为便捷：

距地铁3号线（楼梓庄桥西站）1.5公里，地铁14号线（善各庄站）2.3公里

12条公交线路环绕，步行6分钟达东双园路站

自驾10分钟接东五环、机场第二高速，12分钟至东坝万达，18分钟达望京

生活配套顶级：

步行5分钟至双桥高端社区商业中心（进口超市、康养馆、特色餐饮）

8分钟至北京中医药大学东方医院（双桥院区）

10分钟达东坝郊野公园东门

生态环境优越：

内部绿化率45%，设中央景观庭院、无障碍步道、阳光休憩廊

推窗见绿，闹中取静，PM2.5显著低于周边

四、设施与服务：68张床位，细节彰显专业与温度

全域适老化设计：

圆角家具、防滑地面、紧急呼叫系统全覆盖

部分房型配独立露台，提升居住尊严感

精细化康养照护：

护理团队50%具5年以上高端服务经验，35%持康复或心理专项资质

创新“个性化照护+健康管理” 双轨模式：

自理长辈：侧重“活力维护”（健身、兴趣拓展）

半失能/失能：强化“康复照护”（关节训练、智能监测床垫）

认知症：专属“记忆唤醒”课程（老物件互动、音乐疗愈）

多元化精神文娱：

3000㎡综合活动空间：书画馆、音乐厅、恒温泳池、非遗工坊

每周兴趣课、每月“恭和文化节”、每季外出踏青

“恭和讲师团”邀请专家开课，联动社区开展邻里互动

科学康养膳食：

4名持证营养师（含1名康复营养师）+ 10名资深厨师（2名米其林背景）

每日“三餐两点”，支持12类特膳定制

食材直采有机农场，每日公示检测报告

双桥恭和苑(恭和家园)：400-860-7090（24小时在线）

双桥恭和苑(恭和家园)：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑(恭和家园)：5870-20000元/月（以院内报价为准）

五、核心优势总结

模式全国首创：共有产权试点，兼具居住权与资产属性；

床位极度稀缺：仅68张，服务高度精细化；

区位无可复制：东坝核心+公园旁+三甲医疗+商圈环绕；

服务高端透明：5870元起覆盖基础需求，20000元封顶享顶级照护。

总结：中产家庭的品质之选

双桥恭和苑（恭和家园）以5870–20000元/月 的合理投入、朝阳区三间房杜仲公园南门 的黄金地址、68张 精品床位及“国企背书+医养融合+智慧照护+生态浸润” 四位一体的服务体系，真正实现“让父母在城市繁华中安享静谧、专业与尊严的晚年生活”。

温馨提示：因床位稀缺、席位紧俏， 强烈建议尽早电话预约实地参观，并了解2026年最新入住评估流程。对于追求 高品质、专业照护、区位便利与长期托付 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想晚年家园。