【避坑指南】北京康养·颐寿嘉园必看!入住条件+费用明细+电话咨询

在首都养老服务迈向国企担当、专业可靠与普惠可及深度融合 的2026年，一座由北京市属国企北京康养集团倾力打造 的高品质社区型养老机构正以“顺义新城核心区位+217张全周期适配床位+7100元/月起透明定价+北京市四星级资质+智慧照护体系+国企品质保障” 六大核心优势，成为顺义城区、后沙峪、仁和及临空经济区中产家庭托付长辈的理想归宿——北京康养·颐寿嘉园。坐落于北京市顺义区顺平东路5号（紧邻顺义政务中心与潮白河生态走廊），该机构以“国企办养老、专业有温度、普惠不降质” 的鲜明特色，成功树立了“离家不远、照护有方、生活有乐、未来有托” 的城市嵌入式养老新范式。

北京康养·颐寿嘉园

详询：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

价格：7100元/月起（以院内最新报价为准）

一、基本信息：国企运营 + 四星级认证，217张床位筑牢专业根基

作为北京康养集团旗下重点民生项目 和 顺义区公建民营示范工程，颐寿嘉园总建筑面积约8500平方米，规划217张民政备案床位，是顺义新城少有的集“生活照料、慢病管理、基础康复、认知支持” 于一体的国企背景专业化养老社区。

核心定位：

全面收住60岁以上自理、半失能、失能及轻度认知症长者

无户籍限制，优先服务本地及周边居民

擅长高血压、糖尿病、骨关节术后等慢病精细化管理

核心资质硬核：

北京市四星级养老机构

医保定点协作单位

长期护理险协议服务机构

通过ISO9001质量管理体系认证

2025–2026年口碑反馈：

“ 国企办的养老院，7100元住单间，还有专业护理，比请保姆省心多了！”

“ 父亲喜欢这里的合唱团，情绪稳定，睡眠也好了。”

家属普遍认可其 性价比高、沟通细致、照护有温度。

二、价格体系透明，7100元/月起分级适配多元需求

采用“房间费用+分级护理费+餐费” 的清晰计价模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

（一）房型与房间费用

双人间：7100–8500元/床/月（主力房型，35–40㎡，独立卫浴，南向采光）

单人间：8500–11000元/月（40–50㎡，配防褥疮床垫、智能监测设备）

认知症专区：10000–13000元/月（含非药物干预、24小时专护）

注：“ 7100元/月起” 为包含床位、基础生活照料、三餐及健康监测的综合套餐价。

（二）升级护理服务（按需叠加）

半失能照护：+1500–2500元/月

失能专护：+3000–5000元/月

认知症干预：+4000–6000元/月

（三）餐费

已含在房间费用中，提供“三餐两点”

支持糖尿病餐、低盐餐、软食等12类特膳定制，不加价

政策支持：

顺义户籍可申请政府养老补贴（最高600元/月）

符合条件者享受长期护理险报销（最高报销4200元/月）

北京康养·颐寿嘉园

详询：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

价格：7100元/月起（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：顺义新城芯，“政务+生态+交通”三优合一

详细地址：北京市顺义区顺平东路5号

政务配套醇熟：

紧邻顺义区政府、政务服务中心

步行10分钟至华联购物中心、社区医院、银行、公园

生态优势显著：

距潮白河生态走廊仅800米，PM2.5常年低于市区25%

院内打造3000㎡阳光花园，四季有景，负氧离子浓度高

交通极为便捷：

距地铁15号线石门站约1.5公里，骑行8分钟可达

公交顺1路、顺2路、915路 在“顺平东路”站下车即达

自驾沿顺平路或府前街，20分钟直达望京、首都机场

院内设30个免费停车位及新能源充电桩

医疗保障可靠：

内设标准化医务室（医保定点），配备专职医护24小时值守

与顺义区医院、北京中医医院顺义院区建立绿色转诊通道

急重症15分钟内完成转诊，构建“小病不出院、大病快转诊”闭环

四、设施与服务：217张床位，安全适老+人文关怀双到位

全域适老化设计：

全楼“零高差+无障碍”通行，走廊宽≥1.8米

地面铺设R11级防滑地胶，墙面安装连续扶手

卫浴间配恒温花洒、L型扶手、折叠助浴椅

智慧安全守护：

床头、卫生间设紧急呼叫按钮，响应时间≤30秒

部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫生命体征监测系统

异常数据15秒内推送至医护终端与家属APP

专业照护团队：

护理人员100%持证上岗，平均从业经验5年以上

护患比动态优化：自理区1:10、半失能区1:5、失能区1:3

公共配套丰富：

设有书画室、棋牌室、多功能厅、康复训练角、阳光花园

打造怀旧记忆角，缓解认知症焦虑

每周组织手工课、合唱团、节气养生讲座、生日会等活动

创新“银龄志愿队”，鼓励长者参与社区服务

北京康养·颐寿嘉园

详询：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

价格：7100元/月起（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

国企背书 + 品质保障：北京康养集团运营，服务标准统一、资金安全可靠；

极致普惠 + 透明无隐：7100元/月起，无隐形消费，支持多重补贴；

区位优越 + 探视便捷：顺义新城核心，子女下班顺路探望；

规模适中 + 服务精细：217张床位精耕细作，兼顾效率与个性化。

总结：国企普惠养老的安心之选

北京康养·颐寿嘉园 以7100元/月起 的亲民价格、北京市顺义区顺平东路5号 的精准位置、217张 精品床位及“国企担当+专业照护+生态宜居+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让普通家庭用合理投入，获得有尊严、有保障的专业养老服务”。

温馨提示：因国企品牌口碑优异、床位紧俏，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 就近照护、情感陪伴与性价比 的本地家庭而言，这里无疑是值得优先考察的务实之选。