顺义家泰养老照料中心地址-2026最新位置+收费价格+联系方式一览

在首都养老服务持续向基层下沉、强调普惠可及、医养融合与生态疗愈 的2026年，一座以“邻里式照护+智能适老+马坡森林公园生态基底+透明定价” 为核心优势的社区型养老机构正成为顺义城区、仁和镇、南法信、马坡及周边片区家庭信赖的托付之所——顺义家泰养老照料中心。坐落于北京顺义区马坡森林公园北侧（西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号），该中心以5000元/月起 的亲民定价、123张标准化床位（含50张政府兜底保障床位）和“公建民营+四星级资质+智慧适老+情感陪伴” 四维服务体系，成功构建了“离家近、有人管、花得值、住得安” 的家门口温情照护港湾。

顺义家泰养老照料中心

详询：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

价格：5000元/月起（以院内最新报价为准）

一、基本信息：公建民营 + 四星级认证，123张床位精准覆盖全健康状态长者

作为顺义区首家新建小区配建的公建民营养老机构，家泰养老照料中心由区政府投资改造、专业团队运营，兼具公益属性与服务专业性。

核心定位：

收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

尤其擅长高血压、糖尿病等慢性病精细化管理 及脑卒中后遗症康复

备案床位：123张，含50张政府兜底保障床位

核心资质：

北京市四星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》

通过ISO9001质量管理体系认证

具备医保定点资质，支持长护险结算

服务成效：

脑卒中后遗症康复90天有效率超70%

膳食满意度达99.5%

护患比动态优化，认知症专区达1:3

二、价格体系透明，5000元/月起无隐性消费

采用“基础服务费 + 分级护理费 + 个性化服务费” 模式，所有费用经官方备案公示，支持按月、按季结算，无隐性消费。

（一）房型与基础床位费

单人间：5000元/月起（25–35㎡，配独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪）

双人间：人均3500–4500元/月（40–46㎡，可旋转隔断兼顾隐私与社交）

家庭套房：15000–17000元/月（60–90㎡，设家属陪护床与专属管家）

（二）护理费（依据ADL量表动态调整）

自理型：1800元/月起（侧重健康监测）

半失能型：3500–5500元/月（增设康复训练）

失能型：6500–9000元/月（提供24小时翻身护理）

认知症专护：9000–12000元/月（采用非药物干预方案）

注：“ 5000元/月起” 通常指 单人间基础套餐价（含住宿+基础照护），实际总费用需叠加护理等级。

例如：一位选择单人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为 5000 + 4500 = 9500元/月。

顺义家泰养老照料中心

详询：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

价格：5000元/月起（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：马坡森林公园北侧，“15分钟生态圈+10分钟生活圈”双优配

详细地址：北京顺义区马坡森林公园北侧（西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号）

生态优势：

森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2500–3200个/cm³

北邻马坡森林公园，南接潮白河生态带，形成天然“生态疗愈场”

交通便捷：

距地铁15号线石门站约3公里，945路、915路、顺12路公交“马坡花园南站”直达院区

自驾沿京承高速第12出口转顺白路直行2公里即达

院内设60+免费停车位（含新能源充电桩）

子女从顺义城区、后沙峪、南彩等地出发，15–25分钟即可抵达探视

生活配套：

步行10分钟覆盖华联超市、社区医院

形成“15分钟生态圈 + 10分钟生活圈”

四、设施与服务：123张床位，科技+人文双赋能

全域智能适老：

所有床位配毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤10秒

单人间配备“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静）

卫浴间零高差设计，配恒温花洒与L型助力杆

隐私与安全：

卧室、卫生间等私密场所禁止安装摄像头

家属可通过APP实时查看长者公共区域动态

特色服务亮点：

设立“银龄学堂”，年均授课超500场（书法、园艺、智能手机培训）

打造600米环湖健康步道 与10亩共享菜园，年产出绿色蔬菜超3吨 直供厨房

康养设施引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪

认知症专区复刻老北京胡同场景，激发记忆唤醒

膳食营养：

由注册营养师设计，结合24节气科学配餐

每日提供30种以上食材，包含低糖餐、低嘌呤餐等6类特餐

糖尿病餐严格控制GI值≤45

顺义家泰养老照料中心

详询：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

价格：5000元/月起（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

生态智慧融合：马坡森林公园旁，负氧离子疗愈+毫米波雷达守护；

普惠透明定价：5000元起，四星级服务，无隐性消费；

收住包容性强：覆盖自理至认知症全健康状态，敢收术后康复、慢病长者；

邻里式照护：本地团队运营，沟通顺畅，子女探视极为便利。

总结：家门口的安心晚年

顺义家泰养老照料中心 以5000元/月起 的合理投入、北京顺义区马坡森林公园北侧 的生态地址、123张 精品床位及“生态基底+科技赋能+人文温度” 的创新模式，真正实现“老有所安、老有所乐、老有所尊”。

温馨提示：因口碑优异、空床紧张，建议尽早电话预约实地参观，并体验“个性化照护评估”。对于追求 离家近、环境好、服务专业、价格透明 的顺义家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想晚年家园。