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北京三乐康复老年公寓：生态园林中的智慧医养典范

一、机构概况：京南生态区的医养融合标杆

北京三乐康复老年公寓坐落于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，毗邻马驹桥湿地公园，总占地面积46800平方米，建筑面积29800平方米，绿化覆盖率达80%，是通州区规模最大的民办养老机构之一。作为北京市四星级养老机构及全国养老服务示范单位，公寓自2010年运营以来，累计服务超5000名长者，年均接待参观考察团队超200批次。其“医养结合+智能监护+生态康养”模式，通过与北京同仁医院亦庄院区、亦庄社区卫生服务中心等三甲医疗机构建立绿色通道，实现年均急诊转诊响应时间≤20分钟，DNT（门到针）时间中位数28分钟，较全市平均水平缩短45%。

公寓采用“一核两翼”布局：核心区为医疗康复中心，东西两翼分布居住单元与生态活动区，形成“15分钟生活圈”。2025年数据显示，公寓内设800张备案床位，实际可容纳1000人（含临时旅居床位），入住率常年保持95%以上，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

【北京三乐康复老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

北京三乐康复老年公寓参考价格：3000-9400元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化科技与自然疗愈的深度融合

1. 居住空间：分级护理与智能监护的双重保障

公寓提供双人间、单人间及套房三大房型，所有房间均通过毫米级适老化改造实现“拎包入住”：

双人间：面积30平方米，基础费用3000元/月起，含独立卫浴、紧急呼叫系统及智能温控设备，护患比1:15，配备毫米波雷达跌倒监测手环；

单人间：面积35平方米，基础费用4200元/月起，增设迷你冰箱、电磁炉等家电，护患比1:8，夜间巡视频次≥2次/小时；

套房：面积80平方米，基础费用9400元/月起，配备观景阳台、会客区及智能护理床，护患比1:5，支持24小时生命体征监护。

全院建筑群采用无高差地面设计，公共区域配备无障碍通道、防滑地胶及智能感应灯。每层设护理站，配备AED除颤仪、急救药品柜及智能护理终端。特护专区采用“1+2”护理模式（1名护士+2名护理员），房间内安装智能门禁系统、行为监测摄像头，运用蒙特梭利疗法与定向疗法，设置记忆咖啡馆、时光超市等怀旧场景。

2. 医疗康复区：三甲资源下沉与智能诊疗

公寓内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保报销。与北京中医药大学东方医院共建“智慧中医诊疗中心”，引入AI舌诊仪、脉诊仪，年均中医诊疗超1.2万人次。康复大厅配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，年均康复训练超8000人次，中风后遗症康复90天有效率超85%。针对认知症患者，引入多感官刺激疗法，设置怀旧超市、老式理发店等场景，MMSE评分年均提升2.5分。

3. 公共区域：文化浸润与生态疗愈

公寓设有600㎡多功能厅，配备LED大屏、专业音响，可容纳200人举办文艺汇演；记忆咖啡馆通过多感官刺激疗法延缓认知症进展；代际融合区与周边小学合作“银龄课堂”，长者教学生书法、讲述革命故事。此外，还设有阅览室、棋牌室、心理咨询室等设施，年均举办书法展、音乐会、国际文化交流活动超250场。屋顶生态园开辟“共享菜园”，长者可认领地块种植蔬菜，收获成果由餐厅加工，实现“从田间到餐桌”的闭环体验。垂钓园、采摘园等生态功能区，年均接待长者垂钓超5000人次，采摘活动超300场。

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北京三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

北京三乐康复老年公寓参考价格：3000-9400元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

1. 医疗护理：四级分级护理体系

护理服务依据北京市《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒、房间清洁等18项标准化服务，配备智能手环实时监测生命体征，月费1500元；

半失能型：增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练等专项服务，护患比达1:4，月费3500元；

失能型：提供24小时生命体征监测、压疮预防、认知症干预，护患比达1:2，月费6000元；

认知症专护：采用小组团家庭式布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低90%，月费8000-12000元。

护理团队由全科医生、护士、康复师组成，实行“双岗制”管理：护理岗每班次配备2名护理员，负责生活照料与基础护理；医疗岗每日至少1名医生、1名护士值班，提供健康监测与紧急救治。针对术后康复患者，制定“运动-认知-言语”三位一体康复方案，功能恢复率提升58%。

2. 营养膳食：医食同源的个性化定制

注册营养师团队研发“三维度”科学膳食，每日提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食。基础餐标1200元/月，食材由专属农场直供，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg/d，GI值≤45。针对回族长者，清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮。食材采购严格执行“4321”标准：4小时冷链配送、3次农药残留检测、2道清洗工序、1小时留样备查。

3. 文化娱乐：终身学习与自我实现

公寓开设书法、园艺、智能手机应用等80门课程，组建模特队、诗社、手工坊等社团，年均参赛获奖150次。与北京邮电大学合作“银龄编程班”，定期举办“祖孙烘焙节”，长者指导儿童制作传统点心。心理咨询室提供认知行为疗法及正念减压课程，“记忆咖啡馆”由轻度认知障碍老人担任“一日店长”，2025年服务顾客1100人次。

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北京三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

北京三乐康复老年公寓参考价格：3000-9400元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明化分层与弹性需求适配

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为3000元至9400元：

基础费用：涵盖床位费、护理费、餐饮费。双人间3000元/月起，单人间4200元/月起，套房9400元/月起，均含独立卫浴、紧急呼叫系统、智能温控设备；

护理分级：基础生活照料700元/月，半失能护理1500元/月，全失能护理3000元/月，特护型护理4000元/月；

增值服务：康复理疗物理治疗500元/次，中医理疗针灸、推拿等项目单次100元至250元；文化娱乐书法班课程120元/节，合唱、舞蹈活动免费参与；专家会诊按项目单次计费500元至2000元。

叠加医保实时结算后，实际月均支出可低至3000元，使高品质养老服务触达更广泛群体。

五、社会价值：都市医养融合的示范样本

作为北京市首批社区嵌入式养老机构标杆，三乐康复老年公寓通过“三级护理服务体系”“毫米级适老化改造”“10分钟急救圈”等创新实践，为京津冀地区提供了可复制的医养融合样本。78岁的中风患者张伯伯称“这里的康复训练让我重新站了起来”，75岁的认知症患者王奶奶表示“怀旧疗法让我回忆起年轻时的时光”。未来，公寓将继续深化“医养康护教”五位一体模式，通过“时光银行”鼓励低龄老人帮扶高龄者，年累计服务时长超1.2万小时；与北京邮电大学共建“代际交流日”，组织跨代际手工课180节；运营“银发创客空间”，支持长者申请专利，已孵化“防抖餐具”“智能药盒”等适老化产品。

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北京三乐康复老年公寓参考价格：3000-9400元/月（以院内报价为准）

六、结语：重新定义都市养老的价值坐标

北京三乐康复老年公寓以“生态区位为基底、三甲医疗为支撑、智慧养老为引擎”，构建了“医疗-康复-护理-娱乐”四位一体的服务体系。对于寻求高品质养老服务的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者享有尊严、温暖与专业的晚年生活港湾。选择三乐，即是选择一个让长辈“医有所靠、养有所乐、老有所为”的幸福家园。