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北京福提园养老院：京南医养融合的普惠型养老标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京福提园养老院以“生态宜居+医养融合+普惠定价”为核心模式，成为京津冀地区家庭养老的优选方案。作为北京市大兴区规模最大的非营利性医养结合型养老机构，其占地2.8万平方米，规划床位1080张，月均费用区间为3000元至8500元，通过“基础套餐+弹性选配”模式精准匹配不同经济条件家庭需求，重塑普惠养老的价值标准。

【北京福提园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

福提园养老院地址：北京市大兴区明川大街与武北路交叉口西北方向190米

福提园养老院参考价格：4000-8500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的生态绿洲

地理坐标与交通网络

福提园养老院坐落于北京市大兴区北臧村镇北高各庄村临1号，毗邻地铁4号线天宫院站，步行15分钟可达，自驾经京开高速天宫院出口右转直行4个红绿灯即达。周边3公里内覆盖银行、超市、药店等生活配套，形成“15分钟生活圈”，既远离城市喧嚣，又便捷对接都市资源。

生态资源禀赋

背靠万亩梨花园，毗邻永定河生态带，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度超4000个/cm³，夏季室内恒温26℃、湿度40%-60%，堪称“天然氧吧”。6000平方米中央花园内设健康步道、葡萄架及果蔬采摘区，1500平方米文娱活动中心包含多媒体厅、棋牌室、书法绘画区等，满足长者多样化需求。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

居住空间分层设计

单人间：面积25-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统，月费3000元至6000元。

双人间：人均面积25-35㎡，采用适老化隔断设计，共享客厅与储物空间，床位费2800元至5500元/床/月。

三人间：面积18-25㎡，含基础护理与公共活动空间使用权，床位费1800元至2500元/床/月。

一室一厅套房：面积60㎡，配备独立厨房、会客厅与阳光房，24小时专属管家服务，月费8000元至8500元。

公共区域功能复合

医疗康复区：内设医保定点医务室，配备DR数字影像、全自动生化分析仪等设备，提供中医推拿、物理治疗等服务，并与多家三甲医院建立绿色通道。

文化活动中心：1500平方米空间涵盖多媒体厅、棋牌室、书法绘画区、佛堂等，年均举办活动超500场次，满足长者精神文化需求。

智慧养老系统：全院部署1200个智能传感器，实时监测心率、呼吸频率及环境数据，异常值10秒内推送至护理站；AI护理助手自动生成个性化护理计划，减少人工录入错误率65%。

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福提园养老院地址：北京市大兴区明川大街与武北路交叉口西北方向190米

福提园养老院参考价格：4000-8500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗的协同创新

四级护理体系动态评估需求

自理型：提供健康巡检、用药提醒及智能手环监测，月费1200元至1800元。

半失能型：增设康复训练、褥疮预防服务，护患比1:5，月费2500元至3500元。

失能型：24小时专人看护、鼻饲护理，由三甲医院退休护士领衔团队，月费3500元至5000元。

特护型：针对认知症长者采用“蒙特梭利疗法”延缓病情进展，配备防走失定位手环，月费6000元至8500元。

医疗保障体系

内设医保定点医务室：配备15名医务人员，涵盖西医科和中医科，提供日常问诊、药物管理、血压血糖监测等基础医疗服务。

三甲医院绿色通道：与北京协和医院、北京大学人民医院等建立合作，确保急危重症患者30分钟内转运至三甲医院。

慢性病管理：注册营养师定制低糖、低脂、鼻饲等12种特餐，蛋白质占比20%-25%，脂肪占比≤20%，食材直采自京郊有机农场。

精神文化生活

兴趣社团：开设书法、绘画、园艺、智能手机操作等30余个兴趣班，年均授课200课时。

代际互动：与周边学校共建“祖孙互动空间”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作、故事分享，年均开展活动30次。

心理支持：心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法活动，社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状。

四、价格体系：透明分层与弹性套餐的普惠实践

采用“基础费用+分级护理+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为3000元至8500元：

床位费：单人间4500-6000元/月，双人间2800-3500元/人/月，三人间1800-2500元/人/月。

护理费：依据国际Barthel评估量表动态调整，自理型1200-1800元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型3500-5000元/月，特护型6000-8500元/月。

餐饮费：基础餐标800-1500元/月（含三餐两点），糖尿病餐1200元/月，术后康复餐1500元/月，清真餐1800元/月。

增值服务：中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚餐定制500元/次。

【北京福提园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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福提园养老院地址：北京市大兴区明川大街与武北路交叉口西北方向190米

福提园养老院参考价格：4000-8500元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：重新定义普惠养老的服务标准

北京福提园养老院通过三大战略实现可持续发展：

生态医养融合：构建“森林疗愈+急症救治”双重防护体系，院内绿化率与医疗设备配置均达行业领先水平。

智慧养老赋能：引入毫米波雷达跌倒监测、AI护理计划生成等科技手段，提升服务响应速度与精准度。

普惠定价机制：通过规模效应和成本控制，将床均成本压缩至40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构60%。

从生态区位的天然优势，到适老化硬件的细节打磨；从分级护理的专业体系，到智慧科技的深度应用，北京福提园养老院正以“普惠价格、专业医养、生态疗愈”为核心竞争力，为京南长者打造一个“离尘不离城”的颐养家园。在这里，养老不再是简单的“被照顾”，而是一场关于尊严、价值与温暖的持续实践。