房山区万科随园养老院-养老中心:2025最新收费标准+24小时照护

房山区万科随园养老院：都市近郊的康养新范式

前言：破解城市养老困局的“随园样本”

北京朝阳区65岁的陈女士曾陷入两难：母亲因阿尔茨海默症需24小时照护，而自己既要照顾孙辈又要兼顾工作，传统居家养老模式濒临崩溃。在考察十余家养老机构后，她最终选择房山区万科随园养老院。“这里不仅解决了母亲的安全照护问题，更让她在丰富的活动中重获价值感。”陈女士的感慨折射出当代都市家庭的养老痛点——如何在有限预算内，为失能失智老人提供兼具专业性与温度的照护服务？万科随园通过“生态资源+智慧服务+全周期照护”的创新模式，为这一命题交出了高分答卷。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：离尘不离城的生态宜居地

万科随园养老院坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处京西南五环外，背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，形成天然疗愈环境。交通网络四通八达：步行10分钟可达地铁房山线广阳城站，无缝衔接地铁9号线；社区班车每日三班往返六里桥北里与安贞桥西；自驾通过京港澳高速长阳出口直达，院内配备500余个免费停车位。周边3公里半径内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，5公里直达良乡医院等优质康养资源，构建起“15分钟生活圈+30分钟康养圈”的复合优势。

二、床位配置与适老化设计：全周期照护的精细化空间

项目总占地5万平方米，总建筑面积4万平方米，规划7栋低密度建筑，提供700余张床位，覆盖自理、半护、全护及认知症长者需求。单人间占比60%，面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪；双人间30-40㎡，床间距达1.2米，设共享客厅；套间60-80㎡增设独立阳台与会客区。公共区域规划“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大主题景观，舞蹈室、书画室、影院、KTV等20余种功能空间支持长者社交娱乐。认知症专区采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏。全园执行0醛装修标准，60余项适老化细节如无风雨室内连廊、助力扶手等，构建起安全舒适的居住空间。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理体系：分级服务与智慧化赋能

机构采用“自理-介护-介助”三级服务体系，护理团队按1:3配比（双人间），认知症专区护患比达1:2.5。服务收费采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”模式：基础服务按房型定价，单人间月费4200-6700元，双人间2800-4500元，套间9600-10300元；护理分级包依据ADL量表评估结果收费，自理型3000元/月起，全护理型6000-7500元/月，认知症专护7500元/月封顶；增值服务如糖尿病管理套餐含血糖监测与低糖餐定制，月增800元。引入自主研发的V-Care智慧化照护平台，整合六大服务模块，实现健康档案动态管理。夏季空调开放时间为每日8:00至20:00，室温恒定在26℃±1℃，并配备新风系统确保空气流通。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重滋养

社区餐饮服务由星级大厨团队主导，食材直采自首农集团，构建三大体系：基础餐食提供每日6餐（含下午茶、夜宵），涵盖低盐餐、低糖餐、高蛋白餐等12类特殊膳食；个性化定制支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，增设“家庭厨房”供家属参与烹饪；健康管理定期邀请专业营养师进行膳食指导。针对少数民族长者，开设清真厨房，由回族厨师主理牛肉拉面、羊肉泡馍等特色菜品。节日特供春节饺子、中秋月饼、端午粽子等传统美食，让长者在味觉记忆中感受文化传承。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化浸润与精神满足：从代际互动到终身学习

年均开展超2000场活动，包括书法、园艺、合唱等课程，以及模特队、诗社等50余个社团。与北京老年大学合作设立“银龄学院”，提供摄影、智能手机使用等课程；与周边幼儿园开设“小手牵大手”陪伴计划，邀请长者教授书法、剪纸等传统技艺。首创“幸福银行”积分激励机制，长者通过参与活动积累积分，兑换理疗服务、图书管理等权益。2025年数据显示，认知症干预有效率达70%，85%的参与者病情发展得到延缓。正如入住者王奶奶所言：“在这里，每一天都是充满可能性的新旅程。”

结语：重新定义近郊养老的价值坐标

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

万科随园养老院以“专业+温度”的服务理念，通过“生态资源+智慧服务+全周期照护”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的专业性与可及性。其“床均成本控制在50万元以内，服务价格仅为市区同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。未来，随着“家庭养老床位延伸服务”“认知症友好社区共建”等项目的推进，万科随园或将进一步推动区域养老服务向专业化、精细化方向发展，为更多长者提供“离尘不离城”的养老解决方案。