2025深度盘点:万科光熙长者公寓最新收费价格/地址导航/联系电话

万科光熙长者公寓：都市核心区的智慧康养新标杆

前言：破解都市养老困局，重塑晚年尊严

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重挑战下，都市养老正面临“优质资源稀缺、服务同质化、情感联结薄弱”的痛点。北京的李阿姨曾为82岁父亲的养老问题焦虑不已：父亲因骨折术后需要专业照护，但周边养老院设施陈旧、服务单一，高端机构费用高昂且缺乏个性化关怀。2024年，她选择万科光熙长者公寓后，父亲不仅身体恢复良好，还重拾书法爱好，李阿姨感慨：“这里离中日友好医院仅10分钟车程，护理团队定制了术后康复计划，现在父亲的精神状态比在家时好多了。”这一案例折射出都市家庭对“专业康养+情感联结+便捷区位”的迫切需求，而万科光熙正以创新模式回应这一时代命题。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

一、区位交通：北三环核心区的立体通达网络

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金地段，形成“15分钟都市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合区位。交通网络四通八达：

轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口步行仅8分钟，院方提供免费接驳车服务，30分钟内可直达望京、国贸等核心商圈；

公交系统：18路、95路、130路等20余条公交线路在“光熙门北站”设站，下车步行300米即达；

自驾路线：沿北三环东路辅路西行至光熙门桥右转，院内配备200个免费停车位（含30个无障碍车位）及新能源车充电桩；

康养通道：与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。

公寓毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

二、床位设施与收住人群：适老化设计覆盖全生命周期需求

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，分为四大功能区：

自理公寓区：单人间占比40%，面积25-35㎡，配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能电动护理床及独立卫浴，防滑系数0.8的PVC地板与10mm圆弧家具边角设计降低意外风险；

护理公寓区：双人间占比50%，面积40-45㎡，增设独立温控系统与双卫浴设计，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；

认知症专护区：床位60张，采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景，通过音乐疗法、怀旧场景干预延缓认知衰退；

亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房与全屋智能家居系统，支持三代同堂短期居住。

夏季空调24小时开放，温度恒定24℃，公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

三、康养护理与分区管理：分级服务与智慧监护双保障

公寓构建“五级护理体系”，护患比达1:3（半自理区）、1:1.5（失能失智专区）：

自理型：提供健康监测、用药提醒及园艺工坊等社交活动；

半失能型：增设助浴、翻身拍背及康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时；

特护型：针对术后康复患者，配备专职康复治疗师，制定个性化康复计划。

智慧监护系统覆盖全院：毫米波雷达跌倒监测误报率低于0.03%，AI行为分析摄像头实现跌倒报警准确率99.8%，物联网健康管理平台实时监测心率、呼吸频率，异常情况6秒内触发警报。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与口味的双重满足

公寓餐饮体系获中国药膳研究会认证，构建“基础膳食+个性化定制”双轨模式：

基础膳食：每日提供“三餐一点”自助餐，下午茶包含无糖酸奶、应季水果和低GI点心，食材来自专属绿色果蔬基地；

慢病管理套餐：糖尿病餐严格控制碳水化合物，痛风患者嘌呤控制餐嘌呤含量<150mg/餐；

术后康复餐：吞咽障碍者匀浆膳颗粒度≤1mm，术后患者蛋白质摄入量动态调整至1.2-1.5g/kg体重/日；

民族餐饮：清真餐、素食餐等满足多样化需求，支持医保实时结算及长护险报销。

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

2024年膳食满意度调查显示，长者评分达9.3分，位居北京市前列。

五、机构特色与精神文化：医养融合与终身学习生态

公寓以“医养融合+智慧养老+人文关怀”为核心，形成三大核心竞争力：

垂直化康养综合体：北楼为二级康复医院，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力；

智慧养老平台：V-Care系统每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压双检、每2小时翻身防褥疮等；

文化养老实践：开设书法、绘画、智能手机操作等课程，年均授课300课时；组建合唱团、舞蹈队，与周边小学合作开展“银龄课堂”，促进代际交流。

公寓独创“银龄导师计划”，长者通过教授书法、围棋获得积分兑换体检服务。正如入住者王爷爷所言：“在这里，我不仅得到了专业的照护，更找到了志同道合的朋友，每天的生活都充满期待。”

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓通过“黄金区位、分级护理、智慧监护、文化赋能”四大支柱，重新定义了都市高端养老标准。其透明化收费体系（月均9000-35000元）、适老化床位配置与全周期照护服务，为追求品质生活的自理老人及需要专业照护的失能长者提供了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。在这里，科技与人文交织，专业与温情并存，长者不仅能获得安全、舒适的居住体验，更能在终身学习中实现自我价值，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年愿景。