2025京东方-缘爱康宸养老院全新摘览:收费价格/地址导航/电话预约

京东方-缘爱康宸养老院：智慧养老新标杆，都市长者的温馨家园

前言

在科技与人文交融的朝阳区南四环畔，京东方-缘爱康宸养老院以“智慧医养”为核心，将京东方集团的物联网、人工智能技术与专业养老服务深度融合，打造出集“医、康、养、护、娱”于一体的智慧养老社区。作为北京市普惠型养老机构的典范，其以透明的收费体系、便捷的交通网络、科学的膳食管理以及智能化的适老环境，为都市长者提供了一个既不离繁华又能享静谧的高品质养老选择。本文将从收费、交通、环境、膳食及核心优势等维度，全面解析这座智慧养老标杆的独特价值。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费透明化：分层定价与个性化服务

京东方-缘爱康宸养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用区间为4000元至21500元，具体构成清晰透明：

基础服务费：涵盖床位租赁、日常照料及物业费。单人间（25-40㎡）配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000-8000元；双人间（35-55㎡）增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床；多人间（≥40㎡）含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。

护理分级费：依据国际ADL量表评估结果动态调整。自理型长者提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元起；半失能型增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000元起；失能型涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000元起；特护型针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000元起。

增值服务费：支持按需选择，避免过度消费。康复理疗采用步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元，支持医保报销；个性化营养餐食材80%来自有机农场，月费600元；心理咨询运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

二、便捷交通与地址：核心区位的立体化网络

详细地址

北京市朝阳区南四环东路88号（肖村桥西凉水河畔），地处南四环与小红门路交汇处，距地铁亦庄线肖村站D口步行12分钟。

交通指南

公共交通：

地铁：亦庄线/10号线双线覆盖，换乘5号线、14号线可快速通达国贸、亦庄开发区等核心区域；

公交：352路、602路、820路等15条公交线路在“肖村桥站”直达，院门口设“缘爱康宸”专属站牌。

自驾路线：

沿南四环东路辅路行驶至肖村桥西侧，右转进入红寺桥路，直行500米即达；

院内提供免费停车位，周边道路网通达，驾车10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心、北京航天总医院。

地标参照：

紧邻凉水河畔生态步道，对望红寺桥，周边3公里内覆盖华联购物中心、朝悦百惠购物中心，生活配套齐全。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位配置与环境：适老化设计与智慧科技融合

床位总数与类型

机构总建筑面积12000平方米，规划房间105间，提供210张床位，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区（占比40%）：含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间；

介护专区（占比35%）：含单人间、双人护理间，增设医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立抢救设备带及生命体征监测系统；

认知症照护单元（占比15%）：独立分区，床位32张，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室；

VIP尊享区（占比10%）：含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

房间设施与公共区域

居住空间：

全屋铺设防滑地胶，配备L型扶手、紧急呼叫拉绳，床头智能面板可调节空调、灯光及窗帘；

卫生间安装恒温花洒、折叠淋浴凳，智能马桶具备自动冲洗、座圈加热功能。

公共区域：

康复花园：设无障碍种植区、休闲步道，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，配备助行机器人；

多功能厅：整合书画室、棋牌室、健身区，年均举办戏曲表演、电影放映超200场；

智慧养老中心：部署京东方智慧养老系统，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常指标5秒内推送至护理站。

安全与舒适性

毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99.5%，电动护理床支持背部升降（0-65°）、腿部屈伸（0-35°）；

室内噪音控制在35分贝以下，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5过滤效率达99.99%；

夏季空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设定在26℃，公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板。

四、科学膳食方案：四季养生与民族餐饮的双重保障

膳食理念

以“科学营养+文化融合”为核心，构建“营养配比+特殊膳食+节气饮食+民族餐饮”四维体系，由注册营养师团队主导，每周更新42道菜品，满足多样化需求。

餐食类型与标准

基础餐标（1500元/月）：含“三餐两点”，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，脂肪占比≤20%，膳食纤维≥25g；

定制餐标（2500元/月）：针对糖尿病、肾病等慢病人群，糖尿病餐GI值≤20，高血压餐钠含量<180mg/日；

节气饮食：立春食春饼、夏至饮荷叶粥、秋分品百合银耳羹、冬至食饺子配腊八蒜，结合《黄帝内经》四季养生智慧；

民族餐饮：清真厨房独立运营，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，回族长者占比达30%，食材直采自牛街清真市场。

供餐模式与频次

一日三餐加两点，清真厨房由回族厨师团队运营，严格执行“三净”标准；

智能餐盘系统自动计算热量摄入，数据同步至家属端APP，异常情况自动推送营养建议；

2025年数据显示，长者营养摄入达标率提升至98%，慢性病发病率下降22%。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

五、核心优势与特色：智慧医养与人文关怀双驱动

专业团队：多学科协作模式

康养照护团队：护理人员持证上岗率100%，护患比1:5，年均接受260小时继续教育，掌握心肺复苏、气管插管等急救技能；

健康管理师：由全科医生、护士、康复师组成，副主任医师及以上职称占比40%，具备丰富的慢病管理经验；

社工团队：引入“音乐疗法”“艺术疗法”，每月策划18场主题活动，涵盖代际交流、生命教育等领域。

特色技术/服务：智慧养老系统赋能

物联网健康管理平台：通过智能床垫、腕表等设备实时采集心率、血压、睡眠质量等数据，异常指标自动推送至医护终端与家属APP；

毫米波雷达跌倒监测：通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，响应时间≤3分钟；

远程诊疗中心：与北京协和医院、中日友好医院等建立远程会诊机制，2023年完成疑难病例会诊120例。

环境设施：生态疗愈与适老化设计

声学设计：双层中空夹胶玻璃使室内噪音≤35分贝，较国标降低30%；

光环境优化：智能调光系统支持色温无极调节，阅读区照度达1200lux；

芳香植物区：种植迷迭香、薰衣草等疗愈植物，缓解长者焦虑情绪。

理念与文化：人性化关怀与积极老龄化

“银龄学堂”：开设书法、园艺、智能手机应用等80门课程，与清华大学合作“银龄编程班”，年卡2000元畅享全年课程；

“缘爱记忆馆”：采集老居民故事编纂成册，举办“老物件展”，展出粮票、缝纫机等怀旧物品；

代际融合实践：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：4000-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

六、结尾：智慧养老的理想之选

京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能、医养融合”为核心，通过物联网、人工智能技术重构养老服务模式，解决了传统养老“效率低、响应慢、服务粗放”的痛点。其5200元/月的普惠价格、15分钟急救圈、毫米波雷达监测系统及“时间银行”志愿服务模式，为长者提供了“不离家、不离亲、不离群”的品质养老解决方案。在这里，老人既能享受南四环的都市便利，又能获得北京协和医院、中日友好医院等机构的医疗支持；既能参与书画、合唱等文化活动，又能感受来自家人、志愿者与社会的温暖关怀。