简介-北京悦年华颐养中心2025最新价格/电话/地址一览

北京悦年华颐养中心：央企品质下的医养融合新标杆

在京津冀养老服务协同发展的背景下，北京悦年华颐养中心凭借央企华润置地的资源整合能力与国际化服务标准，构建起覆盖全生命周期的医养服务体系。作为大兴区重点民生工程，该机构以“医养融合、智慧康养、文化养老”为核心，通过双院区布局、分级护理体系及智能化适老设施，重新定义了都市高端养老的服务标准。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：双园环抱的生态疗愈地

1. 核心区位与交通网络

悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环交汇处，形成“地铁+公交+自驾”的黄金三角交通体系：

地铁：距8号线瀛海站仅800米，步行15分钟或乘坐社区接驳车5分钟直达；

公交：526路、555路、兴31路等6条线路在“同心路站”停靠，站点距社区西门不足150米；

自驾：沿京台高速转瀛海出口，经瀛福路直达，院内设150个免费停车位（含无障碍车位），周边道路早高峰拥堵指数较城区低40%。

2. 生态资源与医疗配套

中心毗邻南海子湿地公园与兴海公园，形成“三园一湖”生态格局，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1200个/cm³，PM2.5浓度常年低于市区30%。医疗资源方面，3公里内覆盖北京大学首钢医院、航天中心医院等三甲医疗资源，与北京301医院、同仁医院南院区建立绿色转诊通道，危急重症患者15分钟内完成转诊，2024年成功处置急性心梗事件27例，抢救成功率100%。

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全周期覆盖的个性化选择

中心总建筑面积18,378平方米，规划床位343张，分设四大功能区：

自理型长者区：120间阳光房配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，护患比1:15；

失能半失能专区：80间房配备医用护理床、防跌倒监测系统及中央供氧设备，护患比1:4；

认知症专护区：采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法；

高端颐养套房：20间80-100㎡套房含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家服务。

2. 公共区域：复合功能的社交空间

医疗设施：院内综合门诊配备心电图机、彩超等设备，年接诊量超1.5万人次，医保实时结算覆盖95%服务项目；康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，形成“评估-治疗-训练”完整闭环；

文化空间：配置书画室、音乐教室、佛堂等六大主题互动空间，2000㎡地暖活动大厅配备健身器材，3000㎡绿色农场供长者耕种体验；

智能系统：全院覆盖毫米波雷达生命体征监测仪、智能床垫等设备，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常值3分钟内预警，家属可通过APP查看健康报告与护理记录。

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医康养娱一体化解决方案

1. 医疗保障：三级体系与绿色通道

院内门诊：提供基础诊疗、慢性病管理、康复训练服务，配备医生、护士、康复师团队；

华润医疗支持：与华润医疗体系内30余家医院建立专科会诊机制，共享长者健康档案；

三甲医院合作：与北京301医院、同仁医院南院区等签订转诊协议，危急重症患者15分钟内完成转诊。

2. 护理服务：分级照护与质量管控

分级标准：依据ADL量表划分为六级，从基础生活协助（如用药提醒、翻身拍背）到特级护理（24小时一对一照护及定制化健康管理）；

团队配置：由15名注册护士、20名专业护理员及3名康复师组成，均持有养老护理员职业资格证书，定期接受三甲医院专家培训；

质量控制：通过ISO9001质量管理体系认证，实施“每日查房+每周评估+每月考核”机制，家属满意度达98%。

3. 文化养老：终身学习与代际互动

课程活动：开设书法、绘画、园艺、声乐等兴趣小组，年均授课超1200课时；

主题活动：定期举办节日联欢、健康讲座、代际交流项目，2024年组织跨代交流活动超50场次；

心理支持：针对失智长者采用“非药物疗法”，通过音乐治疗、宠物陪伴及怀旧疗法延缓病情进展。

四、价格体系：透明分层与精准覆盖

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用为6600元起，精准覆盖不同经济能力与健康需求的长者群体：

基础服务费：单人间（含独立卫浴、智能护理床）月费8000元起，双人间每床月费6600元起，高端套房月费18000元起；

护理分级费：从一级（自理型，含健康监测、用药提醒）到五级（24小时监护型，含定制化健康管理）分级收费，月费1000-6000元不等；

增值服务费：中医理疗1200元/月含4次服务，康复训练150-400元/次，个性化膳食50-100元/餐，清真餐饮定制月费1500元。

所有收费项目均明码标价，无隐形消费，家属可通过APP实时查看费用明细。这种分层定价策略既满足工薪阶层需求，又为高净值家庭提供高端选择。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600元/月起（以院内报价为准）

五、行业标杆：五级认证与示范效应

作为北京市五星级养老服务机构，悦年华颐养中心通过以下维度树立标杆：

运营管理：建立“三级质量管控体系”，客户满意度连续五年保持98%以上，服务记录差错率控制在0.02‰以下；

资源整合：与法国爱默智集团、北京协和医院老年医学科等机构合作，引入国际先进认知症护理理念与技术；

模式创新：开创“保险+养老”模式，与太平洋保险合作推出指定寿险产品，用户购买即可锁定入住资格，保费可抵扣床位费。

从生态疗愈的千亩湿地到智能监护的医疗中心，从分级护理的专业团队到终身学习的文化社区，北京悦年华颐养中心以“央企品质、生态区位、医养融合”为核心优势，重新定义了高端养老的价值标准。其“医康养娱”一体化模式不仅满足了长者对专业医疗与品质生活的双重需求，更通过代际互动、文化赋能等创新服务，让晚年生活成为一场充满尊严与活力的旅程。