高端品质养老:恭和苑双井养老院-2025详细地址及价格解析

恭和苑双井养老院：城市核心区的医养融合典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北京朝阳区双井恭和苑凭借其“医养结合”的核心理念与CBD核心区位优势，成为高端养老市场的标杆机构。作为乐成养老旗下旗舰项目，该养老院自2012年运营以来，以专业化服务、生态化环境与智能化管理，为自理、半失能及失能失智长者提供全周期照护，重新定义了都市养老的品质标准

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角的生态与医疗资源

双井恭和苑坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环CBD核心辐射区，形成“医疗+交通+生态”三位一体的区位优势：

医疗资源：与双井第二社区卫生服务中心仅一墙之隔，15分钟车程覆盖朝阳医院、垂杨柳医院等三甲机构，院内配备专属救护车，实现“门诊取药5分钟、急救响应3分钟”的快速通道。

交通网络：距地铁7/10号线双井站步行763米，周边30余条公交线路交汇，院内设200个免费停车位，家属探访与紧急就医便捷性显著。

生态环境：5000㎡园林绿地与1200㎡屋顶花园构成天然氧吧，PM2.5浓度年均低于市区均值25%，负氧离子浓度达1000个/cm³，四季花卉与果蔬种植区为长者提供田园疗愈空间。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住空间：分级适配的适老场景

总建筑面积27699.07㎡，规划274间房，分设三大功能区：

自理长者区：占比30%，以单人间为主，面积30-40㎡，配备电动护理床、防滑地砖、全屋圆角家具，智能夜灯系统支持光线自动调节，独立卫浴含紧急呼叫装置。

半失能长者区：占比40%，设置双人间，面积25-35㎡，卫生间配备双向扶手、淋浴座椅，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，护患比达1:3。

失能/认知症专区：占比30%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”与感官刺激训练区。

2. 公共设施：全场景适老支持

医疗配套：内设医务室，各楼层设护理站，24小时医护值守；双井第二社区卫生服务中心提供康复、中医、全科诊疗服务，配备下肢康复机器人、平衡训练系统等设备，康复有效率达87%。

文娱空间：2000㎡综合活动厅包含书画室、影音厅、园艺疗愈区，屋顶露台打造“空中菜园”，长者可参与有机蔬菜种植；年均举办活动超1200场次，涵盖书法、茶道、智能手机操作等30余类课程。

智能系统：全楼引入4000个传感器构建智慧网络，毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98.7%，智能药盒定时提醒服药并记录数据，护理任务管理系统通过PDA终端派发服务。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与多学科协作的创新模式

1. 分级护理体系

构建“基础服务包+个性化服务包”模式，月均费用为9800元起，具体分级如下：

自理级：基础健康监测、生活协助，费用9800元/月起，含全屋智能家居、独立卫浴、定制适老家具。

半失能级：助浴、康复训练、用药管理，费用13800元/月起，加配专属健康管家（每日测血压血糖）、每周4次康复训练。

失能级：24小时专人照护、医疗陪诊，费用18800元/月起，含智能健康监测设备、私厨餐饮。

失智特护级：认知训练、行为干预，费用25000元/月起，采用“多感官刺激疗法”与“怀旧疗法”，配备电子围栏与定位手环。

2. 医疗保障体系

三甲医联体：与朝阳医院等建立双向转诊绿色通道，重症转诊无缝衔接，术后并发症发生率降低38%。

慢病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，年均血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%。

中医特色：提供针灸、推拿、艾灸服务，结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”，2024年中医理疗服务满意率达96%。

3. 人文关怀机制

“快乐秘书”服务：每日组织书法、合唱等8类兴趣小组，通过积分制度调动长者积极性，积分可兑换日常生活用品。

家属参与机制：每月举办“开放日”，提供免费住宿及周边景区家庭游折扣票，家属可通过APP实时查看长者健康数据及护理记录。

代际融合项目：与周边高校共建“银龄智库”，开展人生故事访谈，录制人生口述史，增强社会融入感。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

双井恭和苑采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三维定价模式：

床位费：单人间12000-18000元/月，双人间9000-13000元/月，套房依配置浮动至30000元/月。

护理费：自理级2000元/月，半失能级5000-8000元/月，失能级8000-12000元/月，失智特护级12000-15000元/月。

餐费：基础餐标2000元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，食材当日采购确保新鲜。

增值服务：康复理疗300-500元/次（医保报销），心理疏导500元/小时，家庭厨房按食材成本计费。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：破解都市养老难题的创新实践

双井恭和苑通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，重新定义了都市养老服务标准：

医养融合标杆：与三甲医院建立双向转诊，年均接诊量超1.2万人次，康复有效率达94%。

智慧养老示范：引入毫米波雷达监护仪、智能天轨移位系统等设备，护理效率提升40%，人力成本降低25%。

生态养老典范：依托5000㎡园林绿地与1200㎡屋顶花园，构建“5分钟生态圈”，让长者在享受专业照护的同时，延续生命价值与尊严。

作为京津冀地区高性价比养老市场的标杆项目，双井恭和苑以“医养结合”为根基，以“智慧养老”为特色，构建了覆盖生理、心理、社交的全方位服务体系。其核心价值在于：通过核心区位优势降低医疗与交通成本，通过分级护理体系实现精准服务，通过智能适老设计提升安全系数，最终为都市长者提供“离尘不离城”的高品质养老解决方案。