2025普惠养老! 北京光明山老年公寓: 7月收费标准|入住地址|电话指南

北京光明山老年公寓：都市核心区的生态医养新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北京光明山老年公寓以“生态疗愈+智慧医养+人文关怀”的创新模式，在东五环内构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京市四星级养老机构及医保定点单位，其依托千亩梨园生态资源与三甲医疗资源，成为都市核心区高品质养老的典范。

【北京光明山老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓价格：6000-20000元（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的黄金平衡

北京光明山老年公寓坐落于朝阳区高碑店乡白家楼甲1号，总建筑面积4.08万平方米，规划床位750张。其前身是老干部疗养院，经清华大学建筑学院适老化改造后，形成集活力养老、专业护理、认知症照护于一体的综合性医养机构。

生态资源稀缺性：公寓毗邻千亩梨园生态区，院内PM2.5浓度常年低于市区均值40%，负氧离子浓度达1500个/cm³，绿化覆盖率45%。1500㎡屋顶花园种植银杏、玉兰等200余种植物，形成天然氧吧，为长者提供“推窗见绿、步移景异”的疗愈环境。

交通网络立体化：公寓构建“地铁+公交+自驾+医疗通道”四维交通体系：

地铁6号线青年路站C口步行8分钟可达，夜间专线499路、夜34路方便家属探视；

350路、499路、675路等12条公交线路在“白家楼桥北站”交汇，15分钟直达朝阳大悦城商圈；

自驾沿东五环广顺桥向东行驶3公里即达，院区配备200个充电桩车位，新能源车充电费用低于市场价15%；

与民航总医院、朝阳医院等6家三甲医院签署绿色通道协议，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时12分钟内完成转诊。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

公寓分设自理区、专业护理区及认知症专区，提供单人间、双人间及家庭套房三大类房型，所有空间均通过国际无障碍设计认证。

居住空间适老化：

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，支持24小时心率、呼吸监测。房间内配置智能马桶、负离子空气净化器、电动窗帘，床头安装紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶与L型扶手。

双人间（50-60㎡）：采用适老化隔断设计，配置双通道呼叫按钮，人均居住面积≥25㎡。房间内设医用护理床、智能手环监测系统，支持两人独立储物与隐私保护。

家庭套房（100-120㎡）：含独立客厅、厨房及温泉入户，支持三代同堂短期陪护。客厅配备智能健康监测屏，实时显示心率、血压等数据；厨房配置防滑地砖与低位操作台，适合轻度失能长者参与烹饪。

医疗康复专业化：

医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，与中日友好医院共建“5G远程影像诊断中心”，2024年完成远程会诊127例。

康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。2025年新增“外骨骼机器人”，辅助偏瘫患者站立行走，平均康复周期缩短40%。

中医理疗区提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.1万人次，针对糖尿病、高血脂患者制定个性化用药方案，2025年数据显示糖尿病并发症发生率降低60%。

公共区域智能化：

600㎡多功能厅年均举办450余场活动，涵盖书法、无人机操作等课程；800㎡屋顶花园种植药用植物，200㎡认知症辅疗花园通过园艺疗法改善情绪。

全院部署AI行为分析摄像头，跌倒识别准确率达99.5%；电子围栏系统定位精度0.5米，24小时守护长者安全；区块链技术实现服务数据上链，家属可通过APP实时查看护理记录。

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北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓价格：6000-20000元（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的三维支撑

公寓构建“评估-照护-康复-安宁”全周期服务链条，形成覆盖活力养老到失能照护的全周期解决方案。

分级护理精细化：

依据国际Barthel指数评估体系，划分四级护理等级：

自理型（ADL≥85分）：月费1200元，提供基础健康监测、用药提醒、房间清洁服务，支持智能手机操作、非遗剪纸等课程学习。

半失能型（ADL 60-84分）：月费2500-4000元，增设助浴、翻身拍背、压疮预防护理，提供术后流食、低嘌呤痛风餐等定制膳食。

失能型（ADL≤59分）：月费4500-7000元，涵盖24小时生命体征监测、鼻饲、尿管护理，护患比1:2.5，支持温泉水中康复、中医推拿等特色服务。

认知症专护：月费7500元，采用蒙台梭利认知训练法、多感官刺激疗法，护患比1:3，通过记忆回溯训练、感官刺激游戏延缓病情发展。2024年数据显示，该专区入住率达89%，患者MMSE量表评分平均提高5分，攻击性行为发生率降低60%。

健康管理专业化：

注册营养师团队研发“三级膳食管理体系”，每日提供“三餐两点”自助餐，标准套餐月费1800-2500元；清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、大盘鸡等特色餐饮。

与民航总医院、朝阳医院等三甲医院建立绿色通道，10分钟内完成急诊转诊；认知症专区由安定医院精神科专家提供远程会诊，采用蒙台梭利认知训练法、多感官刺激疗法，护患比1:3。

心理慰藉系统化：

专业社工团队每月策划20场主题活动，涵盖代际交流、生命教育等领域；心理咨询师团队通过正念减压、音乐疗法等活动，缓解老人焦虑情绪。

设立“银发志愿者项目”，组织长者参与社区服务，增强社会归属感。2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费，月均费用区间为6000元至25000元，具体构成如下：

床位费：

单人间：8000-15000元/月

双人间：5000-8500元/人/月

家庭套房：18000-25000元/月

护理费：

自理型：1200元/月

半失能型：2500-4000元/月

失能型：4500-7000元/月

认知症专护：7500元/月

增值服务：

中医理疗：100元/次

康复训练：2000-5000元/月

温泉水中康复：200元/次

文化娱乐课程：年均费用约2000元

【北京光明山老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓价格：6000-20000元（以院内报价为准）

五、行业价值：都市养老标杆的示范意义

北京光明山老年公寓通过“生态区位+三甲医疗+智慧养老”的三维赋能，为行业提供了可复制的解决方案：

生态区位选择：依托千亩梨园生态区，构建“三面环绿、一面临水”的疗愈环境，降低PM2.5浓度35%，提升长者生命质量；

分级护理体系：首创“四级动态评估体系”，依据国际Barthel指数动态匹配护理方案，覆盖86项具体服务内容；

智慧养老科技：通过物联网、大数据技术实现护理响应时间缩短至8秒内，跌倒事件发生率降低90%。

无论是追求自然环境的健康老人，还是需要专业护理的失能长者，光明山老年公寓均能提供“医、养、康、乐”一体化的解决方案。其“不离城、不离亲、不离医”的服务理念，正重新定义都市核心区高品质养老的标准，成为老龄化社会下“老有所养、老有所医、老有所乐”的生动实践。