新华家园颐享(北京)养老社区2025地理位置/透明收费/联系方式

新华家园颐享（北京）养老社区：生态与科技融合的高端养老新标杆

前言：老龄化浪潮下的养老新选择

随着我国老龄化进程加速，高端养老社区逐渐成为银发族追求品质生活的核心选择。在北京市延庆区，新华家园颐享（北京）养老社区凭借“生态资源+智慧科技+专业服务”三位一体的创新模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、服务特色等维度，全面解析这一备受瞩目的养老社区。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

收费体系：透明分级，精准匹配需求

新华家园颐享采用“基础服务费+分级照护费+增值服务费”的组合模式，月均费用区间为8000元至25000元，覆盖从基础养老到高端定制的全需求谱系。基础服务费按房型分为三类：单人间配备独立卫浴与智能紧急呼叫装置，月费5500-7500元；双人间采用分床设计，床头设感应夜灯，月费4500-6000元/床；家庭套房含两室一厅，支持三代同住，月费12000-15000元。分级照护费依据国际ADL量表与MMSE认知量表划分四级标准，自理型（Ⅰ级）提供健康监测与用药提醒，月费1000-2000元；失智型（Ⅳ级）采用“荷兰Hogeweyk模式”复原老式街景，月费6000-10000元。增值服务涵盖中医理疗、心理咨询、定制营养膳食等，满足多元化需求。

地址交通：生态核心区，便捷通达全城

社区坐落于延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，是天然的康养胜地。交通方面，距京张高铁延庆站仅1.5公里，步行或乘坐社区班车5分钟即达，从北京北站出发40分钟可达；自驾经京藏高速、京礼高速或京新高速行驶，约1小时直达；从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车接驳，全程1.5小时。社区内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩，满足自驾需求。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

床位配置：全龄化覆盖，适老化设计

社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。活力公寓提供40-80㎡单人间至套房，配备智能护理床、地暖系统及毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽度达2米，确保轮椅通行无阻；护理公寓设200张床位，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪与情景互动训练系统，护患比达1:3；短期托养区100张床位支持7-90天灵活入住，房间内设智能天轨移位系统与防褥疮气垫床，适合术后康复或家属短期托付。

护理服务：专业团队，全周期照护

社区以“全周期照护”为核心，构建了覆盖健康管理、康复治疗、文化娱乐的立体化服务体系。护理团队全员持证上岗，年均接受120学时专业培训，掌握心肺复苏、噎食急救等技能；与三甲医院专家建立远程会诊机制，确保医疗资源无缝对接。依据国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表双评估体系，将护理服务划分为五级：轻度护理（基础生活协助、健康监测）2000元/月；重度护理（24小时专人照护、压疮管理）6000元/月；特护型（认知症干预、术后康复）12000元/月，护理记录完整率100%，术后康复有效率达95%。

科学膳食：营养均衡，文化融合

社区以“营养密度+文化体验”为理念，提供糖尿病餐（GI值≤25）、低嘌呤餐等12类功能膳食，日均餐费83-117元。餐厅采用一餐一刷的灵活用餐模式，不用餐不收费，支持家属送餐与节日加餐。对于不同民族的老年人，社区还提供清真餐、素食餐等定制服务，满足个性化需求。此外，社区与中国老年学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，由注册营养师监管，专业团队制作，通过健康营养筛查及评估，为居民制定全方面的营养膳食处方。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

机构特色：国企背景，生态与科技双重赋能

作为新华保险全资子公司投资建设的高端养老社区，新华家园颐享具备三大核心优势：一是生态禀赋，地处延庆新城核心区，三面环山，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达城区3倍，夏季无需空调即可保持24℃恒温；二是智慧科技，全院覆盖5G信号与WIFI，智能手环实时监测心率、血氧与睡眠质量，数据同步至家属端APP，公共区域部署5000个传感器，跌倒报警准确率达99.9%；三是医养融合，内设医保定点医务室，配备DR影像系统与除颤仪，支持医保实时结算，与北医三院延庆医院、北京市中医院延庆医院共建绿色通道，急诊响应时间缩短至8分钟内。

文化生活：终身学习，精神丰盈

社区构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次。1.13万平方米的文化活动中心涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间，每周开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均活动参与人次超3万。社区还提出“5+2两代居”生活模式，周一到周五长者在社区长住，周六日子女可陪住共享亲子时光。此外，社区通过智能健康监测系统、家属端APP远程视频探视等功能，让子女随时了解长者健康状况，实现“代际共融”。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区通过“生态资源+智慧科技+专业服务”的创新模式，重新定义了现代养老生活方式。其分级收费体系、适老化空间设计、医养融合服务及丰富的文化活动，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的高端养老解决方案。对于注重健康管理、文化参与与生态疗愈的长者而言，这里无疑是安享晚年的理想之选。