地址首页-北京泰康燕园养老院2025年9月最新位置/收费标准及电话咨询

北京泰康燕园养老院：京北医养融合的标杆与品质养老新范式

在京津冀协同发展战略与老龄化社会加速的双重背景下，医养结合型养老机构的需求日益迫切。作为泰康保险集团旗下全国首家旗舰养老社区，北京泰康燕园养老院凭借其“医养融合”核心模式、全场景适老化设施及专业化服务体系，成为京北地区高品质养老的标杆项目。本文将从区位环境、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，全面解析其创新实践。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、区位环境：生态康养与立体交通的黄金平衡

北京泰康燕园养老院坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区域，距市中心约40公里，距南邵地铁站仅700米。其区位设计兼顾生态静谧与都市便利：北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率超60%，空气质量常年达二级以上；周边6家医疗机构满足黄金急救时间需求，清华、北大等高校环绕形成人文氛围。

交通网络方面，社区构建“15分钟生活圈+1小时都市圈”：自驾可通过京藏高速、京新高速直达；公共交通覆盖地铁昌平线南邵站及326路、543路等10余条公交线路；社区班车每日多班次往返市区，实现“离尘不离城”的居住体验。

二、设施配置：全场景适老化与智慧化深度融合

居住空间：分级配置满足多元需求

社区规划3000个养老单元，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓及记忆照护专区四大类型：

独立生活公寓：提供50-120㎡一居室至三居室，配备防滑地板、智能监测系统、圆角家具等32项适老化设计，月费区间7800-30000元。

协助生活公寓：针对半失能长辈，设置单人间至双人间，配备管路护理、康复训练指导等设施，护患比1:6，月费10000-20000元/人。

专业护理公寓：按护理等级分为五级，一级护理（基础生活协助）月费8000-12000元，五级护理（特级照护）月费20000-25000元，涵盖翻身、吸痰、康复训练等服务。

记忆照护专区：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知症进展，单人间月费18000-22000元。

医疗设施：三级急救网络全覆盖

社区内设二级康复医院，配备130张医疗床位，引入德国智能康复机器人、日本帕维尔康复系统等进口设备，形成“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线：

急救体系：38台AED急救设备全覆盖，护理人员持美国心脏协会AHA认证，毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。

慢病管理：为糖尿病、高血压等慢性病患者建立健康档案，通过智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，年均预警突发状况超500次。

康复服务：康复医学中心由康复师、言语治疗师、心理治疗师组成多学科团队，提供脑卒中后遗症康复、认知症非药物干预等服务，年均康复训练超10万人次。

公共空间：文化娱乐与社交支持

社区内27000㎡活力中心包含恒温泳池、老年大学、品茶室等设施，形成“五位一体”生活场景：

乐泰学院：开设书法、绘画、智能手机应用等60余门课程，年均授课超2000课时，居民参与率达92%。

乐泰俱乐部：成立戏剧社、合唱团、书画社等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者，年均举办活动超500场。

智慧系统：应用物联网技术实现健康数据实时监测，智能床垫、行为监测系统等设备覆盖公共区域，远程问诊平台连接全国三甲医院专家资源。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与个性化的双重创新

医养融合：四级服务网络无缝衔接

泰康燕园构建“医务室—康复医院—综合医院—生态合作医院”四级体系：

社区初步处理：医务室提供基础诊疗、药品配送等服务，年均处理健康咨询超2万人次。

康复医院深度处置：针对骨折康复、压疮护理等需求，提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）等专业服务，康复有效率达85%。

外院紧急转诊：与北京协和医院等建立绿色通道，年均转诊病例不足5%，确保重症患者得到及时救治。

照护模式：“1+N”多学科团队支持

社区采用“1名个案管理师+N学科团队”服务模式，整合医疗、护理、康复、文娱等10大专业资源：

评估体系：引入国际Barthel指数评估工具，从日常生活活动能力、认知功能等维度制定个性化照护计划。

记忆照护：针对认知症长辈，采用音乐疗法、艺术疗愈等非药物干预手段，延缓功能退化速度超行业平均水平30%。

文化养老：终身学习与价值创造

社区通过“银发智慧平台”鼓励长辈参与社会治理，成立“居民议事会”与“志愿服务队”，在文化活动策划、适老化改造监督等领域发挥余热：

学术交流：社区内设清华、北大、北师大等4个大学校友会，定期举办学术讲座与校友沙龙，2024年开展“银发智库”项目，收录长者著作12部。

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

四、价格体系：透明分层与价值创造的平衡

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”模式，月综合费用为7800元起，具体分为三档：

基础活力区：适合自理老人，包含单/双人间住宿、每日三餐及文化活动，月费7800-12000元。

协助护理区：增加专业照护服务，如助浴、用药管理、健康监测，月费12000-22000元。

记忆照护专区：配备失智照护专家团队，提供24小时针对性护理，月费22000-36500元。

增值服务方面，社区提供中医理疗（针灸600元/次）、认知训练课程（120元/节）及个性化营养餐（2800元/月）等项目，医保报销比例达70%。所有费用通过书面协议明确，支持医保实时结算，无隐性消费，形成“普惠+个性”的收费体系。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：7800元/月起（以院内报价为准）

结语：可复制的“泰康模式”与行业启示

作为泰康保险集团医养融合战略的实践样本，北京泰康燕园养老院通过规模化运营降低成本，将高端医养资源普惠化：单体社区床位超3000张，采购成本降低30%，护理人力效率提升40%；参与制定《养老机构等级划分与评定》国家标准，推动京津冀地区200余家养老机构服务升级；年均承接政府培训项目12场，为行业输送专业护理人才超500名，带动周边就业超2000人。

其核心启示在于：优质养老机构需兼具区位便利性、服务专业性与情感温度，方能真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。在老龄化社会加速到来的今天，“泰康模式”为全国养老产业提供了可复制的创新范本，让更多长者安享幸福晚年。