2025北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑)参观指引:附地址路线

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）：都市生态医养的品质标杆

前言

在“银发经济”蓬勃发展的当下，北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）以“生态医养融合+智慧适老化服务”为核心，将城市便利与自然疗愈深度融合，打造出距离市中心仅30分钟车程的“都市康养桃源”。这里不仅提供专业的健康管理服务，更通过人性化的设计、丰富的文娱活动及透明的收费体系，让长者真正实现“老有所安、老有所乐、老有所为”。本文将从地址交通、收费体系、床位环境等维度，全面解析这所养老院的独特价值。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、地理位置与探视便利性：城市绿洲中的便捷通达

具体地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧50米，地处东五环与机场第二高速交界地带，形成“15分钟都市生活圈+20分钟自然疗愈圈”的独特区位优势。

交通优势：

公共交通：距地铁6号线褡裢坡站D口仅2公里，乘坐571路公交至“东坝家园”站步行5分钟可达；公交650路、快专117路、973路等线路在300米范围内设站，步行3分钟即达。

自驾路线：沿东五环转机场二高速至东苇路出口下，直行2公里可达，院内配备150个免费停车位（含40个新能源车位），充分满足家属探访与长者出行需求。

地标参照：毗邻3500亩东坝郊野公园，周边PM2.5浓度常年低于市区均值40%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧环境。

核心价值：生态颐养与都市便利的双重赋能，让长者既能呼吸清新空气，又能享受便捷生活服务。

二、透明合理的费用体系：分级定价与普惠保障的深度融合

长友雅苑采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为4500元至18000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础费用（必选）：

床位费：单人间（30-45㎡）5000-8000元/月，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统；双人间（40-60㎡）3000-6000元/床/月，设共享客厅与适老化厨房；AB套间（70-90㎡）8000-12000元/月，含独立起居区及智能护理床。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分为四级。自理型（健康监测+基础协助）1800-2800元/月；半失能型（移动护理+康复训练）2800-5000元/月；失能型（24小时监护+专项护理）5000-8000元/月；特护型（认知症长者）8000-12000元/月，支持季度复评动态调整。

餐费：1500-2000元/月提供“三餐两点”，含糖尿病餐、低盐餐等12类特殊膳食，日均50-66元，支持个性化定制。

增值服务（可选）：

中医理疗：针灸、推拿150元/次，医保可报销；

康复训练：80-150元/次，引进荷兰Hogeweyk模式；

家庭厨房：150元/次，提供“家庭餐盒”配送服务。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、个性化床位与居住环境：适老化设计与科技赋能的安全港湾

床位配置：总建筑面积14200平方米，规划床位278张，按健康需求划分为四大功能专区：

自理长者区（占比30%）：以单人间、AB套间为主，配备智能健康监测终端，实时传输心率、血压数据至护理站，公共区域设书法室、棋牌室及屋顶花园，支持自理长者开展社交活动。

半失能长者区（占比40%）：设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护比1:3，夜间每2小时巡查一次。

失能/认知症专区（占比30%）：房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，针对认知症患者引入认知训练机器人、多感官刺激疗法，2024年家属反馈病情缓解率达82%。

短期托养区：提供7天起短期照护服务，按日计费600元/天，灵活满足家属出差、旅游等临时需求。

房间设施：独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，床头配备生命体征监测仪，公共区域安装防跌倒报警装置，智能手环实时定位轨迹。

整体环境：500㎡综合活动厅包含书画室、影音厅、户外花园，屋顶露台打造“空中菜园”，长者可参与有机蔬菜种植；全院无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，扶手高度80cm，地面采用防滑系数≥0.7的橡胶地垫。

核心价值：安全、舒适、有选择权的居住空间，让长者感受“家”的温度。

四、科学膳食方案：四阶营养体系与民族餐饮的精准支持

膳食理念：以“基础营养+功能调理+术后康复+民族餐饮”为核心，满足长者多样化需求。

服务详情：

提供方：自有营养厨房，配备注册营养师与星级厨师团队，采用“3+2”供餐模式（每日35道菜品+2套时令养生汤），如春季推出香椿炒蛋、榆钱饭，冬季增加羊肉萝卜汤、八宝粥等滋补食品。

餐食类型：普通餐、低盐低脂餐、糖尿病支持餐（GI值≤35）、清真餐（独立厨房制作，餐具单独消毒）、素食餐（有机食材）。

供餐模式：一日三餐加两次加餐，通过智能餐盘系统监测摄入热量，支持个性化口味调整或家属送餐。

食材安全：每日新鲜采购，建立严格的供应商准入制度，确保食材可追溯。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、核心优势与特色：生态化与智慧化的深度融合

医养结合闭环服务：

内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展常规检验及慢病管理；

康复中心引进荷兰Hogeweyk模式，通过怀旧场景、音乐疗法等非药物干预延缓认知症病情，2024年认知功能改善率达68%；

与北京清华长庚医院、朝阳医院东坝院区共建“15分钟医疗圈”，年均转诊耗时仅9分钟。

专业康养团队：

护理人员持证上岗率100%，失能专区护患比达1:3，认知症专区1:2；

引入国际ADL量表与Morse跌倒风险评估工具，制定个性化照护计划，重点开展褥疮护理、认知症干预等特色服务。

文化养老模式：

开设书画室、手工坊、影音厅等10余个功能空间，每周组织太极拳、合唱团、智能手机培训等活动，年均参与超2500人次；

组建老年志愿队参与社区服务，策划“银龄互助”项目鼓励健康老人协助护理员，2024年累计培训学员200人次；

每逢传统佳节举办主题活动，如春节写春联、端午包粽子、重阳登高会，让传统文化浸润日常生活。

人文关怀细节：

为过生日的老人举办家宴，为金婚夫妇拍摄纪念照；

心理咨询师定期开展情绪疏导，2024年满意度调查显示，心理关怀服务得分达9.3分。

六、夏季空调开放时间与健康管理

为应对高温天气，养老院制定严格的空调开放策略：

开放时间：每日8:00至22:00，温度设定在26℃，湿度控制在55%-65%，确保室内舒适；

健康监测：提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病；

公共区域：增设电风扇并保持24小时通风，确保空气流通。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

七、总结与呼吁：重新定义养老服务的价值维度

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）以“生态区位+专业服务+人文关怀”为三大支柱，通过“医养零距离、智慧全覆盖、服务无边界”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。在这里，长者既能享受便捷的城市资源与专业的康养服务，又能在田园诗意中重拾生活尊严，真正实现“从养老到享老”的跨越。

行动呼吁：

欢迎拨打24小时热线（400-855-0270）咨询详情，或预约参观体验日活动。在这里，每一份信任都将被用心呵护，每一段晚年时光都将绽放独特光彩。