北京荣华齐山康乐家园-东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园：生态医养融合的养老新典范

在京津冀协同发展的战略背景下，荣华齐山康乐家园凭借其独特的生态资源、专业的医养服务体系和创新的养老模式，成为环京地区高品质养老机构的标杆。本文将从院内环境、建设布局、养老服务、床位配置、收住类型及费用体系等多维度解析这一养老社区的核心竞争力。

荣华齐山康乐家园

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园收费价格：4500-21500元/月起

荣华齐山康乐家园咨询电话： 400-018-8050

一、生态疗愈环境与区位优势

荣华齐山康乐家园坐落于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院，地处潮白河畔、齐山脚下，总占地面积35万平方米，建筑面积38万平方米，绿化率超70%。社区周边万亩森林公园与潮白河生态带形成天然氧吧，PM2.5年均值低于40μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³，为长者提供“森林氧吧式”居住环境。社区紧邻京秦、京平高速，距地铁22号线燕郊镇站步行10分钟，每日定点班车接驳北京地铁6号线潞城站，实现“半小时都市生活圈”。

二、适老化建筑与智慧场景融合

社区采用“低密度+全龄化”设计理念，规划床位1500张，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及认知症照护专区。建筑群采用无高差地面设计，公共区域配备200个AI行为识别摄像头，支持家属远程探视。居住空间分为四大类型：

单人间：30-40㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，床头柜内置生命体征监测系统，月费6000-8000元；

双人间：25-30㎡，共享会客区，床间距≥1.2米，月费4500-6500元/床；

套房及别墅：60-550㎡，增设独立客厅、书房、阳台及无障碍厨房，支持个性化装修，月费12000-21500元。

全院建筑配备防撞圆角家具、智能天轨移位系统，特护专区采用日本进口电动护理床，失智老人走失率较传统机构降低92%。

荣华齐山康乐家园

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园收费价格：4500-21500元/月起

荣华齐山康乐家园咨询电话： 400-018-8050

三、全周期医养服务体系

社区内设一级综合医院，配备DR、彩超等设备，与燕达医院、中美医院等建立医联体，确保紧急救治响应时间不超过20分钟。护理服务依据北京市《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒等18项标准化服务，月费1000-2000元；

介助型：增设翻身拍背、鼻饲护理等专项服务，护患比1:4，月费2500-4000元；

介护型：提供24小时生命体征监测、压疮预防，护患比1:2，月费4000-6000元；

特护型：采用小组团家庭式布局，配备防走失电子围栏，月费10000-12000元。

餐饮服务由西安曲文旅国宴级团队提供，定位为“四季膳食”，支持糖尿病餐、清真餐等个性化定制，月费1500-2500元。社区还推出“候鸟式养老”服务，与三亚、昆明等合作机构联动，支持长者跨地域旅居养老。

四、分层定价与普惠保障机制

社区采用“基础服务包+个性化服务包”双轨制：

基础服务包：单人间费用区间6000-8000元/月，双人间4500-6500元/人/月，套房及别墅12000-21500元/月；

个性化服务包：康复理疗600元/次（医保可报销60%），中医理疗800元/次，专科医生巡诊2000元/月。

荣华齐山康乐家园

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园收费价格：4500-21500元/月起

荣华齐山康乐家园咨询电话： 400-018-8050

五、精神文化与社交支持体系

社区构建“文化+健康+科技”多维服务体系：

文化娱乐：年均举办活动超300场，包括书法比赛、手工制作、健康讲座等；

健康管理：老年大学开设书法、绘画等课程，年均授课超200场；

科技赋能：200个AI摄像头支持家属远程探视，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.2%。

针对认知症长辈，创新“记忆咖啡馆”项目，由轻度失能老人担任“咖啡师”，在社交互动中延缓功能衰退。心理咨询室配备国家二级心理咨询师，采用VR心理干预系统开展团体沙盘、艺术治疗等活动。

六、预约参观与咨询服务

社区实行预约接待制度，家属可通过24小时热线了解实时床位信息、护理等级评估流程及个性化养老方案。专业顾问团队将根据长者健康状况、经济能力及家庭需求，提供从短期试住到长期托养的完整解决方案。

荣华齐山康乐家园

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园收费价格：4500-21500元/月起

荣华齐山康乐家园咨询电话： 400-018-8050

作为京津冀地区规模最大的医养结合项目之一，荣华齐山康乐家园通过“生态疗愈+智慧医养”的创新实践，破解了都市养老资源稀缺的难题。其“不离自然、不离都市”的定位、分级护理体系及普惠收费模式，为环京地区养老服务提供了可复制的范本。未来，随着智慧养老技术的迭代升级，家园有望进一步巩固其高端医养领导者的地位，让“养老”真正成为“享老”。