北京龙湖皓春里老年公寓地址/价格/服务全解析(2025年7月权威数据)

北京龙湖皓春里老年公寓：都市核心区的智慧医养新标杆

在老龄化趋势加速的当下，如何为长者提供兼具品质与温度的晚年生活，成为社会关注的焦点。位于北京市丰台区小屯西路103号的龙湖皓春里老年公寓，依托龙湖集团“椿山万树”品牌的专业积淀，以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”三位一体模式，重新定义了都市高端养老的行业标准。作为北京市五星级养老机构与“中国智慧养老示范项目”，其以透明合理的收费体系、便捷通达的区位优势及丰富的文化活动，成为京西南区域家庭解决养老难题的首选方案。

【北京龙湖皓春里老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：都市便利与生态宜居的完美平衡

龙湖皓春里老年公寓地处西四环与西五环之间，距地铁14号线郭庄子站仅800米，步行10分钟可达；周边338路、507路等8条公交线路直达，自驾沿莲石东路西行5分钟即达。这一黄金区位构建起“10分钟医疗圈+15分钟生活圈”：10分钟车程内覆盖解放军总医院第五医学中心、北京丰台医院等6家三甲医院，救护车平均响应时间仅3分20秒，急性心梗抢救成功率提升至95%；15分钟可达五棵松商圈、丰台科技园及金融街等核心商务区，满足长者就医、购物、社交等多元需求。

生态资源方面，公寓紧邻小屯公园与天元公园，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，PM2.5年均浓度较市区均值低25%。院内1500㎡中央花园设门球场、垂钓池、种植园，日均使用率超98%，种植无化肥农药时令蔬菜，年产出超6000斤有机食材；1500㎡屋顶花园设日式枯山水庭院与星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。这种“城市绿肺”中的康养空间，让长者既能享受都市医疗资源，又能沉浸于自然疗愈环境。

二、设施配置：适老化细节与科技赋能的双重突破

公寓总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，满足自理、半自理、失能及认知症长者的全周期照护需求。

居住空间：单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统、电动护理床及紧急呼叫系统，部分房间含观景阳台，家具采用圆角防撞设计，支持个性化软装定制；双人间面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及独立储物柜；套房面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，提供定制化智能家居系统。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及双层扶手走廊，卫生间配置L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒。

医疗康复区：院内卫生站持有《医疗机构执业许可证》，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等18项检查，与解放军总医院第五医学中心共建“5G远程诊疗平台”，实现专家会诊响应时间≤15分钟。康复中心占地500平方米，配备德国MOTOmed智能训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超600人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达75%。

智慧监护系统：部署“龙湖椿山万树智慧康养云平台”，通过毫米波雷达监测呼吸、心率及体态，跌倒识别准确率99.2%，10秒内触发声光报警并同步至护理站、家属APP及社区医院。智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持电子围栏功能，一旦超出设定范围立即报警。

三、服务体系：五级护理与全周期健康管理的深度融合

公寓组建由医生、护士、康复师、营养师、社工构成的“五维照护团队”，采用“三级响应机制”确保服务品质：30分钟内响应生活需求，4小时内完成医疗处置，24小时内落实康复计划。2024年，该系统成功预警8例夜间突发心肌梗死，救治成功率达100%。

分级护理体系：

活力长者型：月费5800元起，含健康监测、用药提醒、基础助浴，配备智能手环及紧急呼叫系统。

半护理型：月费7800元起，提供穿衣协助、移动辅助、翻身拍背，夜间巡视频次≥2次/小时，房间配置电动移位机、防褥疮气垫。

全护理型：月费10800元起，覆盖鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测，支持气管切开等专业照护。

认知症照护型：月费13800-16800元，采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法及认知训练，房间内配备智能行为监测设备。

特级护理型：定制化服务，含1对1专人陪护、康复训练、心理疏导、临终关怀。

康复治疗：针对脑卒中后遗症患者，采用反重力跑步机、下肢机器人训练，Fugl-Meyer评分优良率达88%；关节置换术后康复周期缩短30%，年均服务骨折术后患者超200例；中医理疗开展艾灸、推拿等8项非药物疗法，2024年为75%的住户制定个性化膏方。

营养膳食：由国家一级营养师领衔膳食团队，提供四类特色餐单：基础营养餐每日20种食材搭配，蛋白质摄入量精确至40-55g/餐；疾病调理餐针对糖尿病、高血压等慢性病设计专属食谱；认知症激发餐通过改变食物质地刺激吞咽反射；节庆定制餐如中秋团圆宴、重阳长寿面等。食材采购严格执行“4小时冷链配送、3次农药残留检测、2道清洗工序、1小时留样备查”标准。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准

四、价格体系：透明分层与普惠政策的双重保障

公寓采用“房型基础费+护理等级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5800元至18800元：

床位费：单人间8800-11800元/月，双人间6800-9800元/床/月，护理型房间10800-13800元/月。

护理费：活力长者型5800元/月，半护理型7800元/月，全护理型10800元/月。

餐饮费：1200元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗400元/次，中医理疗500元/次，个性化营养餐1500元/月，国际游学4000元/次。

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超600场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等10门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，春节开展“全家福拍摄”活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降38%，92.5%的长者对文娱活动给予五星评价。

此外，公寓与周边幼儿园共建“跨代共学计划”，长者教授书法、剪纸，儿童教长者使用智能设备，年均开展活动50余次。这种代际融合模式，不仅丰富了长者的精神生活，更让他们感受到社会的尊重与价值。

六、行业创新与未来展望

作为北京市“十四五”规划重点养老项目，龙湖皓春里老年公寓在养老服务领域持续探索创新：

智慧养老平台：与清华大学联合研发“椿山万树AI健康管家”，通过语音交互实现用药提醒、预约挂号等功能，2025年试点用户满意度达95%。

绿色建筑认证：公寓通过LEED金级认证，采用地源热泵系统、太阳能光伏板，年减排二氧化碳120吨，成为北京市“零碳养老”示范项目。

医养融合深化：与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，骨科术后患者平均康复周期缩短30%；引进德国Biodex等速肌力训练系统、日本智能步态分析仪，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等12类项目。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

结语

龙湖皓春里老年公寓以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”的创新模式，重新定义了都市高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的区位优势、全周期的照护服务及多元化的文化生活，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求。未来，公寓将继续深化“善待你一生”的品牌理念，通过科技创新与服务升级，为更多家庭提供安心、舒适的养老解决方案，成为都市型养老机构的典范。