2025九华山庄养老公寓地址公布!附收费区间/地址导航/电话预约

九华山庄养老公寓：京郊温泉康养胜地的品质之选

前言

在老龄化社会加速发展、养老需求日益多元化的当下，兼具生态资源与专业服务的康养机构成为众多家庭的核心诉求。九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇，依托“中国温泉之乡”的天然地热资源与千年温泉文化底蕴，以“温泉康养+全龄照护+文化赋能”为特色，打造集独立生活、协助照护、认知支持于一体的综合性康养社区。本文将从收费标准、区位交通、功能分区、康养服务、膳食管理、文化生态等维度，全面解析这一京郊康养标杆的独特价值。

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：温泉古镇中的便捷通达

九华山庄养老公寓位于昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北纬40°温泉带核心区，周边森林覆盖率超55%，空气负氧离子浓度达2500个/cm³，夏季平均气温比市区低3-4℃，是天然的避暑康养胜地。交通方面，公寓距京承高速（G45）北七家出口仅8公里，20分钟可达北五环；地铁5号线“天通苑北站”距公寓6公里，每日开通至市区的购物班车、就医接驳车及旅游专线，满足长者出行、购物、休闲需求。

特色优势：公寓与九华山庄温泉度假村同属一个园区，长者可随时享受温泉疗养、中医按摩等特色服务，实现“康养+休闲”一站式体验。

二、收费体系：透明分层与灵活定制

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的组合计费模式，月均费用区间为5300元至9000元，具体根据房型、护理等级及服务需求定制：

床位费：提供单人间（30-40㎡）、双人间（35-45㎡）及豪华套房（60-80㎡）三种房型。单人间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及温泉入户设施，月费7000-12000元；双人间分标准型（5000元/人/月）与豪华型（6500元/人/月）；豪华套房支持短期托养与家庭探访，月费15000-18000元。

护理费：实行五级评估体系，自理型（健康监测+生活协助）1200-1800元/月，半失能型（基础护理+用药提醒）2000-2800元/月，失能型（24小时照护+失禁管理）3000-4500元/月，特护型（认知训练+行为干预）4500-6500元/月，术后康复型（专业指导+器械辅助）5000-8000元/月。

餐饮费：基础餐标1800元/月，含三餐两点及节气养生汤品；特殊膳食包括糖尿病餐（2200元/月）、低脂餐（2200元/月）、清真餐（2500元/月，独立厨房获民族事务委员会认证）及吞咽障碍者匀浆膳（3000元/月）。

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、功能分区与康养护理：精细化服务与安全守护

公寓总建筑面积3万平方米，规划床位800张，分为四大功能区：

独立生活区：单人间与双人间配备中央空调、地暖及无障碍设施，楼层设公共客厅、阅读角、手工坊及健身区，鼓励邻里互动；

协助生活区：增设电动升降马桶、恒温花洒、防滑地板及扶手，护患比1:4，提供穿衣、洗漱、如厕等协助服务；

专业护理区：单人间配备医用气垫床、防褥疮垫、生命体征监测仪及毫米波雷达跌倒监测系统，护患比1:3，夜间双班制巡查；

记忆照护区：针对认知症长者，采用色彩分区、怀旧场景布置及音乐疗法，护患比1:2.5，通过非药物干预延缓病情进展。

夏季特色服务：空调开放时间为每日7:00至23:00，公共区域24小时开放，温度恒定在24-26℃，湿度控制在50%-60%，采用PM2.5过滤、紫外线杀菌及新风循环技术，每小时换气3次；同时开放室外温泉泳池，提供冷水浴与温泉交替疗养服务。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

公寓聘请注册营养师团队，根据长者身体状况、口味偏好及民族饮食习惯，设计多样化菜谱：

基础膳食：遵循“三低一高”（低盐、低脂、低糖、高纤维）原则，每日提供三餐两点及节气养生汤品，蛋白质供给达1.2g/kg，盐分控制在4g/日以内；

特殊膳食：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等20类特殊餐食，并支持清真、素食等民族餐饮定制；

定制服务：针对吞咽困难者提供糊状餐食及喂食指导，针对术后康复者设计高蛋白餐食，所有食材均来自自有有机农场，每日留样48小时确保安全。

夏季定制方案：增加绿豆汤、冬瓜薏米汤、苦瓜炒蛋等清热解暑菜品，同时提供“温泉养生餐”，结合温泉水种植的蔬菜与低钠盐烹饪，助力长者夏季健康。

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：温泉+文化+科技

温泉康养：依托小汤山温泉资源，提供温泉泡浴、温泉泥疗、温泉足浴等特色服务，年均开展温泉疗愈课程超100场；

文化赋能：与北京戏曲学院、中国书法家协会合作，开设京剧、书法、国画等传统文化课程，年均授课超500课时；

智慧康养：引入AI行为分析摄像头、电子药盒、智能床垫及健康手环，实现护理服务全程可追溯；家属端APP支持预约探视、点餐、报修及健康数据查询。

六、文化与精神生活：从“养老”到“享老”的升级

公寓以“六乐文化”为核心，构建全周期精神满足体系：

乐活：开设温泉瑜伽、八段锦、太极剑等适老化运动课程，年均授课超300课时；

乐学：设立“银龄学堂”，提供智能手机应用、摄影、英语等技能培训，年均参与长者超2000人次；

乐游：定期组织京郊徒步、果园采摘、古北水镇游览等活动，年均出行超50次；

乐交：创办“温泉茶话会”“戏曲沙龙”等兴趣社团，鼓励长者自主组织活动；

乐为：设立“时间银行”，鼓励长者参与志愿服务，积分可兑换温泉票、有机蔬菜等礼品；

乐享：每年举办“温泉文化节”“重阳嘉年华”等大型活动，邀请家属共同参与。

2025年，公寓长者出版个人回忆录15部，参与社区公益项目40个，实现“老有所为”的价值追求。

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

九华山庄养老公寓凭借“温泉资源+专业服务+文化浸润”三大优势，重新定义了京郊康养的标准。其透明的收费体系、适老化的空间设计、科学的护理分级与丰富的文化生态，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为行业树立了“康养+休闲+文化”融合发展的典范。未来，公寓将继续深化“服务+科技+人文”创新，助力更多家庭实现“老有所依、老有所乐、老有所为”的美好愿景。

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