北京泰和睿园养老公寓2025年入住指南- 费用/地址/服务人群解析

北京泰和睿园养老公寓：医养融合与生态智慧交织的理想颐养之地

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京泰和睿园养老公寓以“医养融合+生态园林+智慧服务”的创新模式，在京西南地区树立了高端养老的新标杆。这座占地16万平方米的康养社区，依托10万平方米的奇石主题湖景公园，构建起“离尘不离城”的养老新空间，为长者提供覆盖全生命周期的康养服务。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

一、黄金区位：生态与便利的完美平衡

泰和睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“15分钟医疗圈+30分钟都市圈”的区位优势。社区周边医疗资源密集，毗邻北京中医药大学房山医院，与北京友谊医院、301医院等三甲医院建立“绿色急救通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤8分钟。社区内设二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，支持医保实时结算，年均远程会诊量超800例，为长者健康保驾护航。

生态资源方面，社区内10万平方米湖景公园内设6万平方米湖面、环湖步道、垂钓区及门球场，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2—3℃，形成天然“降温屏障”。交通网络同样便捷，距地铁房山线苏庄站1.5公里，每日6班次免费接驳车往返；839路、952路等12条公交线路直达社区门口；自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位，充分满足家属探访需求。

二、全周期适老化设施：安全与舒适的双重保障

泰和睿园以“安全、舒适、智能”为核心理念，构建“居住-医疗-生态”三位一体空间布局，全院无障碍通行率达100%，并引入智能监护系统：

居住空间：提供单人间、双人间及豪华套间三种房型。单人间面积45—60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及医用级防压疮床垫；双人间面积70—90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；套间面积100—130㎡，增设独立厨房及高端卫浴设施。所有房间均朝南向并配备阳台，部分房型增设观景窗，确保采光充足。

医疗设施：社区内设二级康复医院，涵盖中医科、康复科、临终关怀科等科室，配备德国下肢康复机器人、美国等速肌力训练系统等设备，年均康复治疗量超2万人次，中风后遗症患者90天康复有效率达85%。中医康复继承传统医学精华，结合现代康复理疗设备，针对慢性病提供针灸推拿、中药调理等服务。

公共区域：7000㎡银龄俱乐部涵盖棋牌室、电影院、室内泳池馆、宗教信仰室、书画室等28个活动空间；户外设施包括800米健康步道、垂钓区、露天影院等，满足长者多样化需求。四季庭院分为健步园、悦舞园、康养园和益趣园，夏季提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，冬季增设室内水上瑜伽课程。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

三、分级照护服务体系：精准匹配个性化需求

泰和睿园构建“活力养老-专业护理-认知症照护”三级服务体系，护患比从1:20至1:2.5动态调整，服务团队中医护人员占比达35%，护理人员持证率100%：

自理型服务：提供健康监测、用药提醒及个人卫生清洁，月费2000—3000元。

半失能型服务：增设助浴、翻身拍背、康复训练指导，月费3000—5000元。

失能型服务：提供24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，月费5000—8000元。

认知症专护：引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务，月费8000—12000元。

社区还部署毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.5%，15秒内触发声光报警；智能手环实时采集健康数据，电子围栏功能防止失智长者走失，家属端APP支持10年数据回溯。此外，社区与周边学校合作开展“银发主播”计划，长者通过直播间分享人生故事，累计吸引超100万人次观看，实现代际融合与社会价值延伸。

四、透明分层价格体系：普惠与品质的双重承诺

泰和睿园采用“基础费用+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3500元至20000元，覆盖自理到失能全周期照护需求：

床位费：单人间6000—12000元/月，双人间4500—8000元/人/月，套间12000—20000元/月。所有房型均配备品牌家具、中央空调和适老化设施。

护理费：依据国际ADL量表评估结果分级收费，自理型2000—3000元/月，半失能型3000—5000元/月，失能型5000—8000元/月，认知症专护8000—12000元/月。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

增值服务：中医理疗500元/次，康复训练800元/次，均支持医保实时结算。

五、文化养老生态：从生存到生活的价值升华

泰和睿园以“文化养老”为核心，打造多维精神空间：

非遗传承：开设石雕技艺、古法造纸等课程，年均举办展览20余场，长者作品曾登上北京时装周。

全龄化活动：老年大学提供茶艺、摄影、智能手机培训等课程，年均授课超800场；兴趣社团组建合唱团、门球队，年均参赛获奖60余次，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军。

节气养生：春季推出荠菜馄饨、香椿鸡蛋等时令菜品；夏季供应绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品；秋季提供银耳莲子羹、百合粥等润燥餐食；冬季增设羊肉萝卜汤、姜母鸭等温补菜品，实现饮食与健康的深度融合。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义晚年生活的可能性

在老龄化社会加速发展的背景下，泰和睿园养老公寓用实践证明，高品质养老服务并非高不可攀。通过医养融合、智慧服务、普惠定价三大核心优势，这座深藏于京西南生态腹地的康养社区，正为长者打造一个“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福家园。在这里，长者既能享受奇石主题湖景公园的四季美景，又能获得三甲级医疗保障；既能通过分级护理获得精准照护，又能通过智慧养老系统提升生活品质。这种以“生态疗愈为底色、专业医疗为支撑、智慧服务为引擎”的新型养老模式，正为行业树立起新的价值标杆。