速看!北京通州万科随园养老中心(2025地址及价格详情)

北京通州万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新标杆

在北京市通州区漷城西一路1号，一座由通州区民政局与北京万科联合打造的“公建民营”养老项目——北京通州万科随园养老中心，正以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”的核心理念，重新定义京东南高端养老服务标准。毗邻北京大学人民医院通州院区，总建筑面积近3万平方米，规划7栋功能楼宇，可容纳650余位长者入住，这里已成为城市副中心养老的标杆之作。

北京通州万科随园养老中心

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

北京通州万科随园养老中心电话：400-018-8050（24小时热线）

一、区位优势：医疗与生态的双重赋能

北京通州万科随园养老中心地处城市副中心核心区域，距地铁6号线潞城站2.2公里，周边覆盖T119路、通40路等6条公交线路，自驾可通过京哈高速、漷马路快速抵达。其最大亮点在于与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30米即达“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。此外，社区还与友谊医院通州院区等5家社区卫生服务中心建立急救绿色通道，突发疾病时20分钟内可完成转诊，真正实现“医养零距离”。

院区周边环境优美，毗邻城市绿心森林公园，空气负氧离子浓度达市区2倍以上。社区内2万平方米园林景观与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”，800米森林步道贯穿记忆花园、童心农园、阳光草坪，日均户外活动时长超3小时的长者占比达70%。

二、功能布局：适老化设计与智慧化管理的融合

中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套温馨房间，涵盖单人间、双人间及套间三种房型：

单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元。

双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，月费4800元至6800元。

套间：面积83-94㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，月费9600元至10300元。

所有房间执行0醛装修标准，配备防滑地板、助力扶手、圆角家具等60余项安全设计，卫浴空间设置助力扶手，全方位保障长者生活安全。公共区域设置150平方米活动康复室，配备棋牌桌、康复用具、书报杂志等设施；绿化休闲区种植银杏、海棠等适老化植物，营造亲近自然的疗愈空间。

北京通州万科随园养老中心

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

北京通州万科随园养老中心电话：400-018-8050（24小时热线）

三、医养优势：全周期健康管理服务体系

中心构建“八维照护体系”，涵盖生活照料、康复护理、心理慰藉、文化娱乐、认知症照护、安宁疗护、喘息服务及智慧医养：

生活照料：提供24小时起居照料、衣物清洗、代购代办等基础服务，针对失能老人提供翻身扣背、胃管/尿管更换、压疮护理等专项服务。

康复护理：由物理治疗师制定术后康复计划，作业治疗师设计认知训练课程，言语治疗师针对吞咽障碍提供IDDSI分级膳食。

心理慰藉：通过社工介入开展怀旧疗法、宠物疗法、园艺疗法，心理咨询室配备沙盘游戏、音乐疗法设备，定期举办团体心理辅导。

认知症照护：特设专区，采用五感刺激疗法，设置记忆花园、怀旧角，配备认知训练机器人。

安宁疗护：与协和医院缓和医疗中心合作，提供疼痛管理、芳香疗法。

中心引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。医护人员24小时轮班，护理站3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。

四、收费体系：透明分层与普惠保障并行

中心采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元：

床位费：单人间4200-6700元/月，双人间4800-6800元/月，套间9600-10300元/月。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级，自理型1000元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护型5500元/月，特需护理7500元/月。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食定制。

北京通州万科随园养老中心

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

北京通州万科随园养老中心电话：400-018-8050（24小时热线）

五、收住类型：全周期照护覆盖多元需求

中心广泛收住以下类型长者：

自理长者：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。

半失能长者：增设喂食、翻身、药物管理等专项服务，配置医用护理床、气垫床、助行器。

失能长者：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，护患比达1:2.5，24小时专人护理。

认知症长者：特设专区，配备精神科医生，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展。

六、预约参观：智慧服务保障便捷体验

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

24小时咨询热线：400-018-8050

作为北京市医保定点单位，中心已通过ISO9001质量管理体系认证，连续两年获评“通州区优秀养老机构”。未来，中心计划增设智慧养老系统，引入智能床垫、跌倒监测、AI健康管家等设备，实现“无感化”健康管理。在这里，长者既能享受“推窗见绿”的生态福利，又能获得“触手可及”的医疗保障，真正实现“医养零距离，悦享幸福年”。