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北京纳兰园老年公寓：古典园林中的品质养老新范式

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京纳兰园老年公寓以“生态+医养+文化”的复合模式，在海淀区上庄翠湖旅游区内打造出一座兼具古典韵味与现代科技的养老秘境。作为中关村科技集团旗下泰和养老服务公司的标杆项目，这座占地近70亩的四星级医养结合机构，凭借其独特的生态优势、专业的服务体系和透明的价格体系，成为都市长者“离尘不离城”的理想选择。

【北京纳兰园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

北京纳兰园老年公寓参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：国家5A级湿地公园的天然氧吧

纳兰园老年公寓坐落于北京市海淀区上庄翠湖旅游区内，北依翠湖湿地公园，东临京密引水渠，形成“双湿地环抱”的生态屏障。园区内3000平方米活水湖面贯穿中央，锦鲤游弋、睡莲轻摇，四季景观设计融入中医养生理念——春季赏海棠、夏季观睡莲、秋季采山楂、冬季踏雪松，形成“四季养生步道”。这种生态优势不仅为长者提供了清新的空气与宁静的环境，更通过自然景观的疗愈作用，降低焦虑情绪，提升心理健康水平。据环境监测数据显示，该区域PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达城市核心区的5倍，被誉为“都市绿肺”。

交通方面，公寓构建起“30分钟都市生活圈”与“5分钟湿地步道”的无缝切换：地铁16号线屯佃站C口步行800米换乘社区接驳车直达园区；303路、575路公交直达上庄水库南站，步行500米即达；北京西站、北京站、北京南站均可通过地铁换乘16号线抵达。应急通道方面，与北京红十字会999急救中心合作，在翠湖湿地公园设置临时起降点，危急重症患者可实现“15分钟直升机转运”。

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北京纳兰园老年公寓参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

公寓由13座仿清四合院组成，建筑面积超2万平方米，规划床位500张，涵盖活力长者专区、专业护理区、认知症照护单元及高端康养套房四大功能模块。在适老化设计上，全楼覆盖防滑地胶、圆角家具及毫米波雷达防跌倒系统，跌倒识别准确率≥98%，响应速度≤45秒；走廊宽度达2.4米，电梯支持轮椅通行，卫生间配备助浴机器人、智能马桶及红外感应地灯。

房型配置方面，单人间面积30-35平方米，配备医用级护理床、智能马桶、电动窗帘，床头语音控制面板可一键呼叫护士、调节空调、预约餐饮；双人间面积40-45平方米，共享卫生间采用双通道设计，避免交叉感染；套房面积60-80平方米，客厅配置智能健康一体机，可完成血压、血糖、血脂等12项指标检测。公共区域包括：

多功能厅：配备高清投影仪、音响设备，可容纳300人举办讲座、演出；

图书阅览室：藏书20000册，含大字版、有声书及盲文读物；

屋顶花园：800㎡空间种植薰衣草、迷迭香，设环形健康步道和太极练习区；

康复中心：配置德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力测试仪等设备，中风后遗症患者90天康复有效率达82%。

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

纳兰园构建了“基础服务+增值服务+特色服务”的三维服务体系：

基础服务：涵盖24小时生活照料、科学配餐、日常健康监测等。例如，每周两次采用可移动式洗头盆与恒温调节器的床上洗发服务，使失能长者压疮发生率下降65%；餐费统一为2000元/月，提供三餐及下午茶，营养师根据老人身体状况定制低盐、低糖、软食等特殊膳食。

增值服务：包括康复理疗、中医诊疗、心理咨询等。康复中心由持证康复师制定个性化训练计划，2024年远程会诊量突破600例；中医领域专家教授定期坐诊，制定个性化调理方案。

特色服务：针对认知症长者推出“多感官刺激疗法”，通过音乐、芳香、触觉体验延缓认知衰退；为临终长者提供疼痛管理、心理疏导等安宁疗护服务，2025年新增安宁疗护专区，家属满意度达100%。

医疗保障方面，公寓内设医保定点医务室，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，与解放军984医院、北京协和医院等建立绿色通道，危急重症患者30分钟内可直达抢救室，2024年成功处理27例急性心梗病例。

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北京纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

北京纳兰园老年公寓参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与需求导向的定价逻辑

公寓采用“基础费用+分级护理”的弹性定价模式，月均费用区间为4500元至25000元：

基础服务套餐：4500-6000元/月，涵盖床位费、基础护理费及三餐，适合自理能力较强的长者；

专业护理套餐：6000-15000元/月，增配三甲医院专家会诊、中医理疗及每月2次免费陪诊服务，适合半失能长者；

高端定制套餐：15000-25000元/月，提供一对一心理咨询、个性化康复计划等增值服务，支持高蛋白餐、低GI主食等特殊膳食需求。

价格差异主要源于房型选择与护理等级。例如，单人间住宿费在4000-9000元/月之间，双人间则在6000-12000元/月之间，套房费用更高但提供私密空间；护理费按四级标准收取，自理型老人2000元/月，半自理型4000元/月，全护理型6000元/月，特护型8000元/月。

五、文化浸润：非遗传承与生态社交的双重滋养

公寓通过“文化养老”理念提升长者精神生活质量：

非遗传承：开设京剧脸谱绘制、绒花制作等课程，82岁非遗传承人李奶奶带领老人制作头饰并登上北京时装周；

老年大学：提供合唱、舞蹈、书法、绘画等专业课程，长者可通过“银发主播”直播间分享人生故事，吸引超50万人次观看；

生态社交：10000㎡公共区域包含综合活动室、图书室及书友会；户外活动区设置器械锻炼区、长廊休闲区及健步区；每月举办生日会、节庆活动及主题餐饮体验。

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北京纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

北京纳兰园老年公寓参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

六、行业价值：都市养老新范式的探索者

作为北京市四星级医养结合机构，纳兰园老年公寓以“国家阿尔兹海默症试点项目”为特色，累计服务超8000名长者，失能失智长者占比达75%，2025年入住率超90%，客户满意度达98.5%。其创新实践包括：

生态医养融合：将570公顷湿地公园的生态资源转化为健康管理工具，形成“自然疗愈+医疗干预”的康养体系；

智慧养老落地：全员佩戴智能手环，实时采集心率、血氧、睡眠数据，异常值触发三级预警机制；

代际融合创新：与周边学校、社区合作开展“祖孙课堂”“银龄互助小组”，促进老年人与儿童、低龄老人的互动。

从古典园林的静谧到现代医养的精准，从生态环境的疗愈到文化活动的丰盈，北京纳兰园老年公寓以“品质养老、多元选择”的理念，重新定义了都市高端养老的服务标准。这里不仅是失能失智长者的专业照护中心，更是都市人向往的“离尘不离城”的生命共同体。