房山普惠型养老标杆:小康之家养老·西潞园长者照料中心参观地址及价格详情
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小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老新典范
在北京市房山区西潞街道核心生活圈，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入+医养结合+智慧养老”的创新模式，构建起覆盖机构养老、日间照料、居家上门服务的综合养老服务体系。作为房山区“15分钟养老服务圈”示范项目，其总建筑面积2056.28平方米、规划床位46张的规模，以及4000元至8000元/月的普惠型收费体系，使其成为京西南兼具性价比与专业度的社区养老标杆。
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-018-8050（24小时热线）
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
核心区位与交通网络：离社区不离城的黄金坐标
照料中心坐落于西潞园一里临16号，地处良乡核心生活圈，形成“社区+医疗+交通”三位一体的便利网络。其步行8分钟可达地铁房山线良乡站D口，周边覆盖839路、833路、952路等5条公交线路，自驾沿京港澳高速至阎村出口，经月华大街转西潞北大街即达，院内设20个免费停车位。医疗配套方面，800米内直达房山区妇幼保健院（二级甲等），与良乡医院、北京中医药大学房山医院建立急诊绿色通道，15分钟内完成转诊，真正实现“养老不离家”。
适老化空间设计：功能分区与精准照护的融合
中心采用“回”字形布局，公共区域与居住空间动静分离。床位规划涵盖三大功能模块：
活力长者区：占比30%，双人间配备独立卫浴、防滑地板、双控开关及夜灯，床头设紧急呼叫系统，适合生活自理型长者；
失能照护区：占比50%，多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应；
认知症专区：占比20%，采用柔和色调、防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，设置怀旧咖啡馆、老式教室等场景，延缓病情发展。
全院无障碍通行，走廊宽度≥1.5米，铺设防滑地胶，双层扶手（离地85cm和75cm）满足不同身高需求，每间居室门牌采用夜光材质，夜间起夜无需摸黑找灯。
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-018-8050（24小时热线）
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
分级护理与个性化服务：全周期健康管理
护理团队由执业医师、注册护士、康复治疗师、心理咨询师构成，执行四级护理标准：
基础照护（Ⅰ级）：提供生活协助、健康监测及用药提醒，月费1500-2000元；
专业护理（Ⅱ级）：涵盖翻身拍背、鼻饲护理、康复训练及心理疏导，月费2500-3500元；
特级护理（Ⅲ级）：提供24小时生命体征监测、失禁护理、专科护理操作，月费4000-5500元；
认知症专护：在特级护理基础上，增加怀旧疗法、多感官刺激训练，需额外支付2000元/月。
针对术后康复需求，中心采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%；对认知症患者，通过光影隧道、触觉沙盘改善认知功能，康复有效率达85%。
透明化收费体系：普惠保障与灵活选择
中心采用“基础套餐+弹性服务包”的组合定价模式，月均费用区间为4000元至8000元：
床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费3200-4200元；双人间（28-32㎡）采用“一室一厅+软隔断”设计，共享智能储物柜，月费2600-3600元；多人间（4-6人）月费1800-2800元；
餐饮费：基础套餐1800元/月，含“三餐两点”，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作，支持个性化点餐；
增值服务：中医理疗80-120元/次，康复训练150-300元/次，居家上门护理200元/2小时，家庭聚餐定制300-500元/次。
优惠政策方面，西潞街道户籍长者首月床位费享8折，低保家庭可申请每月500元补贴，连续入住6个月赠送基础体检套餐。
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-018-8050（24小时热线）
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
智慧医养与安全保障：科技赋能养老品质
全楼配备防滑地面、圆角家具，24小时健康监测设备实时追踪心率血氧，异常数据8秒内报警；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98%。内设医保定点医务室，配备内科、中医科、康复科及药房，支持医保实时结算，年均接诊1.2万人次。与北京友谊医院老年科、北京天坛医院神经内科建立专家会诊机制，实现CT、MRI等检查的院内预约与报告直传。
文化娱乐与代际融合：精神富足的晚年生活
中心构建“智慧健康+文化娱乐”双轮驱动体系，年均举办活动超200场次：
代际互动：与西潞园小学合作开展“一老一小”手工、游戏活动，激发童心与代际情感交流；
老年学堂：开设智能手机应用、书法绘画等课程，年均举办500场次，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动；
社团组织：组建27个兴趣社团，涵盖书画、园艺、太极等，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军；
主题活动：每月举办生日联欢会、重阳敬老宴等，年均覆盖老人超3万人次。
【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-018-8050（24小时热线）
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
总结
作为房山区普惠型养老的标杆机构，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“床均成本50万元以内，服务价格仅为同类机构的70%”的性价比优势，重新定义了社区养老的价值内涵。其“15分钟生活圈”的区位优势、四级护理体系的专业保障、智慧健康管理的科技赋能，以及代际融合的文化浸润，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了可及的医养解决方案。在这里，长者既能享受社区医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年，真正实现了“离家不离亲”的养老愿景。
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