2025入住指南|国基康养中心9月房型价格表/设施配套查询

国基康养中心：京南田园中的智慧医养新标杆

在京南万亩梨园的环抱中，一座占地1.2万平方米的生态养老社区——国基康养中心，以“田园医养+智慧监护+普惠定位”的创新模式，重新定义了都市养老的价值坐标。作为北京市“医养结合”试点单位及大兴区“民办公助”标杆项目，该中心规划床位324张，2025年入住率达93.7%，家属满意度98.7%，术后康复有效率突破90%，成为京津冀地区高龄自理、失能失智及术后康复人群的“养老桃花源”。

【北京国基康养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的生态枢纽

国基康养中心坐落于北京市大兴区庞各庄镇南张路与薛北路交叉路口西侧，毗邻永定河生态廊道与万亩梨园，区域PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³。其交通网络构建起“15分钟生活圈”：距地铁4号线天宫院站D口15分钟车程，换乘兴30路公交直达；自驾通过京开高速薛营桥东1公里即达，院内设80个免费停车位；周边5公里内覆盖超市、银行及社区卫生服务中心，形成“15分钟医疗圈+5分钟生态圈”的立体化资源网络。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

1. 居住空间：分级适配与生态关怀

中心以“四季有景”为设计理念，打造“一园三区”空间格局：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间。单人间30-40㎡，配备独立卫浴、阳台及智能家居系统（含紧急呼叫、环境监测），月费约8000元；双人间25-35㎡，分标准型与家庭型，月费约6000元/人。公共区域设园艺工坊、书法室，支持农耕体验与非遗手工艺制作。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。双人间支持同性长者拼房并配备隐私隔断，月费约4800-6500元/床位。走廊宽度≥1.8米，设置双层扶手及防撞条；卫生间配置电动升降马桶、淋浴座椅、恒温花洒。

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景。墙面采用防撞软包，地面铺设定位导航地胶，照护人员与患者配比达1:2，月费约5000-6500元。

2. 医疗康复：三甲资源下沉的精准支持

中心内设医保定点医务室，配备DR设备、彩色超声诊断仪、动态心电监护仪，支持医保实时结算（报销比例达70%）。与北京协和医院老年医学科、广安门医院南区建立战略合作，年均康复治疗超6000人次，术后康复有效率达90%。康复训练区引入瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪、康复机器人等设备，针对中风患者开展运动疗法、作业疗法、言语疗法三大体系，使步态稳定性提升40%；认知症患者通过非药物干预，MMSE评分提升25%，精神疾病复发率降低35%。

3. 生态疗愈：自然与人文的双重滋养

12亩生态农场：种植有机蔬菜、药用植物，支持农耕体验、园艺疗法。楼内“四季花园”配置驱蚊植物、芳香植物、药用植物，支持认知症老人自然疗法。

记忆花园：种植迷迭香、薰衣草，通过嗅觉刺激缓解认知症症状，2025年数据显示该区域患者情绪躁动发生率降低30%。

百草园：种植党参、黄芪，支持中医理疗药材自给。

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国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 四级护理评估体系

由医生、护士、康复师、营养师构成跨学科团队，执行“四级护理评估体系”：

基础照护（Ⅰ级）：针对ADL评分≥60分的老人，提供健康监测、用药提醒、失禁护理等服务，护患比达1:6，月费约1000-2000元。

介助型（Ⅱ级）：针对ADL评分40-60分的老人，增设血压监测、康复训练指导，护患比达1:3，月费约2000-3500元。

介护型（Ⅲ级）：涵盖伤口护理、术后康复、认知症干预，护理团队配备智能床垫实时监测心率、呼吸频率，月费约4000-6500元。

特护型（Ⅳ级）：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供24小时专人护理，配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），月费约8000-10000元。

2. 慢病管理与营养膳食

慢病管理：针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案。2025年数据显示居民血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%。

营养膳食：由注册营养师、中医师、厨师长组成“三师团队”，构建“基础膳食-治疗膳食-文化餐饮”三级体系。基础膳食提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，日均25种以上食材确保营养均衡；治疗膳食开发糖尿病餐（GI值<55）、高血压餐（钠含量<2000mg/日）等12类特餐，吞咽障碍餐运用国际IDDSI标准制作五级食物质构；文化餐饮推出节气养生套餐，如春养肝（枸杞叶猪肝粥）、夏养心（莲子百合炖瘦肉），每周更新28道菜品，蛋白质摄入量精确到克。食材80%来自自有农场，提供有机蔬菜、散养禽蛋。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用为3200元起：

床位费：单人间约8000元/月，双人间约6000元/人/月，多人间约4000元/人/月。

护理费：基础照护约1000-2000元/月，特殊照护约2000-4000元/月，康复护理约4000-6500元/月，失智特护需额外支付约2800-3000元/月。

餐费：基础餐标约100元/日（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐（嘌呤含量<80mg/日）等12类慢病定制餐。

增值服务：中医推拿约200元/次，水疗套餐约3500元/月，文化活动书法课约20元/节，年卡600元畅享全年课程。

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国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：破解都市养老难题的创新实践

国基康养中心通过“垂直服务闭环”设计，将医疗区（1-2层）、康复区（3层）与居住区（4-19层）无缝衔接，实现“诊疗-康复-照护”一体化。其“普惠型高端化”定位，既保障30%床位定向减免惠及低保家庭、退役军人及教师群体，又通过市场化机制激活创新动能：与北京协和医院远程医疗中心共建“AI+专家”双诊断平台，累计为1500余名长者提供三甲医院级别的诊疗支持；与广安门医院南区开通绿色转诊通道，MRI检查免预约、候诊时间缩短至4小时内。

在老龄化与城镇化双重挑战下，国基康养中心以“离尘不离城”的生态优势、“医养零距离”的专业服务、“智慧全覆盖”的科技支撑，为首都养老服务体系升级提供了重要支点。对于追求“自然疗愈与专业照护平衡”的家庭而言，这里不仅是长者安享晚年的理想居所，更是一个通过生态与科技重构养老价值的健康共同体。