北京康养·颐寿嘉园:2025年10月收费清单|地址规划|电话获取

北京康养·颐寿嘉园：2025年10月收费清单｜地址规划｜电话获取

一、收费标准：分级定价覆盖全周期需求

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起，北京康养·颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+膳食费”三维定价模式，精准匹配自理、半自理、失能失智长者的差异化需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间面积35-45㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，月费9800-15800元；双人间面积28-35㎡，支持亲友结伴入住，人均月费6800-9800元；经济型四人间人均月费4800-6800元，适合预算有限的家庭。所有房型均通过ISO9001质量管理体系认证，采用圆角家具、防滑地胶、紧急呼叫拉绳等适老化设计。

护理分级费依据国际通用Barthel指数与MMSE量表动态评估，分为四级：Ⅰ级自理型含健康监测、用药提醒及每周1次康复训练，月费1800元起；Ⅱ级半失能型增设移动辅助、如厕协助及每日1次康复训练，护患比1:6，月费3800-5800元；Ⅲ级全失能型提供24小时翻身防压疮、喂食等专业服务，护患比1:3，月费5800-9800元；Ⅳ级认知症专护采用“多感官刺激疗法”，护患比1:2，月费8800-15800元。

膳食费实行“基础餐标+个性化点餐”双轨制：基础餐标1500-1800元/月，提供三餐两点，含低GI主食、高蛋白流质餐及软食糊状餐，年均更新菜单超300道；清真餐、素食餐等个性化点餐服务日均餐费45-60元，民族餐饮占比达15%。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：生态屏障与城市资源的双重赋能

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号，地处潮白河畔生态廊道，PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度峰值达6000个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。园区周边交通网络发达，距地铁15号线顺义站3公里，公交顺1路、顺3路直达园区门口，方便家属探视及长者外出。此外，园区与顺义区医院、空港医院等机构建立绿色通道，确保紧急情况下的快速响应。

三、收住人群与适老化设计：全龄覆盖与细节关怀

颐寿嘉园主要收住55岁及以上老年人，涵盖生活自理、半自理及失能失智全周期需求。园区规划床位212张，分设四大功能区：自理区单人间占比70%，配备智能手环、紧急呼叫系统及无障碍卫浴；半失能区双人间设电动护理床、防压疮气垫，医护配比1:4；失能区全屋地暖、防滑地板、低位可视门铃，配备中央供氧系统；认知症专区独立分区设置20张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：专业配比与科学管理

园区组建由执业医师、注册护士、高级护理员及心理咨询师组成的多学科团队，提供24小时生活照护、健康管理、康复治疗等服务。夏季空调开放时间为每日8:30-17:30（公共区域24小时开放），温度恒定在26℃±1℃，兼顾舒适性与节能需求。此外，园区每周三开设“膳食课堂”，由营养师讲解夏季养生知识，特供绿豆汤、酸梅汤等消暑饮品。针对吞咽困难老人，疾病调理餐采用黄原胶增稠剂调整食物黏稠度；术后康复者提供高蛋白流食，粗粮主食升糖指数低于55。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容与居住环境：文化浸润与生态融合

颐寿嘉园以“医养融合+智慧监护+人文关怀”为核心理念，打造多元化服务体系。老年大学开设智能手机应用、无人机操控、3D打印等课程，年均授课超300课时；成立舞蹈队、合唱团、手工艺社等20个社团，年均举办展演25场；组织银发志愿服务，鼓励老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。居住环境方面，园区保留原市物价局培训中心（东竹园宾馆）的竹林元素，结合白色金属窗套、花格空调机位和木色格栅，营造“花园红房子”的在地场景。楼间“疗愈花园”设置环形道路、廊架、座椅、风铃及水景小鱼缸，为认知症老人提供专属室外活动场所。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：普惠养老的创新模式与破局探索

北京康养·颐寿嘉园通过“分级定价+生态资源+专业服务”的创新模式，重新定义了都市养老的价值标准。其收费体系既覆盖经济型四人间到高端单人间的多元需求，又通过规模化采购、郊区地价优势降低运营成本，实现“普惠不降质”。在服务层面，园区将适老化设计融入每一处细节，从装配式整体卫浴到多感官刺激疗法，从土地认领种植到智慧监护系统，全方位回应长者的生理、心理与社会需求。作为北京市国资委直属京能集团全资设立的公办机构，颐寿嘉园的实践表明，养老服务并非简单的空间提供，而是对长者生命质量的深度关怀。当科技的温度、文化的厚度与服务的精度交织，晚年生活便能超越年龄的限制，绽放出超越预期的光彩。