恒煦·满园CCRC养老社区:2026年最新智能养老方案,费用透明可查询

恒煦·满园CCRC养老社区：2026年最新智能养老方案，费用透明可查询

随着我国人口老龄化进程加速，高品质养老社区成为众多家庭关注的焦点。在首都北京，由西城区国资委直属天恒集团打造的恒煦·满园持续照料长者社区，作为北京市首个国企"自有、自建、自持、自营"的CCRC（持续照料退休社区）项目，正以其创新的服务模式和合理的价格体系，重新定义着现代化养老服务的新标准。本文将为您提供该社区2026年的详细地址、联系电话、收费标准等核心信息，助您一站式了解这一养老标杆项目。电话：400-996-7750（24小时热线）

核心信息速览：地址、电话、价格

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南。这一地理位置极具优势——毗邻地铁房山线良乡大学城西站，30分钟直通西三环核心区域，形成了"15分钟生态疗愈圈"与"30分钟都市生活圈"的双重便利。

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-996-7750（24小时热线）。机构详情、收费标准、预约参观等均可通过此热线咨询，专业顾问将为您提供个性化解答。

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起。这一价格区间覆盖了从基础服务到全方位照护的不同需求层次，采用"基础服务费+护理分级费+增值服务费"的透明计费模式，真正实现了按需付费、明码标价。

项目概况：国企匠造的全周期养老标杆

恒煦·满园持续照料长者社区总建筑面积达6.6万平方米，规划床位1270张，是北京市规模较大的综合性养老社区之一。项目采用"单元式+街区式"混合布局，科学规划了七大功能板块，包括活力公寓、护理单元、认知症专区等，能够满足从活力老人到需要专业护理的长者的全周期需求。

作为国企项目，社区在建设和运营上体现了高度的社会责任感和专业标准。项目已纳入医保定点与长护险定点，通过了ISO9001质量管理体系认证，并荣获"全国智慧健康养老示范单位"等多项荣誉，充分保障了服务质量和长者权益。

环境设施：生态宜居与适老设计的完美融合

社区坐拥得天独厚的生态环境优势，滨临刺猬河生态廊道，毗邻良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地，绿化覆盖率高达45%。这种"推窗见绿、出门入园"的设计理念，为长者提供了优质的居住环境。

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

参考价格：7000元/月起

咨询电话：400-996-7750

在硬件设施方面，社区充分体现了适老化的设计理念：

居住空间：单人间面积35-70㎡，双人间45-100㎡，家庭套房85-150㎡，均配备适老化家具和安全设施

公共区域：走廊宽度≥1.8米，铺设防滑地胶，安装抗菌扶手

卫浴设计：采用零高差设计，配备恒温花洒与L型扶手，最大限度降低安全隐患

智能系统：部署物联网传感器，实时监测长者健康状况

服务特色：分级护理与健康管理的科学体系

恒煦·满园持续照料长者社区的核心优势在于其科学化的服务体系：

分级护理体系：依据国际通用的ADL（日常生活活动能力）量表进行动态评估，将护理服务分为自理型、半失能型、失能型、认知症专护型四个级别，每个级别对应不同的服务内容和费用标准。

健康管理服务：建立电子健康档案实施动态管理，针对高血压、糖尿病等慢性病提供专业管理方案。社区内设康复中心，配备专业康复设备，为术后康复和功能恢复提供支持。

餐饮服务：由专业营养师团队设计膳食方案，提供"三餐两点"基础餐饮服务，支持糖尿病餐、清真餐等特殊饮食需求，日均提供30余种食材，确保营养均衡。

文娱活动：构建"月月有主题、周周有活动"的文化服务体系，开设非遗手工、声乐疗愈、手机摄影等30余门课程，成立合唱团、模特队等社团，丰富长者的精神文化生活。

收费体系：透明合理，按需选择

恒煦·满园持续照料长者社区的收费结构清晰透明，主要包括三个部分：

1. 基础服务费（按房型差异化定价）：

活力公寓单人间（35-70㎡）：6800元起/月

双人间（45-100㎡）：人均5200元起/月

家庭套房（85-150㎡）：12800元起/月

包含床位费、基础医疗及日常保洁等基础服务

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

参考价格：7000元/月起

咨询电话：400-996-7750

2. 护理分级费（依据ADL评估结果）：

自理型：800-1500元/月

半失能型：1800-2800元/月

失能型：3200-4500元/月

认知症专护：5800-15800元/月

3. 增值服务费（按需选择）：

中医理疗：120-300元/次

康复训练：50元/小时

定制化营养餐：30元/餐

其他个性化服务

所有费用明细通过社区APP实时可查，真正做到消费透明、无隐性收费。这种灵活的收费模式让家庭可以根据实际需求和经济能力，选择最适合的服务组合。

价值分析与选择建议

对于正在为长辈寻找合适养老场所的家庭来说，恒煦·满园持续照料长者社区具有多重优势：

区位价值：地处房山核心区，交通便利，医疗资源丰富，周边配套设施完善，既享受了城市的便利，又避免了市中心的喧嚣。

品质保障：作为国企项目，在建设标准、服务质量和安全规范上有更严格的把控，给家庭带来更多信任感。

服务全面：从基础生活照料到专业医疗护理，从日常餐饮到文化娱乐，形成了完整的服务体系，能够满足长者不同阶段的需求。

价格合理：6000-20000元/月的价格区间在北京养老市场中具有竞争力，特别是考虑到其提供的服务品质和硬件设施。

全周期照护：CCRC模式最大的优势在于能够为长者提供从独立生活到辅助生活再到专业护理的无缝转换，避免因健康状况变化而频繁搬家的困扰。

结语

恒煦·满园持续照料长者社区以其国企背景、科学管理体系、完善的服务设施和合理的价格定位，成为了2026年北京养老市场中的一个重要选择。对于那些重视生活质量、希望获得全面照护服务的长者家庭来说，这里提供了一个值得深入考察的选项。

如果您对该社区感兴趣，建议拨打24小时热线400-996-7750预约实地参观，亲身体验社区环境，与工作人员深入沟通，了解更多服务细节。只有通过实地考察和充分了解，才能为长辈做出最合适的选择。

养老不仅是选择一个居住场所，更是选择一种生活方式和保障体系。恒煦·满园持续照料长者社区以其全面的服务体系和人性化的设计理念，为长者的晚年生活提供了更多可能性和保障。