2025养老首选:万科光熙长者公寓收费区间|地址路线|电话答疑

万科光熙长者公寓：都市核心区的智慧康养新标杆

一、黄金区位与立体交通网络

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环核心商圈，距地铁13号线光熙门站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖20余条公交线路，形成“15分钟黄金康养圈”——距中日友好医院1.2公里、煤炭总医院1.8公里，突发状况转诊时间可缩短至6分钟。公寓周边生态资源优越，元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道环绕，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、透明化收费体系与个性化服务选择

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至35000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础服务费分层：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能呼叫系统、适老化家具及防滑地胶，月费13000-35000元；双人间（40㎡）设中央空调、双人护理床，月费9000-21000元/人；套间（60㎡）含客厅、厨房及全屋智能家居系统，月费25000-35000元。费用均含住宿、基础健康监测、房间清洁及每周一次布草更换。

分级护理费动态评估：依据国际ADL量表，自理型长者护理费1500-2500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，特护型（认知症专区）采用1:1.5照护比例，护理费6000元起。

增值服务灵活选择：中医理疗（针灸、推拿）800元/次，支持医保报销；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、适老化设计与智慧康养分区

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，分为四大功能区：

自理公寓区：单人间占比40%，配备智能护理床、防跌倒雷达监测及紧急呼叫系统，满足独立生活需求。

护理公寓区：双人间占比50%，增设独立温控系统、双卫浴设计，重点服务半失能、失能长者。

认知症专护区：床位60张，采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景，通过音乐疗法延缓病情发展。

亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房、客厅及全屋智能家居系统，支持家属短期陪护。

全院引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮等；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，误报率低于0.05%。

四、夏季定制化服务与民族餐饮特色

空调开放策略：夏季每日7:00至22:00开放空调，室内温度恒定在26℃，公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。

科学膳食体系：每日提供“三餐一点”自助餐，每周更新养生菜谱，食材80%来自有机农场。针对慢病长者，提供糖尿病、高血压、高血脂等管理套餐；术后康复者可选低脂、高蛋白餐食。

民族餐饮服务：清真厨房独立运营，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，食材直采自牛街清真市场，满足少数民族饮食需求。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力

医养深度融合：北楼为二级康复医院，配备CT、DR等设备，与中日友好医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊耗时仅12分钟。医务室为医保定点单位，支持在线问诊与远程会诊，年均开展专家联合查房150次。

智慧养老领先：全院覆盖无障碍通道、智能定位手环及毫米波雷达监测系统，可实时监测老人呼吸频率，误差控制在2次/分钟以内，预防长者走失风险。

人文关怀浸润：通过“银龄课堂”项目，长者与周边小学生互动，教授书法、剪纸等传统技艺，既实现自我价值，又促进代际交流。数据显示，入寓接受康复治疗的长者中，85%术后患者3个月内生活自理能力提升，70%慢性病患者病情稳定率提高。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

六、文化与精神生活的丰盈

公寓通过六大板块丰富长者精神世界：

文娱活动：年均授课书法、绘画、智能手机操作等课程300课时；组建合唱团、舞蹈队、门球队，与周边小学合作开展“银龄课堂”，年均参赛获奖超80次。

主题活动：举办“银龄生日会”“代际厨房”等特色活动，通过农耕体验、手工制作增强老人自我效能感；每月开设智能手机培训、短视频制作课程，2024年结业学员超6000人次。

生命教育：与北京开放大学合作开设课程，年均授课超400课时，学员结业率超95%。

万科光熙长者公寓以“黄金区位、智慧养老、医养融合、人文关怀”为四大支柱，通过透明化收费体系、适老化床位配置与分级康复体系，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。无论是追求医疗便捷性的高知群体，还是需要专业护理的失能长者，均能在此找到适配的养老方案，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的晚年生活愿景。

2025养老首选：万科光熙长者公寓收费区间|地址路线|电话答疑；万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）