2025北京市丰台区皓春里老年公寓动态调整-灵活定价|地址电话介绍

北京市丰台区皓春里老年公寓：都市中的品质养老桃源

在北京市丰台区小屯西路103号，一座占地14475平方米、建筑面积达13443平方米的综合性养老机构——北京市丰台区皓春里老年公寓，正以“品质养老+智慧服务”为核心理念，打造都市高端养老新标杆。作为龙湖椿山万树旗下旗舰项目，其依托集团“地产+养老+医疗”资源整合优势，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护体系，成为西四环周边高净值家庭与中产长者的理想选择。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：7000-32000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层，精准适配多元需求

皓春里老年公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为7000元至32000元，精准匹配不同健康状态与经济条件的长者需求。

基础费用差异化定价：单人间面积30-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，月费12000元至32000元；双人间面积35-60㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，月费7000元至18000元/床；套房面积60-80㎡，增设独立书房、客厅及双卫浴，支持个性化软装定制，月费25000元至32000元。

护理分级动态调整：依据国际Barthel评估量表，基础护理（ADL≥80分）1800-3500元/月，含健康监测、用药提醒；半失能护理（ADL 50-79分）5000-9000元/月，增设助浴、移动辅助、康复训练指导；失能护理（ADL≤49分）9000-18000元/月，含24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预；特需护理按项目收费，如压疮管理220元/天、临终关怀22000元/月。

增值服务模块化组合：基础包1200元/月，含智能手环、远程医疗咨询；尊享包2500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练；定制包按需叠加，如术后康复护理700元/次、海南旅居养老12000元/月。

二、地址交通：黄金枢纽，15分钟医养生活圈

公寓地处西四环与京港澳高速交汇处，构建起“医疗+交通+生态”三维资源网络：

轨道交通：距地铁14号线郭庄子站B口步行仅12分钟，574路、830路等6条公交线路直达“小屯西路站”，自驾沿小屯西路行驶500米即达。

医疗配套：800米直达中国航天科工集团七三一医院（二级甲等），3公里内覆盖301医院（三甲）、武警总医院（三甲），与公寓内设的医务室形成“15分钟急救圈”，支持医保实时结算。

生态配套：北邻10公顷天元公园，东接小屯公园，步行10分钟可达，15分钟生活圈覆盖翠微百货、京荟广场等商业设施。

停车设施：院内配备120个免费车位，支持新能源车充电，解决探访停车难题。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：7000-32000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计，全周期照护支撑

公寓规划床位279张，分设自理公寓、护理公寓、认知症照护专区及特护专区四大功能区：

自理公寓：床位80张，房间面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持个性化软装定制。

护理公寓：床位120张，房间面积35-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，护患比达1:3。

认知症照护专区：床位40张，采用“家庭化”设计，配置老式缝纫机、老式收音机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:1.5。

特护专区：床位39张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理、深度压疮管理，配备负压吸引器、空气波压力治疗仪等设备。

全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，确保安全。

四、养老模式：分级评估与个性化照护

公寓构建“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度：

Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒、每周1次中医理疗，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程。

Ⅱ级护理（半失能型）：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查，提供认知症早期干预。

Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时特护服务（含鼻饲、吸痰、压疮护理）、非药物认知训练、临终关怀及家属心理疏导。

Ⅳ级护理（特需型）：针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：7000-32000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

公寓由注册营养师和高级厨师团队主导膳食管理，每日供应25余种新鲜食材，严格遵循“七大营养均衡”原则：

基础餐标：200元/日（含“三餐两点”），涵盖糖尿病餐（GI值≤28）、痛风餐（嘌呤含量<50mg）、清真餐等12大分类，食材90%来自园区自营菜园。

节气药膳：根据二十四节气定制养生食谱，如惊蛰菊花茶、霜降银耳羹，定制加收30%费用。

家庭厨房：支持个性化餐饮需求，长者可与家属共制家乡菜，重温亲情记忆。

六、机构特色与核心竞争力：智慧养老与人文浸润

智慧养老：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测、智能手环生命体征预警系统，预警成功率99.8%，配备送餐机器人服务卧床长者，提升服务效率。

文化养老：以“悦享生活”为核心，打造多元化文化娱乐平台。组建书画社、合唱团、舞蹈队等10余个兴趣小组，年均举办文艺汇演、书画展览超50场；每月举办集体生日会，春节推出“年夜饭+全家福拍摄”服务，重阳节组织登高赏菊活动；开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超150课时；与周边学校共建“银龄课堂”，每月邀请学生与长者互动，通过园艺种植、芳香疗法等自然疗愈活动，缓解老人孤独、焦虑情绪。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：7000-32000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

北京市丰台区皓春里老年公寓通过“三甲医联体+智慧养老+生态赋能”的三维创新，重新定义了都市高端养老服务标准。其“15分钟急救圈”破解了紧急救治难题，适老化设计消除了物理空间障碍，MDT多学科团队提供了健康保障，而丰富的文娱活动则赋予了精神滋养。选择皓春里，意味着选择一个充满活力、健康保障与人文关怀的养老新范式，让长者在都市核心区实现“老有所养、老有所乐、老有所医”的幸福晚年，在品质与温度中书写人生的新篇章。