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千禾香山院：京西生态医养融合的智慧养老典范

在北京市海淀区香山普安店213号，千禾香山院以“生态康养+医养融合+智慧服务”为核心理念，依托香山生态资源与三甲医疗网络，构建覆盖全生命周期需求的养老服务体系。作为京西地区高龄、失能及认知症长者的首选康养机构，其月均费用4100元至14200元、规划床位210张的普惠定位，以及96%以上的入住率，成为都市核心区养老服务的标杆。

北京市海淀区千禾敬老院

北京市海淀区千禾敬老院地址：北京市海淀区香山普安店213号

北京市海淀区千禾敬老院收费价格：4100-14200元/月

北京市海淀区千禾敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠保障并行

千禾香山院采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4100元至14200元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础服务套餐：双人间（20㎡）月费4100元至6000元，含基础护理费、三餐两点（低糖餐/低嘌呤餐），适合自理老人；单人间（25㎡）月费6000元至10000元，配备独立卫浴、智能呼叫系统及地暖，含每周2次中医理疗，适合半失能老人；特护套间（35㎡）月费10000元至14200元，提供24小时专属护理、智能监测设备及定制化康复计划，专为失能、认知症老人设计。

分级护理套餐：护理费根据Barthel指数评估结果划分为5个等级，自理老人护理费600-1200元/月，半自理老人1200-2500元/月，失能老人2500-4500元/月，特护老人4500-7000元/月，认知障碍老人7000-10000元/月。

增值服务套餐：中医推拿150元/次，康复训练100元/小时，心理咨询80元/次；家庭医生签约服务（含每月2次上门巡诊）3600元/年；短期托养（1-15天）按日计费，日均价280-450元。

二、地址交通：生态区位与立体医疗网络

千禾香山院坐落于海淀区香山普安店213号，地处香山与玉泉山之间的生态廊道，形成“生态+医疗+交通”三重优势。

区位优势：毗邻北京植物园、中科院植物研究所及颐和园等皇家园林，森林覆盖率高达80%，空气中负氧离子浓度较城区高出3倍，PM2.5年均浓度较城区低35%，为长者提供天然疗愈环境。

交通资源：步行10分钟可达地铁西郊线香山站，30分钟车程覆盖协和医院西院、北京世纪坛医院等三甲医疗机构；周边覆盖318路、360路、563路等8条公交线路，在“香泉环岛站”下车后步行5分钟即达；自驾导航可享免费停车场，周边绿化覆盖率达45%。

医疗资源：3公里内分布北京大学第三医院北方院区、海淀医院等三甲医疗机构，与北京康复医院共建“绿色就医通道”，实现15分钟急救响应。

北京市海淀区千禾敬老院

北京市海淀区千禾敬老院地址：北京市海淀区香山普安店213号

北京市海淀区千禾敬老院收费价格：4100-14200元/月

北京市海淀区千禾敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

千禾香山院总规划床位210张，分设三大功能区，满足不同健康状况长者的居住需求。

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备无障碍卫浴、智能照明系统及适老化家具，房间内设可升降餐桌、紧急呼叫拉绳，满足自理长者生活需求。

介护专区：占比50%，针对半失能长者提供翻身训练、吞咽功能恢复服务，增设毫米波雷达跌倒检测系统，医护配比达1:4。

认知症专区：占比10%，采用怀旧疗法设计，墙面装饰老照片、复古收音机等元素，通过“时光隧道”疗法唤醒记忆，配备专业护理团队。

四、养老模式与个性化需求

千禾香山院构建“医、养、康、娱”四维服务体系，满足长者全周期需求。

动态护理定价：采用国际ADL量表与Barthel指数评估体系，将护理服务细分为5级，覆盖从基础生活协助到24小时卧床护理的全周期需求。

个性化护理计划：针对卒中后遗症患者，制定“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，85%受训者实现独立行走；针对骨折术后长者，结合作业治疗帮助恢复肢体功能，关节活动度恢复周期缩短30%。

智慧养老系统：通过毫米波雷达非接触式监测呼吸/心率，准确率>99%；智能手环实时监测心率、呼吸，异常数据自动推送至医护人员手机，30秒内触发应急响应。

北京市海淀区千禾敬老院

北京市海淀区千禾敬老院地址：北京市海淀区香山普安店213号

北京市海淀区千禾敬老院收费价格：4100-14200元/月

北京市海淀区千禾敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

千禾香山院注重膳食的科学搭配与口味多样性，聘请专业营养师团队，根据老年人的身体状况和饮食需求，制定个性化膳食计划。

基础餐品：每日提供三餐两点，早餐含鸡蛋、杂粮粥、小菜；午餐两荤两素一汤，晚餐易消化面食；加餐为水果、酸奶。

特殊膳食：针对糖尿病老人提供低糖餐，如荞麦面、清蒸鱼；针对高血脂老人提供低脂餐，如白灼虾、凉拌菜。

民族餐饮：为满足不同民族背景老年人的饮食需求，提供清真餐、素食等民族餐饮服务。清真窗口提供牛肉拉面、羊肉泡馍；素食窗口供应全素炒菜、菌菇汤。

六、机构特色与核心竞争力

千禾香山院以“生态疗愈、医养融合、智慧服务”为核心，形成三大差异化优势。

医养融合体系：内设医务室配备基础诊疗设备，与三甲医院建立远程会诊机制，年均处理慢性病管理案例超1.2万例；康复中心占地200平方米，配备物理治疗仪、作业治疗设备等先进器材，年均康复治疗量超3000人次。

智慧化服务：家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，并预约视频探视；毫米波雷达跌倒检测系统响应速度≤5秒，跌倒识别准确率≥99%。

生态宜居环境：13000平方米中心花园种植药用植物，设置垂直种植墙，为认知症长者提供感官刺激训练空间。

北京市海淀区千禾敬老院

北京市海淀区千禾敬老院地址：北京市海淀区香山普安店213号

北京市海淀区千禾敬老院收费价格：4100-14200元/月

北京市海淀区千禾敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

千禾香山院以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台，满足老年人精神需求。

终身教育：设立“银龄学院”，开设书法、绘画、智能手机应用等课程，年均授课超180场，学员满意度达92%。

集体活动：多功能厅配备4K激光投影、环绕立体声系统，年均举办生日会、节日联欢会120余场，特邀非遗传承人教授京剧脸谱绘制、宫廷珐琅彩制作技艺。

代际融合：开设“银发课堂”，邀请大学生志愿者与长者结对，通过口述史记录、数字技能教学促进情感联结。

结语

千禾香山院通过整合三甲医疗资源、智慧适老设计与终身学习体系，构建了“医养康护娱”五位一体的服务体系。其透明的收费体系、五级动态护理模式及智慧康复创新，不仅满足了高净值家庭对品质养老的多元需求，更为都市核心区养老产业树立了行业标杆。选择千禾香山院，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合三甲医疗、智能监护、终身学习与社交陪伴的高品质晚年生活方式。