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小康之家养老·槠榆树中心:京西南医养融合的生态智慧养老新标杆
在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下,如何为长辈选择一所兼具专业医疗、生态宜居与高性价比的养老机构,成为家庭关注的焦点。位于北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院的小康之家养老·槠榆树中心,凭借“生态康养+智慧医养+文化养老”三位一体的创新模式,成为京西南地区中高端养老市场的标杆项目。本文将从机构基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度,全面解析这一综合性养老社区的运营特色。
小康之家养老·槠榆树中心地址:北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格:3700-10000元/月(以院内报价为准)
小康之家养老·槠榆树中心热线:400-996-2290(24小时热线)
一、机构基本信息:生态与便利的黄金平衡
小康之家养老·槠榆树中心总建筑面积8000平方米,位于北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院的小康之家养老·槠榆树中心,规划床位260张,涵盖自理长者区、半失能专区、失能照护区及认知症专区。机构背靠燕山余脉,毗邻万亩森林公园,森林覆盖率超60%,负氧离子浓度达市区3倍,PM2.5年均值低于38μg/m³,是都市中难得的“天然氧吧”。院内设有中西医门诊部,配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备,医护人员24小时值守,并与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院等三甲医疗机构建立绿色通道,确保突发疾病时快速转诊。
二、收费价格:透明分层,精准适配需求
中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式,月均费用区间为3700元至10000元,覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期照护需求:
基础服务费:单人间(20-30㎡)月费3000-6500元,配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统;双人间(25-35㎡)人均月费3500-5500元,采用适老化隔断设计;VIP套间(50-70㎡)月费12000-18000元,增设独立厨房、会客厅及家庭影院;家庭房(80㎡)月费20000-28000元,支持家属陪住。
护理分级费:依据国际ADL量表评估,自理型(ADL≥80分)月费800-1500元,含基础生活照料与健康监测;半失能型(ADL 50-79分)月费1500-3500元,增设康复训练与用药指导;失能型(ADL≤49分)月费3500-10000元,提供24小时专属护理及压疮护理;认知症专护月费8000元起,采用“多感官刺激疗法”与个性化护理方案。
增值服务费:中医理疗300-500元/次,康复训练400元/小时,短期托养200元/天,临终关怀10000元/月起。餐费方面,基础餐标1200-1500元/月,含三餐两点;糖尿病餐、高血压餐等特殊餐饮另加500元/月。
小康之家养老·槠榆树中心地址:北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格:3700-10000元/月(以院内报价为准)
小康之家养老·槠榆树中心热线:400-996-2290(24小时热线)
三、地址交通:15分钟生活圈与生态氧吧的双重赋能
中心地处房山老城核心区,形成“15分钟生活圈”的黄金区位:
自驾路线:沿京港澳高速至阎村出口,经京周路转入兴房大街,向北行驶1.2公里即达;园区内设50个免费停车位,含5个无障碍车位及10%充电桩覆盖率。
公共交通:地铁燕房线“房山城关站”C口出,步行800米即达;公交F11路、F12路至“兴房大街”站步行200米;每日提供3班次免费接驳车,往返于地铁口与社区之间。
生态资源:背靠万亩森林公园,绿化覆盖率超60%,负氧离子浓度达市区3倍;毗邻房山古城遗址公园,融合传统建筑与现代适老化设计,打造“一院一景”的疗愈空间。
四、床位设施:适老化设计与全场景安全保障
中心床位资源精细化配置,涵盖四大类型:
自理长者区:25-30㎡单人间,配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置,鼓励长者参与生态园农耕、书法绘画等活动。
半失能专区:35-40㎡双人间,采用适老化双床设计,共享客厅与阳台,增设康复训练、用药管理及心理疏导服务。
失能照护区:50-60㎡套房,增设独立厨房、会客厅及无障碍设施,提供24小时专属护理、压疮护理及鼻饲操作。
认知症专区:采用“家庭化”设计,配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏,护患比达1:3,通过多感官刺激疗法改善认知功能。
全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统,中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征,防跌倒响应时间小于10秒;床头与卫生间均设一键呼救装置,家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录。
小康之家养老·槠榆树中心地址:北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格:3700-10000元/月(以院内报价为准)
小康之家养老·槠榆树中心热线:400-996-2290(24小时热线)
五、服务人群:全周期覆盖,精准匹配需求
中心服务对象涵盖四大类人群:
自理长者:提供文化娱乐、健康管理等服务,鼓励参与老年大学课程与社团活动。
半失能长者:增设康复训练、助餐助浴等服务,配备助行器、轮椅等辅助器具。
失能长者:提供24小时专业护理,包括压疮预防、气管切开护理等。
认知症长者:采用“蒙特梭利”疗法,通过怀旧物品陈列墙、音乐治疗室等场景,延缓病情发展。
六、服务优势:医养融合与智慧科技双轮驱动
医疗资源整合:内设中西医门诊部,为北京市医保定点机构,配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备,医护人员24小时值守;与房山区第一医院共建“30分钟急救圈”,脑卒中患者DNT时间缩短至35分钟。
智慧养老系统:全院覆盖智能设备,实现环境监测、健康预警及无感服务。智能床垫实时监测生命体征,通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能;AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为,准确率达98.7%。
康复治疗水平:内设500㎡康复中心,配备电动起立床、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等国际先进设备,提供骨科术后康复、神经康复、慢性病管理等特色服务。
文化生活丰富:构建“3+X”活动矩阵,开设书法、绘画、园艺等10门课程,年均授课超300课时;与良乡小学共建“银龄课堂”,长者教授书法、历史等课程,学生提供智能手机培训。
小康之家养老·槠榆树中心地址:北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格:3700-10000元/月(以院内报价为准)
小康之家养老·槠榆树中心热线:400-996-2290(24小时热线)
七、口碑评价:用户认可的高品质养老标杆
根据2025年第三方调研数据,小康之家养老·槠榆树中心用户满意度达98%,用户评价集中于以下三点:
环境优美:“园区内有一个很大的生态园,空气清新,适合散步和锻炼。”
餐食健康多样:“每天四菜一汤,还有低糖餐可选,营养师会根据身体状况调整菜单。”
医疗设施齐全:“园区内有门诊部,看病拿药很方便,还能预约三甲医院专家会诊。”
总结:重新定义中高端养老服务标准
小康之家养老·槠榆树中心以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”为核心优势,通过透明的价格体系、完善的设施配套及专业的服务团队,为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。无论是追求自然环境的舒适,还是需要专业护理的保障,这里都能为老人提供“离尘不离城”的颐养体验。对于正在为长辈寻找养老机构的家庭而言,小康之家养老·槠榆树中心无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。
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