2025年8月北京恒煦满园长者社区预约方式|最新电话热线+床位动态+护理定制

北京恒煦满园长者社区：以专业服务重塑都市养老新范式

前言：破解都市养老困局，从“生存养老”到“品质养老”的跨越

在老龄化加速的北京，传统养老机构普遍面临“服务单一、设施陈旧、医养割裂”的痛点。72岁的张女士曾因子女工作繁忙辗转多家养老院，却因护理不专业、社交匮乏陷入抑郁。2024年入住北京恒煦满园长者社区后，她不仅通过智能手环实时监测健康数据，更在“银龄学院”重拾书法爱好，与同龄人组建合唱团。“这里像家一样温暖，子女通过手机就能看到我的活动视频，再也不用担心孤独了。”张女士的感慨，折射出当代长者对“有尊严、有质量”养老生活的迫切需求。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）

北京恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位优势与交通网络：构建“15分钟康养生活圈”

恒煦满园坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，毗邻地铁房山线良乡大学城西站，步行10分钟可达，30分钟车程直抵西三环。社区周边3公里内覆盖龙湖天街商业综合体、良乡医院及昊天公园，形成“商业-康养-生态”三位一体配套。内部规划2万平方米中央景观花园，融合刺猬河滨水步道与良乡大学城公园，绿化率达35%，长者可晨练于滨河步道、品茗于湖畔茶室，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。

二、适老化设计与全周期床位：从活力长者到失能患者的精准覆盖

作为北京市首个国有企业全链条运营的CCRC项目，社区总建筑面积6.6万平方米，规划297套养老公寓及230张照护床位，涵盖四大功能区：

活力公寓区：45—65㎡开间配备独立厨房、适老化卫浴及智能安防系统，毫米波雷达跌倒监测装置实现6秒应急响应。

护理专区：30—40㎡单人间增设电动护理床、无障碍设计，65%床位服务于脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症照护单元：采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，护患比达1:2，干预有效率超90%。

亲情公寓：80—100㎡家庭套房支持三代同住，共享厨房与屋顶菜园让子女可参与农耕体验。

所有户型均采用南向布局，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，家具边角圆角处理，床头与卫生间配备一键呼救装置，家属端APP可实时查看护理日志与视频监控。

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）

北京恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、分级护理与智慧康养：科学配比下的个性化服务

社区构建“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合体系，月均费用5500元至22000元：

基础服务：涵盖床位费、水电费及基础照料，单人间10000—18000元/月，双人间6000—12000元/人/月。

分级护理：依据国际ICF评估体系动态调整，自理型长者月服务费800—1500元，全失能长者3200—4500元，认知症专护5800—15800元。

增值服务：中医理疗200元/次，糖尿病定制餐每月加收300—600元，短期托养按天计费200—400元。

护理团队实行“1+N管家服务”（1名责任管家+N名专业人员），24小时轮班制确保紧急响应速度<2分钟。夏季空调开放时间为早8时至晚18时，并可根据天气适当提前或延后，确保长者舒适度。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重守护

社区餐饮由五星级酒店团队操刀，构建“四维膳食体系”：

基础代谢：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，每日提供30余种差异化餐品。

疾病干预：糖尿病餐GI值≤50，高血压餐钠含量≤2g/餐，术后康复餐采用匀浆膳技术。

心理需求：每月举办“主题餐饮日”，推出烤全羊、铁板虾等风味美食及老北京豆汁、焦圈等传统小吃。

民族餐饮：提供清真餐、素食等选择，食材源自国企供应链，每日公示农残检测结果。

针对失能长者，团队建立个人饮食档案，提供碎食、匀浆膳等特殊膳食，并通过“记忆走廊”老照片唤醒食欲。

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）

北京恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化浸润与终身学习：构建“学院式养老”生态

社区年均举办800余场活动，形成三大文化品牌：

银龄学院：开设书法、摄影、园艺等22类课程，成立老年大学与运动社团，低龄老人可参与“银龄志愿者”团队。

代际融合：设立亲子阅读角、儿童游乐场，每周举办“祖孙共学”活动，通过“时光邮局”书信写作维系亲情。

生命教育：设置安宁疗护专区，提供芳香疗法与哀伤辅导，通过“生命故事馆”录制口述史视频，组织“记忆传承”主题活动。

82岁的李先生在社区重拾摄影爱好后，其作品《满园春色》获北京市老年摄影大赛金奖。“这里不仅照顾身体，更滋养灵魂。”他的感慨，道出了恒煦满园“全人照护”的核心价值。

结语：国企担当下的养老产业创新样本

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）

北京恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

恒煦满园通过“生态医养融合、分级护理体系、智慧养老布局”三大优势，重新定义了高品质养老标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比策略，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供专业保障。在这里，长者既能享受2万平方米中央景观花园的自然滋养，又能通过2000㎡银龄俱乐部的文化活动实现自我价值，为都市养老难题提供了可复制的解决方案。