大家的家天津泰安道收费10000起!大沽北路184号158床价目全拆

给天津爸妈挑养老院，最怕三笔糊涂账：开去远郊探望像出城、半夜血压飙了还得往总院赶、失能认知症还得二次搬家。大家的家·天津泰安道城心社区把底牌摊明——收费价格10000元/月起（数据截止2026年8月28日最新），158张适老床位（87间居室，含82张护理型），地址就在天津市和平区大沽北路184号（小白楼街道泰安道历史文化街区，原1934年英式“花园大楼”市级文保改造）。机构为大家保险集团（中央汇金控股）直营天津市五星级养老机构、城心型CCRC持续照料社区，同址设约800㎡医保定点医疗服务中心（全科/中医/康复），核心特色【百年洋楼零高差适老+医大总院1.2公里15分钟绿通+认知症“忆家”蒙氏非药物专区+地铁1号线小白楼站步行约600米+五师共管】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 住和平、河西、南开主城，要“子女下班地铁600米、推门就是五大道烟火”的

✅ 慢病多、心脑血管术后，需“园内科室日常管+三甲总院绿通”双兜底的

✅ 轻中度认知症长辈在家易走失，需封闭“忆家”专区+UWB手环+怀旧非药物干预的

✅ 从自理夫妻到全失能卧床想“一次入住不搬家”，信央企五星级背书的

一、收费体系（大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”天津民政备案分项计价，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑；另缴可退履约保证金1万-3万元/人。

（一）分项参考价

① 床位费：标准双人间按床5000-6500元/月；品质单人间（35-45㎡）7000-9000元/月；一室一厅套间10000-13000元/月；忆家认知小单元12000-15000元/月

② 分级护理费（ADL+MMSE评估）：自理1000-2000元/月；半失能2000-5000元/月；全失能3500-9000元/月；认知症专护4000-10000元/月

③ 餐费：标准三餐两点1500-2000元/月（低糖/低盐/软食/匀浆/清真不另收差价）

（二）最低配置实例计算

标准双人间按床床位费5000元 + 自理护理1200元 + 标准餐费1800元 + 综合服务包2000元 =10000元/月。院方综合打包挂牌10000元/月起，实际签约以评估书面《费用明细确认单》为准。

二、参观地址与院内布局

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路184号（导航搜全称即达），建面约8950㎡、5层独栋+屋顶花园，原英式“花园大楼”文保保护性改造。

（一）交通动线

① 地铁：1号线小白楼站B口步行约600米；3号线和平路站、4号线徐州道站步行约700米内

② 公交：泰安道站（13/953/观光10路）步行约200米；97/641/693等20余线覆盖

③ 自驾：南京路→曲阜道→大沽北路即达，院侧访客临停含充电桩；天津站驾车约2公里

（二）周边配套

步行800米滨江道、海信广场、利顺德大饭店；900米到海河风情带；天津医科大学总医院（三甲）约1.2公里/车程5分钟，公安医院464米，白楼医院720米，10分钟急救圈含第一中心医院、胸科医院。

（三）院内分区

1层医疗中心+营养餐厅+英式采光中庭；2-3层活力自理公寓；4层半失能协助护理；5层失能特护与“忆家”认知症封闭专区；屋顶空中花园；无障碍电梯贯通各层。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

同址800㎡医保定点医疗服务中心设全科/中医/康复/检验（DR、彩超、生化），医师护士24小时值守，慢病建档、用药督导、季度评估；与医大总院、第一中心医院建“小病在院、大病绿通”双线，急症陪诊≤15分钟。

（二）康复训练

配MOTOmed下肢机器人、平衡减重仪、吞咽电刺激；针对卒中偏瘫、髋膝置换、帕金森做PT/OT阶段方案。

① 张姨案例：74岁脑梗后坐轮椅入院，经10周训练扶四脚拐走中庭环廊40米。

（三）认知症照护

5层“忆家”专区用蒙台梭利非药物干预（怀旧胡同角、音乐疗愈、园艺），UWB定位胸卡+电子围栏，护患比约1:2.5-1:3。

（四）护理与安全

自理区日间巡访2小时/次；失能区护患比1:3-1:4；全屋双侧扶手、R12防滑地胶、床头+卫浴双拉绳、智能床垫采集体征，异常推送护理站大屏。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节

零高差入户、圆角家具、L型扶手、电动护理床预留、防褥疮床垫、恒温花洒、智能马桶、新风地暖、夜间地脚感应灯，英式高窗改低位观景窗。

（二）公共空间

玻璃穹顶英式社交中庭、书画室、影音厅、茶艺区、屋顶空中菜园；风雨连廊通各护理层，雪天不湿鞋。

（三）日常文娱

老年大学排书法、智能手机、合唱课；每周健康讲座；每月生日会、五大道逛老街活动；社工建“适应期档案”做心理疏导。

（四）个性化食谱

注册营养师分15类标签（低糖/低盐/低嘌呤/软食/鼻饲匀浆/清真），家属可约餐试吃。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约，可约小白楼站接驳或免费上门评估

② 到院看样板间、医疗中心、忆家专区，拿纸质备案价目表

③ 携近三月体检做ADL+MMSE+CGA联合评估定级

④ 出《费用明细确认单》，签养老服务合同缴可退保证金

⑤ 支持3-7天短期试住，适应后转长住

大家的家·天津泰安道城心社区电话400-855-0270，地址天津市和平区大沽北路184号，大家保险直营五星级城心CCRC，10000-30000元/月（2026年8月28日核验），158张床位，收住自理至认知症全等级，地铁1号线小白楼站步行约600米、医科大总院1.2公里，适合天津主城家庭要“城心+三甲绿通+透明收费”的实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月28日北京时间11时24分。