2026年房山区万科随园养老院深度探访|地址·收费·服务全面解析

一、子女选养老，先看这几项核心信息

在北京房山区寻找合适的养老机构，不少家庭面临着选择困难：既要环境舒适，又要医疗配套完善，还要价格透明。作为万科在房山区域的重点养老项目，房山区万科随园养老院凭借其区位优势和专业服务，成为不少家庭的关注焦点。今天我们就从几个实际角度，为有需求的家庭梳理关键信息。

【房山区万科随园养老院电话号码》》》】：400-996-7750

【房山区万科随园养老院收费价格】*：更新时间于2026年08月05日 北京时间18时39分

【房山区万科随园养老院地址】*：北京市房山区阜盛东街48号院

【收住人群】*：自理型、半失能、失能及认知症长者

【床位数量】*：约770张全周期适老床位

【核心特色】*：万科品牌运营、CCRC持续照料、院内医保医务室、地铁房山线沿线

注：具体收费请以机构官方最新评估为准，建议提前电话咨询获取个性化方案

二、机构背景与区位优势

房山区万科随园养老院（全称万科房山随园持续照料养老社区）成立于2019年8月，是北京万科与房山区政府联合打造的公建民营养老项目。采用"政府建设、万科运营"模式，既有政府监管的规范性，又有市场化运营的服务效率。

地理位置方面，机构位于房山区长阳核心居住区，具体位置为阜盛东街48号院。这里属于长阳中央休闲购物区，周边生活配套成熟，既有大型商业中心，又紧邻多个城市公园，实现了"养老不离城"的生活便利性。

交通配套相当完善：

地铁出行：距房山线广阳城站约800米，步行10分钟可达

公交线路：832路、F33路、93路等多条公交在附近设站

自驾探访：经京港澳高速长阳出口10分钟可达，院内设有访客停车位

周边医疗资源是其重要优势。步行30米即可抵达中西医结合医院，5公里医疗圈覆盖良乡医院（三甲）、北亚骨科医院等多家医疗机构，形成了便捷的就医网络。

三、园区环境与居住体验

走进万科随园，首先感受到的是开阔通透的空间布局。园区总建筑面积约4万平方米，占地5万平方米，整体规划了7栋独立生活照护楼栋。

园林景观方面，园区打造了1.6万平方米的四季主题庭院，设有健步园、悦舞园、康养园、益趣园四大功能景观空间。全园区采用风雨连廊串联设计，地面无高差处理，让长者能够在任何天气条件下自由活动。

适老化细节体现在生活的方方面面：

全屋采用无醛环保材料，家具全圆角设计

走廊宽度达1.8米，双侧安装防滑扶手

地面采用R12级防滑地胶，大幅降低跌倒风险

每个房间配备智能紧急呼叫按钮，触手可及

独立卫浴配备L型扶手、恒温花洒、防滑地砖

居住房型多样化，满足不同需求：

雅致园林开间：6500元起/月

通透观景一居：7900-12100元/月

夫妻亲情两居：13200-18400元/月

所有房间均配备新风系统、恒温地暖、独立卫浴，房间朝南设计确保充足采光。

四、医养融合与专业护理

作为医养结合型养老社区，万科随园在医疗服务方面做了系统布局。

院内医疗配套：

设立医保定点医务室，可直接医保结算

配备全科医生、护士及康复师团队

24小时医护值守，支持常规检查与慢病管理

院内药房覆盖老年基础病常用药品

护理服务体系：

护理团队全员持证上岗，采用专人专岗的服务模式。根据长者身体状况，划分为不同护理等级：

自理型照护（护患比1:8）

提供基础健康监测、日常起居协助

文娱活动组织、用药提醒

月度参考费用：8200-9700元（含餐费）

半自理型照护（护患比1:3）

增加助行助浴、穿衣辅助、如厕协助

用药管理、康复训练指导

月度参考费用：11200-12700元（含餐费）

全护理型照护（护患比1:2.5）

24小时专人陪护、翻身拍背

喂饭喂水、排泄护理、压疮预防

月度参考费用：14200-15700元（含餐费）

认知症专护（护患比1:1.5）

采用非药物干预疗法

记忆环道设计、智能监测设施

月度参考费用：12000-16000元（含餐费）

康复服务方面，中心设有专门的康复训练馆，引进德国进口康复设备，由专业康复师制定个性化训练方案。

五、收费结构与餐饮服务

万科随园采用"床位费+护理费+膳食费"的透明计价模式，所有费用在院内公示，无隐性消费。

统一膳食标准：

月度餐费：1500元

由专业营养师团队制定食谱

每日提供30余种健康菜式，每周更新

支持糖尿病、高血压等慢病定制餐

可提供流食、碎食等特殊饮食需求

收费透明度是机构的重要特点。院内所有收费项目均经民政部门备案公示，长者及家属可以清晰了解每一项费用的构成。

六、常见问题解答

Q：9700元/月的费用包含哪些服务？

A：9700元/月起为自理型长者的综合月费，包含床位费、基础护理费、每日三餐两点、公共设施使用等。具体费用会根据房型、护理等级有所调整。

Q：如何预约实地参观？

A：可拨打官方电话400-996-7750预约参观，机构提供免费接送服务，也可自行导航至阜盛东街48号院。

Q：是否接收认知症（阿尔茨海默病）患者？

A：是的，机构设有认知症专护区，配备专业照护团队，采用非药物干预疗法，有环形动线设计和安全防护措施。

Q：外地老人可以入住吗？需要什么条件？

A：机构无本地户籍限制，外地长者凭身份证和有效体检报告即可办理入住手续，无需房山本地居住证。

Q：院内医疗是否支持医保结算？

A：院内设有医保定点医务室，慢病开药、常规检查等均可直接医保结算，减少长者外出就医频次。

Q：入住后如果身体状况变化，需要更换房间吗？

A：采用CCRC持续照料模式，长者身体状态变化时可在同一园区内升级护理服务，无需更换居住环境。

七、结语：专业服务让养老更安心

选择养老机构，不仅是选择一个居住场所，更是为长者选择一种有尊严、有品质的生活方式。房山区万科随园养老院凭借其万科品牌背书、CCRC持续照料模式、完善的医疗配套和透明收费体系，为京西南区域的养老家庭提供了一个值得考虑的选项。

官方咨询通道：如果您想了解更多详细信息，或预约实地参观，可拨打400-996-7750，专业顾问将根据长者具体情况提供个性化建议。提前了解、实地考察，才能为家人做出最适合的选择。

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