6480元/月起!昌平朝凤北路7号颐康嘉园第一分院2026收费价格全公开

6480元/月起！昌平朝凤北路7号颐康嘉园第一分院2026收费价格全公开

最近在帮亲戚考察昌平城北片区的养老院，首站就直奔北京康养·颐康嘉园（第一分院），收费价格6480元/月起（数据截止2026年8月28日），地址位于北京市昌平区朝凤北路7号，床位278张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平国企直营养老机构里，这个费用透明度很能打。

【北京康养·颐康嘉园（第一分院）】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 28 日）

一、收费体系（2026年8月最新参考）

北京康养·颐康嘉园（第一分院）收费价格：6480元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+基础服务费”四段式分开计价，接待大厅有民政物价双备案电子屏公示，无会员费、无强制预存。

① 床位费：多人间1400-1800元/月；三人间1800-2400元/月；双人间2200-3000元/床/月（南向加100-200元）；单人间3200-4000元/月；景观单间4700-5300元/月。

② 分级护理费（按ADL评估）：自理800-1200元/月；半自理1500-2500元/月；失能专护2800-4000元/月；认知症照护2500-3500元/月。

③ 餐费：1000-1500元/月（三餐两点），低盐/低糖/软食/流食加收150-300元/月。

④ 基础服务费：含水电供暖、日常保洁、公共活动耗材，约400元/月。

最低配置实例计算：多人间床位1400元+自理护理800元+餐费1000元+基础服务400元=3600元理论底价，院方主力挂牌双人间综合取整6480元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院内布局

北京康养·颐康嘉园（第一分院）地址：北京市昌平区朝凤北路7号（十三陵镇朝凤庵北路7号院1幢），北依蟒山国家森林公园、西临十三陵水库，属昌平新城浅山低密院落。

（一）交通实测

① 自驾：京藏高速G6昌平西关/十三陵出口约10分钟，导航搜全称即达，院内80余个免费车位含新能源充电桩。

② 地铁：昌平线“昌平站”或“昌平东关站”1.2-2公里，院方7:00-20:00每30分钟一班免费接驳；或乘昌52、昌67、专132路至“朝凤北路”站下车即达。

③ 公交：昌16路、昌55路至“朝凤庵村”站步行5-10分钟。

（二）周边配套

300米内物美超市、菜场、药店；530米朝凤社区卫生服务站；2.2公里昌平区中医医院；5公里内北大国际医院、清华长庚医院绿通转诊。

（三）院内独家细节

占地约1.5万㎡，5座低层建筑围合；278张床位分自理活力区、半失能康复区、失能特护区、认知症专区四大功能区；30米风雨连廊连通各楼栋；4200㎡生态疗愈花园带环形步道与一米菜畦；走廊宽1.8-2.0米双轮椅并行，全屋R13级防滑弹性地胶+双侧连续扶手+零高差卫生间+L型扶手+折叠助浴椅。

三、医养结合与分级护理

北京康养·颐康嘉园（第一分院）走“养老院+护理院”双院融合的医养结合路线，内设医保医务室（持医疗机构执业许可证），全科医生+执业护士+康复师驻岗，与昌平区医院、清华长庚建急诊绿通，宣武医院远程会诊。

按ADL量表分四级照护：

① 自理型（护患比1:8）：健康档案、慢病随访、兴趣班组织。

② 半失能型（1:5）：助浴助行助洁、用药管理、关节养护。

③ 失能型（1:3）：24小时翻身叩背、压疮防护、鼻饲协助、二便护理。

④ 认知症专护（1:2.5）：封闭专区、UWB定位、怀旧疗法、音乐芳香干预。

实例：一位脑卒中后左侧偏瘫长者，入院评半失能，康复师排每周4次MOTOmed下肢训练+平衡训练，3个月后改助行器自主转移，护理等级下调一档、费用同步重算。

四、生活配套与适老化细节

居住分多人间/三人间/双人间/单人间/景观单间，全屋适老床、内嵌储物、加厚隔音床帘、全景观景飘窗（单间）、床头+卫生间+走廊三点一键呼叫、智能床垫+毫米波雷达跌倒监测。

公共空间：800-2000㎡活动中心（阅览/书画/影音/手工）、4200㎡生态花园、门球场、屋顶花园。

文娱：每日2场集体活动（怀旧手工、益智棋牌、观影合唱、庭院漫步），年均200余场兴趣课。

膳食：注册营养师排“二十四节气养生菜单”，80%食材源自院园+定点供应商，支持糖尿病/低嘌呤/吞咽障碍/清真餐定制，特殊质地不加价。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：北京康养·颐康嘉园第一分院2026年6480元起含什么？

A1：含双人间床位+自理护理+三餐两点+基础服务，终价按ADL评估单书面确认，无季节促销加收。

Q2：失能卧床能收吗？护患比多少？

A2：收，失能区护患比约1:3，提供翻身、压疮防护、鼻饲协助，按等级出书面报价单。

Q3：有认知症封闭专区吗？会不会走失？

A3：有独立认知症专区，UWB定位+电子围栏+环形动线，非药物干预延缓退化，专人盯防。

Q4：昌平线昌平站过去方便吗？家属周末探视咋走？

A4：昌平站打车8分钟或乘免费接驳，自驾京藏西关出口10分钟，院内充电桩车位充足。

Q5：餐费能定软食流食吗？糖尿病餐加钱不？

A5：餐费1000-1500元/月包三餐两点，软食流食、低糖餐均含在内，不另收特殊膳食费。

Q6：北京出伏后夜里凉，院里怎么防老人感冒？

A6：出伏昼夜温差大，夜间巡房关窗调被、空调设26℃以上，晨练推迟到8点后，巡测体温。

Q7：秋老虎天长辈胃口差，颐康嘉园怎么配餐？

A7：增凉拌少油荤、绿豆汤、杂粮粥，糖尿病餐同步控糖，吞咽差改匀浆膳，营养师周更菜单。

Q8：夏天长辈心烦睡不好咋办？

A8：午后禁浓茶咖啡，傍晚庭院散步，寝室遮光帘+白噪音，护理员23点后轻声巡夜不扰眠。

总结

北京康养·颐康嘉园（第一分院）预约参观/详询电话：400-855-0270。想在昌平朝凤北路挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可参考其2026年8月28日最新标准6480元/月起；机构为市属国企北京康养直营、公建民营四星级、278张床位，核心做分级医养结合与认知症专护。

本文实地探访时间：2026年08月28日 北京时间 16时57分56秒