新华家园颐享(北京)养老社区,2025北京新华家园颐享(北京)养老社区详情介绍

新华家园颐享（北京）养老社区：京北生态康养新标杆

在“健康中国”战略与银发经济崛起的双重驱动下，新华家园颐享（北京）养老社区作为新华保险集团旗下旗舰康养项目，以“生态康养+智慧服务”为核心理念，打造出覆盖“活力养老、健康管理、医疗照护”的全周期服务体系。依托京北生态涵养区的自然禀赋与央企资源整合能力，社区已成为京津冀地区高端养老服务的标杆之作。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

一、区位交通与生态资源：城市绿肺中的康养秘境

社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与康张路交叉口西侧，地处京北生态涵养发展带核心区，距北京市中心约80公里，车程约1.5小时。社区每日提供免费往返德胜门、回龙观地铁站的班车服务，京礼高速、京藏高速在此交汇，自驾出行便捷。社区毗邻2019年北京世园会园区，步行仅需10分钟，周边3公里内覆盖妫河森林公园、野鸭湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于35μg/m³，夏季平均气温较市区低5-7℃，是天然的避暑康养胜地。

社区内设1.2公里环形生态步道，串联起四季花海、中药百草园、观鸟台等景观节点，配备无障碍设施与休憩座椅。屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，年均举办园艺疗愈、星空露营等活动超200场，构建起“自然疗愈+文化浸润”的康养场景。

二、建设布局与适老化设计：毫米级细节守护长者安全

社区总建筑面积约28万平方米，规划床位3060张，分三期开发，一期已开放床位800张。建筑采用新中式风格，全园无障碍通行率100%，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶，双侧扶手距地90厘米且覆盖纳米抗菌涂层。房间设计遵循“适老化+智能化”原则，涵盖单人间、双人间、套房等户型，面积从35平方米至85平方米不等，80%以上房间朝南，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统。

活力长者区：单人间配备可调节电动护理床、智能药盒、语音控制灯光系统，床头柜内置紫外线消毒灯与冷藏格；

护理照护区：双人间采用隐私隔断设计，共享适老化家具与无障碍通道，卫生间配备恒温淋浴系统与防滑地胶；

认知症专区：引入荷兰“失智村”设计理念，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，照护人员与患者配比达1:2，所有房间配备独立新风系统与无障碍通道。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

三、养老优势：医养融合与智慧服务的深度结合

三级医疗保障体系

社区内设一级综合医院，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持PICC维护、导尿、鼻饲等操作，年均接诊超3万人次。与北医三院延庆医院共建“绿色通道”，支持在线问诊、处方流转、专家预约，转诊平均耗时12分钟；与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立远程会诊机制，年均开展远程诊疗超500例。专业医疗团队24小时值守，提供健康档案管理、用药提醒及康复训练指导。

分级护理体系

依据国际Barthel指数评估体系，划分五级护理标准：

Ⅰ级护理（自理型）：健康监测、用药提醒、基础清洁，月费1500元；

Ⅱ级护理（半失能型）：增设助浴、如厕协助、康复训练指导，护患比1:8，配备智能手环实时监测心率、血氧，月费3800元；

Ⅲ级护理（失能型）：提供24小时翻身护理、压疮预防、鼻饲导尿，护患比1:4，配备智能护理床与离床预警系统，月费6800元；

Ⅳ级护理（特护型）：针对重症患者实施专业医疗照护，开通三甲医院绿色通道，120急救车15分钟内可达，月费12800元；

Ⅴ级护理（认知症专护型）：采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2，月费15800元。

智慧养老科技

全院铺设500个毫米波雷达监测点，跌倒响应时间≤15秒；智能手环支持方言识别，可语音点餐、预约活动；屋顶花园设800平方米阳光花房与无障碍种植体验区，引入“园艺疗法”改善认知功能。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

四、床位信息与收住标准：全周期覆盖的养老方案

社区预设床位3060张，涵盖三大功能区：

活力长者区：60-90㎡一居室/两居室，配备开放式厨房、独立阳台，适合健康自理老人；

护理照护区：设防褥疮充气床垫、智能药盒，床头设置无影灯、负压吸引接口；

认知症专区：40㎡“家庭式”套房，采用怀旧疗法设计，配备安全围栏、智能定位手环。

收住对象包括活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者，通过动态健康评估生成个性化照护方案，每季度更新一次。

五、收费体系与增值服务：透明分层与弹性选择

社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为6800元至15800元：

床位费：单人间8800-12800元/月，双人间5800-8800元/床/月，朝南房型溢价15%；

护理费：基础护理1500元/月，中级护理3800元/月，特级护理6800-12800元/月，专项护理按项目计费；

餐饮费：标准餐1800元/月，定制餐3000-8000元/月；

增值服务：康复训练120元/次，中医理疗200元/次，旅居养老服务按项目收费。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：6800-15800元/月起

北京新华家园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

六、联系方式与预约参观

地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

电话：400-018-8050（24小时热线）

参观预约：建议提前电话预约，以便社区做好接待准备。

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态康养+智慧服务”为核心竞争力，通过适老化空间设计、分级护理方案及多元化文娱活动，重新定义了京北高端养老服务标准。对于追求“自然疗愈、医疗无忧”的家庭而言，这里无疑是值得重点考察的选择。