北京房山区万科随园养老中心费用详情-2025最新入住信息全面介绍

北京万科随园养老中心：都市养老的品质革新样本

——解码“医养融合+智慧服务+文化赋能”的养老新范式

前言

在老龄化与少子化交织的当下，如何为长者提供“有尊严、有温度、有品质”的晚年生活。北京万科随园养老中心以“公建民营”模式为基石，在通州与房山两大核心区打造出“城市核心区位+分级照护体系+全维文化生活”的养老新标杆。作为万科集团与政府联合运营的旗舰项目，其通州分院与房山分院总规划床位近1500张，以“普惠价格+高端服务”的差异化定位，实现92%的入住率与98%的客户满意度，成为都市家庭“家门口”的品质养老首选。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、护理服务、科学膳食、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一机构的运营逻辑。

北京房山区万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、弹性收费体系：普惠价格与品质服务的平衡

随园养老中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用为6800元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求。

床位费：单人间（30-51㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；双人间（40-45㎡）分体床设计并设隐私隔断，月费6000元至8000元；套间（60㎡）含独立客厅、书房及双卫浴，月费15000元至18000元。房山分院单人间月费4200元起，双人间人均月费2800元起，套间增设智能家电与独立阳台，月费9600元起。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级，自理型（ADL≥90）月费1000元，涵盖健康监测与生活协助；半失能型（ADL 60-89）月费2000元至3000元，增设助浴、移动辅助；失能型（ADL≤59）月费4000元至5000元，涵盖24小时翻身护理；认知症专护月费5500元，特需护理月费7500元。

餐费：统一1800元/月，提供“三餐两点”及8类特殊饮食定制，食材由物美超市直供，每周公示检测报告。

二、区位交通：城市核心枢纽与医疗资源的双重保障

房山分院：位于房山区阜盛东街48号院，距地铁房山线广阳城站B2口800米，30分钟直达丰台科技园。毗邻万亩滨河森林公园，负氧离子浓度达2800个/cm³。与房山区第一医院、北亚骨科医院建立“医养联合体”，开通急诊绿色通道，危急重症患者转运时间≤25分钟。

北京房山区万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、全周期床位配置：适老化设计与专业医疗的深度融合

两大分院总规划床位近1500张，分设四大功能区，满足全周期需求。

自理长者区：独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。房间面积25-30㎡，配备43寸智能电视、毫米波雷达防跌倒系统。

失能照护区：专业护理床、防压疮气垫，医护比1:3，提供24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作。房间面积30-40㎡，共享会客区与独立卫浴。

认知症专区：通州分院设20张床位，配备精神科医生，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程；房山分院占比10%，房间面积30-40㎡，采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、电子围栏系统。

康复专区：通州分院配备进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率85%；房山分院引进德国MOTOmed下肢康复机器人，提供物理治疗、作业治疗等12类康复项目。

四、养老模式：个性化需求与全维照护的精准匹配

提供“自理养老+失能照护+认知症干预+术后康复”四大模式，满足差异化需求。

自理长者可选择“活力社区”服务，参与书画、摄影、舞蹈等60余门课程，年均参与学员超8000人次。

失能长者由专业护理团队提供“1对3”照护，涵盖翻身、喂食、排泄协助等，夜间配备双班护士巡查。

认知症长者采用“非药物干预”体系，通过怀旧疗法、多感官刺激训练，延缓认知衰退。

术后康复患者由三甲医院专家制定个性化方案，90天有效率超75%。

北京房山区万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、护理服务：专业团队与智慧系统的双重保障

护理团队由三甲医院退休护士长领衔，医护比达1:4，护士持证率100%。引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，通过毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。

六、科学膳食：适老化餐食与民族餐饮的双重满足

聘请专业营养师和厨师团队，提供适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。食材由首农集团直供，每日提供12种特餐，厨房配备24小时实时监控设备，糖尿病餐GI值≤35，清真餐独立厨房制作。

七、机构特色：医养融合与人文关怀的深度融合

内设医疗照护中心，配备DR机、B超机等设备，与北大人民医院共建“5分钟急救圈”。建立“长者档案”，记录生活习惯、兴趣爱好，提供个性化服务；定期举办集体生日会、节日庆典，增强归属感。

八、文化生活：精神滋养与社交互动的双重赋能

1500㎡“随园之家”配备专业音响设备，书画室、棋牌室、舞蹈室等设施免费开放。与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作活动。定期组织“小手拉大手”活动，邀请周边学校学生与长者共同完成手工艺品制作。

北京房山区万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科随园养老中心以“普惠价格+高端服务”重构养老市场格局，通过“医养融合+智慧服务+文化赋能”的创新模式，满足长者从基础照护到精神需求的全方位需求。其透明化收费、专业化服务及人性化关怀，为都市高端养老市场提供了可信赖的解决方案。未来，随园养老中心将持续深化“医养结合”生态，让更多长者享受“不离家、不离群、不离医”的高品质晚年生活。