北京昌平十三陵温馨老年公寓项目介绍:2025设施考察+价格明晰+位置路线

前言

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长辈选择一家环境清幽、服务专业且性价比高的养老机构，成为许多家庭的“核心诉求”。北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借其“毗邻皇陵、依山傍水”的天然优势，以及精细化、人性化的服务体系，在京北养老市场中占据独特地位。本文将从地址区位、价格体系、服务特色、安全保障及居住体验等维度，结合2025年最新信息，为读者提供一份全面、客观的参考指南。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、核心区位：皇家园林旁的生态养老胜地

地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧（近十三陵景区入口）

公寓坐落于昌平区十三陵镇核心区域，紧邻明十三陵神路，距昌平城区约10公里，自驾可通过京藏高速（G6）或京礼高速（G7）快速抵达，导航搜索“北京昌平十三陵温馨老年公寓”即可精准定位。公共交通方面，周边昌55路、昌67路公交直达“十三陵景区站”，步行8分钟即达；距地铁昌平线十三陵景区站约3公里，适合喜欢自然环境又不愿远离城市的家庭。

区位优势：

生态资源：周边森林覆盖率超70%，负氧离子含量达4000个/cm³，夏季气温较城区低3-4℃，PM2.5年均值低于30μg/m³，堪称“天然氧吧”。

文化氛围：毗邻明十三陵、居庸关长城等世界文化遗产，步行15分钟可达十三陵水库，兼具历史底蕴与休闲价值。

生活配套：3公里内覆盖超市、银行、社区医院，5公里外有八达岭奥特莱斯、乐多港奇幻乐园，满足日常购物、娱乐需求。

二、透明定价：分级服务匹配多元需求

价格：4500元/月起

公寓采用“按需付费”模式，费用构成清晰透明，无隐形消费：

1. 基础服务费（含食宿）

单人间：35-50㎡，独立卫浴、智能温控、全景落地窗，月费3500-5500元。

双人间：30-45㎡，分床设计+隐私隔断，共享卫浴，每床月费2200-3800元。

多人间：25-35㎡，4-6人居住，每床月费1800-2800元，优先保障低保、特困老人。

2. 护理分级费

依据《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型：健康监测、用药提醒、日常活动组织，月费1200-2500元。

半失能型：协助进食、穿衣、如厕、轮椅使用，月费2500-4000元。

失能型：24小时专人护理、翻身拍背、吸痰喂食，月费4000-6000元。

特护型：认知症专项护理、防走失系统、情绪安抚，月费6000元起，护患比1:2.5。

3. 增值服务（按需选择）

健康管理：中医理疗（150元/次）、康复训练（250元/次）、定期体检（500元/年）。

文娱课程：书法、绘画、摄影、智能手机应用等年费课程（4000-6000元/年）。

定制餐饮：低糖餐、低盐餐、流食餐等，每餐加收20元。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、服务特色：专业与温情的双重保障

1. 安全防护体系

智能监护：全院覆盖毫米波雷达与红外感应系统，实时监测呼吸、心率、离床状态，异常数据自动推送至家属手机。

无障碍设计：走廊宽度2米，防滑地胶+双层扶手，房间内圆角家具、低位插座、可调节照明，卫生间配备紧急呼叫按钮。

应急响应：护理站配备AED急救设备，与周边三甲医院（如昌平区医院）建立“15分钟急救圈”，每季度开展消防演练与应急疏散培训。

2. 个性化服务

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，定期邀请三甲医院中医科、康复科医师坐诊，提供疾病早筛与慢病管理。

精神慰藉：针对认知症患者，采用“音乐疗法+怀旧治疗”组合方案，配备电子围栏与生命故事手册，定期组织家属参与“记忆分享会”。

社交支持：成立“银龄志愿者团队”，鼓励低龄老人帮助高龄老人，兑换积分可兑换服务时长或生活用品。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

四、居住体验：皇家园林旁的诗意晚年

1. 环境设计

园林景观：10000㎡中式园林，设无障碍步道、凉亭茶座、观景平台，四季有花（春赏海棠、夏观荷花、秋品银杏、冬看松柏），步步有景。

适老化设施：房间配备独立卫浴、空调、电视、空气净化器，90%食材源自自营生态农场，支持定制餐食（如清真餐、素食餐）。

2. 社区氛围

文化活动：年均举办活动超1200场，涵盖春节联欢会、中秋诗词会、重阳登高、端午包粽子等传统节庆，以及书法、绘画、手工等兴趣课程。

价值实现：开设“老年学堂”，邀请长者担任讲师，分享人生经验；组织农场种植、花卉养护等活动，实现自我价值与社会连接。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“皇家园林旁的生态养老”为核心，通过透明定价、智能安全防护、个性化服务及高舒适度居住环境，为长者打造了一个远离喧嚣、安心无忧的晚年生活场景。