2025康养精品:千禾老年公寓(十三陵院)详细价格|地址路线|热线

千禾老年公寓（十三陵院）：自然疗愈与专业照护的京北养老典范

在北京市昌平区十三陵镇康长路王庄村委会南侧，千禾老年公寓（十三陵院）依托世界文化遗产明十三陵风景区的生态禀赋，打造了“生态疗愈+专业照护+人文关怀”三位一体的养老模式。作为千禾养老集团旗下连锁品牌，公寓占地6000平方米，规划床位97张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，凭借其透明化收费体系、适老化空间设计及专业医养结合模式，成为京北地区高品质养老的标杆。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

一、地理位置与交通：生态氧吧与都市便捷的双重优势

公寓地处昌平区十三陵镇，紧邻明十三陵风景区，三面环山，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然“氧吧”疗养环境。交通方面，公寓距京藏高速昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；地铁昌平线十三陵景区站5公里外设接驳班车，20分钟直达市区；院前“王庄村”站覆盖870路、昌67路等公交线路，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院等三甲机构。院内设有50个生态停车位，配备无障碍通道及充电桩，满足自驾探访需求。

二、收费体系与床位配置：透明分层与个性化选择

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三维定价模式，月均费用区间为3500元至7900元，精准匹配差异化需求。

1. 床位类型与费用

单人间：面积20-25㎡，配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000-7000元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积20-25㎡，分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500-5000元，房间内设共享客厅及适老化分床，支持家属短期陪住。

家庭房：面积30-40㎡，配备独立厨房、客厅及简易烹饪设备，月费6000-8000元，满足三代同堂短期托养需求。

2. 护理分级与费用

护理费按自理能力分为四级：

三级护理（生活自理）：提供健康监测、基础生活协助，费用1000元/月。

二级护理（轻度失能）：增加康复训练、用药管理，费用2500元/月。

一级护理（重度失能）：涵盖管路护理、防压疮管理，费用4000元/月。

特护型（认知症、术后康复）：提供1对1专属护理，费用8000元/月。

3. 餐饮服务

固定餐饮费1200元/月，由营养师定制“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，每周更新20道菜品，支持清真餐、素食等特殊膳食。家庭房配备简易厨房，方便老人制作简餐。此外，公寓提供中医推拿、艾灸等增值服务，按项目收费，支持医保实时结算。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

三、养老模式与个性化服务：全周期健康管理

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5，满足全龄段长者需求。

1. 功能分区明确

公寓总床位97张，分为四大功能区：

自理照护专区：占比40%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房、阅读角，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪。

失能失智专区：占比35%，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症专区：独立分区，床位15张，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，2025年技术干预率达100%。

术后康复区：床位10张，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

2. 多学科团队护航

公寓由三甲医院退休主任医师领衔，配备30名持高级养老护理员证护理人员、8名专业康复治疗师及3名心理咨询师，提供24小时不间断照护。通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控+家属联动”体系，护理差错率低于0.15%。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

公寓注重膳食均衡，为老人提供科学合理的餐饮安排：

营养定制：中央厨房每日供应三餐两点，由营养师定制12类特色餐单，包括低盐低脂餐、软食餐、糖尿病餐等，满足不同老年人的营养需求。

特殊膳食：支持定制服务，如流质营养餐、术后调理餐等，为有特殊饮食需求的老年人提供贴心的餐饮服务。

民族适配：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求，让每位长者都能品尝到家乡的味道。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老的双重赋能

1. 医养结合体系

内设医务室，配备全科医生与医护团队，24小时提供日常健康体检、诊疗服务；与十三陵镇社区卫生院合作，定期安排医生巡诊，确保医疗服务的及时性与专业性。与北京大学第六医院、北京大学附属医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院，慢病管理达标率达95%。

2. 智慧养老体系

部署毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%；步态分析系统、等速肌力测试仪通过大数据模型预测跌倒风险，2025年护理服务零投诉。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与社交赋能

公寓构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等：

课程学习：开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时。

代际互动：与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

精神关怀：心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

结语

千禾老年公寓（十三陵院）通过“生态医养+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。未来，公寓将继续深化医养融合模式，拓展居家社区养老服务，为更多老年人创造“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。