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北京燕达养老：京津冀医养融合的标杆样本

一、机构概况：超大规模的医养融合典范

北京燕达金色年华健康养护中心坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，距天安门广场30公里、首都国际机场25公里，与北京城市副中心仅一河之隔。作为京津冀协同发展战略下的标杆项目，燕达养老总建筑面积约64万平方米，规划床位1.5万张，分四期建设，前三期已开放1万张床位，入住长者超7000人，其中京籍老人占比95%。

燕达养老依托燕达国际健康城“医、康、养、研、教”五位一体产业布局，与三甲燕达医院一墙之隔，开通北京医保实时结算，实现“医疗零距离”。园区内60%的绿化率种植雪松、银杏等名贵树木，四季常绿、三季有果，配套温泉入户服务，营造“公园式养老”氛围。其先后荣获“全国养老服务先进单位”“全国医养结合示范机构”“五级养老机构”等称号，成为疏解首都养老压力的核心载体。

【北京燕达金色年华健康养护中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路

价格：6200-16650元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：分级分区适配全周期需求

1. 居住空间：家居式与宾馆式双模式

燕达养老根据长者自理能力划分四大养护区：

自理养护区：以家居式花园洋房为主，户型涵盖一室一厅至三室两厅，面积66-128平方米，配备独立厨房、紧急呼叫系统及温泉入户，适合独立生活的长者。

半自理与非自理养护区：采用星级宾馆式布局，每层设护理服务台、诊疗室及康复设备，提供移位机、步行训练器等辅助器具，配备电动三摇医疗护理床与氧气装置。

认知症专区：采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，照护人员与患者配比达1:2。

皓月雅苑居家养老社区：提供140-210平方米大户型，配备智能家居系统，适合追求独立生活空间的长者。

2. 医疗设施：三甲医疗资源深度下沉

燕达医院作为养护中心的医疗支撑，配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，急诊响应时间<15分钟。养护中心内设综合门诊、老年病科及康复中心，配备脑科、心脏科、骨科等专科医生，提供24小时急诊、专家会诊、慢性病管理等服务。康复中心配备物理治疗仪、红外理疗设备等，由专业康复师团队制定个性化康复计划，中医推拿、针灸、艾灸等理疗服务医保可报销70%。

3. 公共空间：文化娱乐与社交需求满足

园区内设老年大学、温泉游泳馆、健身俱乐部、模拟高尔夫球馆等设施，满足长者交友联谊、休闲娱乐、康体健身需求。老年大学开设声乐、舞蹈、书画等八大系40余门课程，年均授课超500场；成立合唱团、门球队、园艺社等社团，年均参赛获奖80余次；每月组织集体生日会、节日庆典等活动，增强老人归属感。

【北京燕达金色年华健康养护中心】：400-186-1187（24小时热线）

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地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路

价格：6200-16650元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护

1. 分级护理体系

燕达养老采用“1+N团队”模式，由医生、护士、康复师、心理咨询师等构成，执行标准化操作流程。护理服务分为六个等级：

自理级护理（ADL≥80分）：包含健康监测与基础助浴，费用为1200-4000元/月。

专项护理（ADL 50-79分）：增加鼻饲护理与压疮预防，费用为4000-7000元/月。

特别护理（ADL≤49分）：提供全天候专人看护与中医理疗，费用为7000-10000元/月。

认知症专护：叠加2000-5000元/月，采用怀旧疗法与多感官刺激干预。

2. 健康管理服务

为每位长者建立电子健康档案，提供年度体检、慢病管理、营养评估服务。保健医师每日巡诊，建立个人健康档案，定期提供体检、综合评估及个性化健康保健服务。针对“三高”、心脑血管疾病等慢性病，提供管理和干预服务；对急危重症患者，开通24小时紧急救治通道，确保5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。

3. 餐饮服务

营养餐厅提供三餐两点定制化膳食，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊需求，费用在1000元至2000元/月之间。食材由首农集团直供，采用“中央厨房+卫星厨房”模式，确保餐食新鲜。针对有特殊需求的长者，还提供清真餐、低脂餐、营养药膳、流食及半流食等特殊菜品，并可提供上门送餐服务。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

燕达养老采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6200元至26650元：

床位费：经济型双人间（40-50㎡）月费6200-9000元，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统；标准单人间（25-35㎡）增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务，月费8000-15000元；高端护理套房（52-138㎡）月费最高达26650元，提供24小时专护、定制康复计划及家庭影院系统。

护理费：自理型1200元/月，半自理型4000元/月，失能型7000元/月，认知症专护叠加2000-5000元/月。

餐饮费：统一为1500元/月，提供三餐两点及12类慢病定制餐。

增值服务：中医理疗600元/次、康复训练500元/次，医保可报销70%；临终关怀3000元/天，个性化康复方案按项目单独收费。

【北京燕达金色年华健康养护中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路

价格：6200-16650元/月（以院内报价为准）

五、行业影响与社会价值

作为京津冀地区高端养老的标杆项目，燕达养老通过“医养结合+智慧养老”的双轮驱动，重新定义了高品质养老的内涵。其将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准、智能科技深度融合，通过分级护理、智慧服务、适老化设计、文化赋能等创新，满足多元化需求。数据显示，入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

未来，随着三期项目的全面开放及四期项目的规划建设，燕达养老将新增5000张床位，进一步提升服务能力。同时，园区将引入更多智能化设备，如AI护理机器人、远程医疗系统等，推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。在老龄化社会背景下，燕达养老的运营模式为养老服务行业提供了可借鉴的范本。