北京通州万科随园养老中心介绍-2025收费价格/详细地址/预约电话

北京通州万科随园养老中心：城市副中心的医养融合新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，北京通州万科随园养老中心凭借“公建民营”模式与医养融合特色，成为城市副中心养老服务的标杆项目。作为万科集团与通州区政府合作的第二家CCRC（持续照料退休社区），该中心以“三甲医疗资源+智慧化照护+生态化环境”为核心，为长者提供从独立生活到专业照护的全周期服务。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施配置、服务优势及用户口碑等维度，深度解析这一养老新标杆的差异化竞争力。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

一、机构基本信息：政企合作，规模与专业双领先

北京通州万科随园养老中心位于通州区漷城西一路1号，总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护楼，提供438套适老化房间及649张床位，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者需求。作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，其延续了房山随园的运营经验，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系，并与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道，形成“10分钟急救圈”。2024年8月试运营以来，预定量已超百间，成为京东北区域高性价比养老首选。

二、收费价格：透明分层，普惠与高端并存

中心采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；双人间面积40-55㎡，采用分体适老化家具，月费6000元至8000元；套间面积60-94㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，月费15000元至18000元。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级，自理型月费1000元，半失能型2000-3000元，失能型4000-5000元，认知症专护型5500元，特需护理7500元。护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，执行24小时轮班制。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点，由营养师定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

三、地址交通：核心区位，立体通达

中心地处城市副中心核心功能区，毗邻京哈高速与六环路交汇处，交通网络高度发达：

地铁：距6号线通州北关站2.5公里，15分钟车程可达北京城市副中心站综合交通枢纽；

公交：T11路、T19路直达社区门口，覆盖周边5公里商业、医疗资源；

自驾：通过京通快速路、广渠快速路直达市区，园区内配备200余个停车位；

医疗接驳：与北京大学人民医院通州院区直线距离30米，心脑血管急症患者平均转运时间≤5分钟，年均转诊量超200人次。

四、床位设施：适老化设计，科技赋能安全

所有居室采用0醛环保装修，配备防滑地板、紧急呼叫系统等60余项适老细节：

卫浴空间：设置助力扶手、坐式淋浴设备，床铺高度可自由调节；

公共区域：1500㎡文化活动中心整合书画室、舞蹈室、影音厅；1200㎡运动健康中心配备台球室、乒乓球室、瑜伽室；800㎡社交共享空间含咖啡厅、阅览室、园艺工坊；

智慧系统：通过智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机端，护理站3分钟内抵达现场。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

五、服务优势：医养融合，全周期照护

1. 医疗资源下沉

内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，与北大人民医院共建绿色通道。康复专区覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

2. 智慧化服务

自主研发的V-Care系统整合医疗、护理、餐饮等模块，实现1分钟紧急响应机制。家属可通过APP查看费用明细与健康报告，参与“幸福银行”积分体系，兑换理疗服务或生活用品。

3. 人文关怀创新

推出“记忆花园”“代际交流项目”等特色服务，定期举办节气主题活动、书画研习班，保持长者社会参与度。一位认知症长者家属反馈：“母亲入住后情绪稳定，每周有精神科医生巡诊，非药物干预疗法效果显著。”

六、口碑评价：高满意度背后的服务温度

在第三方满意度调查中，用户评分达4.8分，高频评价关键词包括“环境优雅”“服务专业”“性价比高”。正面评价集中于医养零距离优势，如家属王女士表示：“父亲入住后睡眠质量明显改善，智能床垫的数据让我们更安心。”负面反馈则聚焦于新社区配套设施完善度，如部分用户反映药房未启用、护理人员比例不足。对此，中心已明确规划2025年完成医养结合资质审批，并加大护理团队培训力度。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

北京通州万科随园养老中心以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，重新定义了高品质养老内涵。其“床均成本控制在48万元以内，服务价格仅为市区同类机构的72%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。对于追求“不离城、不离医、不离社交”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是长者实现自我价值、享受尊严晚年的“幸福家园”。

北京通州万科随园养老中心介绍-2025收费价格/详细地址/预约电话；北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090