2025鸥情老年颐养院全新公布!附精确地址/收费价格/电话预约

鸥情老年颐养院：京北田园里的品质康养新选择

在老龄化加速与都市人群对“生态康养”需求升级的背景下，鸥情老年颐养院以“专业照护+生态宜居”为核心，为长者打造了一个集健康管理、生活照料与精神滋养于一体的品质康养社区。本文将为您全面解析其收费体系、地理位置、服务特色及核心优势，助您为家人选择更安心的晚年生活。

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2100-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明化：分层定价满足多元需求

鸥情老年颐养院采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为2100元至7800元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-50㎡）配备独立卫浴、智能温控设备及紧急呼叫系统，月费4000-6000元；双人间（30-45㎡）采用隔断设计，每床月费2000-3500元；多人间（20-30㎡）优先保障低保、特困老人，每床月费1500-2500元，护患比不低于1:6。

专业照护费：依据国际Barthel指数评估量表动态调整，自理型（健康监测、用药提醒）月费1000-2000元；半失能型（协助进食、穿衣、移动）月费2000-3500元；失能型（24小时专人护理、褥疮管理）月费3500-5000元；特护型（认知症专项护理、防走失系统）月费5000元起，护患比达1:3。

膳食费：基础餐标月费1000元，提供三餐两点，80%食材源自自营有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流食餐等定制；民族餐饮如清真餐月费1200元，素食餐月费1000元，均通过宗教协会认证。

增值服务：中医理疗（推拿80元/次、针灸50元/次）支持医保报销，认知症干预课程月费4500元，含多感官刺激训练、怀旧疗法及家属培训。

透明承诺：所有费用明细在入住前书面确认，无隐形消费，签约12个月享床位费8.5折，马池口镇户籍老人自理型护理减300元/月。

二、便捷交通与地址：京北生态腹地的黄金区位

详细地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南（亭丈路与昌流路交叉口北380米路西）。

交通指南：

公共交通：地铁昌平线昌平东关站换乘公交昌58路至亭子庄路口站，步行1.5公里即达；或乘559路公交车至丈头村站，步行1.5公里。

自驾路线：京藏高速科技园区出口驶出，沿温南路向北至昌流路，左转300米即达；院内设30个免费停车位，支持新能源车充电。

地标参照：距昌平新城滨河森林公园直线距离1.2公里，10分钟车程可达十三陵景区，周边葛村集市、丈头村文体活动中心提供生活便利。

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2100-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与环境：适老化设计融入田园诗意

床位规模：总建筑面积5000平方米，规划床位180-260张，涵盖三大功能区：

健康休养区：60间双人间，配备防滑地板、无障碍卫浴及智能呼叫系统，轮椅适用性达100%。

专业护理区：40间单人间，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统，与医务室直连。

家庭共居区：20间套房（60-80㎡），含私人阳台、会客厅及厨房，支持代际共居。

居住环境：院内绿化率超60%，种植银杏、国槐等乡土树种，PM2.5浓度常年低于市区35%，负氧离子浓度达3000个/cm³；公共区域设“一轴三园”（中央景观轴、四季花海、静思亭、无障碍步道），三大主题花园（果蔬采摘园、中药百草园、林下棋牌园）为长者提供自然疗愈空间。

四、科学膳食方案：从田园到餐桌的健康守护

膳食理念：以“低盐、低脂、低糖、高纤维”为原则，由注册营养师团队根据长者身体状况定制餐单，80%食材源自自营有机农场。

服务标准：

餐食类型：提供普通餐、健康管理餐（糖尿病支持餐、低嘌呤餐、易消化餐）、特殊需求餐（清真、素食）。

供餐模式：一日三餐两点，早餐含两种主食及粥类，午餐提供药膳汤品，晚餐注重软烂易消化；支持个性化口味调整，家属可预约送餐。

安全保障：食材每日检测，厨房全程监控，餐具高温消毒，留样保存48小时。

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2100-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、核心优势与特色：重构京北康养服务生态

专业团队与智能监测：

护理团队由医生、护士、心理咨询师、康复师及资深生活照料人员组成，实行“1对6”服务模式；配备智能床垫、防跌倒雷达、毫米波雷达跌倒监测系统，2025年成功预警52起潜在风险事件。

生态疗愈与艺术疗法：

依托“开心农场”开展园艺种植、田园采摘等活动，2025年焦虑量表评分下降率达80%；开设书法、绘画、智能手机应用等课程，认知症长者画展作品《京北记忆》获北京市养老机构艺术展银奖。

健康支持通道：

与昌平区医院、北京清华长庚医院共建“紧急健康通道”，救护车15分钟直达，2025年开展疑难病例会诊120例；院内设公立医务室，配备执业医师2名、注册护士5名、康复治疗师3名。

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2100-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-855-0270（24小时热线）

鸥情老年颐养院以“生态康养+专业照护”为支点，通过透明化收费体系、适老化空间设计、全周期健康管理及丰富的文化生活，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活选择。无论是追求田园生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，这里都能满足多元需求。