2025康养优选!泰和·睿园养老公寓设施详情、地址环境

截至2025年，北京市60岁以上户籍人口占比已超30%，养老需求从基础照护向“医养结合、精神满足、个性化服务”全面升级。在此背景下，泰和·睿园养老公寓凭借“生态园林+三甲医疗+智慧养老”三位一体的创新模式，成为京西南高端养老市场的标杆项目。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓联系电话：400-860-7090（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500元/月起

一、区位交通：半小时都市生活圈与生态资源的融合

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与房山线辐射圈内，形成“双轨三网”立体交通格局。

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；

公共交通：地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达；

医疗接驳：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，突发疾病时8分钟内完成转诊。

二、收费体系：透明分层与普惠保障的双重机制

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起，精准适配不同健康状态长者的需求。

床位费：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，价格为6000-12000元/月；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，价格为4500-8000元/人/月；套间（100-130㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，价格为12000-20000元/月。

护理费：实行四级动态评估，自理型老人基础服务费2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；弹性点餐50元/日，支持个性化定制。

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与智能监护

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，阳台采用细钢丝网全封闭设计，既保障安全又不影响采光。毫米波雷达跌倒监测系统、智能药盒等设备实时采集心率、呼吸数据，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500元/月起

四、机构特色服务：医养融合与智慧养老的深度实践

三甲医疗资源联动：内设中西医门诊部，涵盖中医科、西医内科、急诊科等科室，支持医保实时结算。与协和医院、宣武医院共建远程诊疗平台，年均远程会诊量超800例，实现“小病不出门，大病有保障”。

康复训练体系：1000㎡康复中心配备三维步态分析系统、平衡训练仪等设备，由专业康复师制定个性化训练方案，年均康复治疗量超2万人次。

智慧养老场景：引入智能床垫监测心率、呼吸、离床状态，环境监测系统联动新风系统，确保室内空气质量。家属可通过APP实时查看长者健康数据与护理记录。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓联系电话：400-860-7090（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500元/月起

五、文化与精神生活：全人发展的活动体系

文化设施：配置书画阅览室、手工艺室、影视厅、健身房、舞蹈室等休闲娱乐设施，年均组织活动超600场，涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈等艺术课程，以及健身、太极、瑜伽等运动课程。

代际融合：与北京工商大学共建志愿服务基地，大学生每月两次来院开展“科技助老”活动，帮助长者学习智能手机应用、视频通话等技能。

老年大学：开设智能手机应用、书法绘画、园艺治疗等12门课程，年均颁发结业证书500份。

六、口碑与行业认可：用户满意度与标准制定

泰和·睿园客户满意度达97.5%，用户评价集中于“硬件条件优越”“餐食健康”“医疗设施齐全”等方面。2024年，公寓通过北京市民政局“五星级养老机构”评定，成为房山区医养结合示范项目。其“三级质量监控体系”通过ISO9001认证，确保护理日志自查、护士长抽查、院长巡查机制的服务标准化。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500元/月起

泰和·睿园养老公寓通过“生态康养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了中高端养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。