2025深度盘点!万科光熙长者公寓收费标准/地址路线/电话预约

万科光熙长者公寓：都市核心区的高端医养融合典范

在老龄化进程加速与城市核心区养老需求升级的双重背景下，万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”的创新模式，在北京市朝阳区北三环核心区打造了一座集三甲医疗、智慧适老、沉浸式文化体验于一体的都市养老地标。作为万科集团与北控集团联合运营的北京市首批“医养结合示范单位”，该公寓凭借精准的分级护理体系、三甲医疗资源及智慧养老系统，重新定义了都市高端养老标准。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：透明分层，精准适配需求

万科光熙长者公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能监护系统、分户新风系统，月费13000元至35000元；双人间面积40-65㎡，采用适老化隔断设计，中央空调、双人护理床、防撞扶手、感应夜灯一应俱全，人均月费9000元至21000元；家庭套间面积60-80㎡，含客厅、厨房及观景阳台，支持定制化家具，月费25000元至35000元。所有费用均含住宿、基础医疗监测、房间清洁、每周一次布草更换。

分级护理费：依据国际ADL量表动态评估，自理型长者护理费1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型2500元至4000元/月，增设助浴、翻身拍背、鼻饲护理；失能型4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；特护型（认知症专护）6000元/月起，配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务费：中医理疗（针灸、推拿）800元/次，支持医保报销；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周。

二、地址交通：黄金枢纽，医养零距离

公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金地带，形成“三轨多线”立体交通网络：

轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口仅817米，步行12分钟直达；地铁5号线和平西桥站D口1.5公里，公交130路、132路、300路快外等10条线路覆盖周边，30分钟通达朝阳医院、中日友好医院、安贞医院等三甲医疗资源。

自驾出行：沿北三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达公寓院内停车场，且院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。

生态资源：毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：全周期照护的硬件支撑

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，分为四大功能区：

自理公寓区：单人间占比40%，配备智能护理床、紧急呼叫系统、防跌倒雷达监测，满足独立生活需求。

护理公寓区：双人间占比50%，增设中央空调、独立温控系统、双卫浴设计，重点服务半失能、失能长者。

认知症照护专区：床位60张，采用“记忆小镇”设计理念，设置怀旧超市、老邮局、公交站台等场景，通过音乐疗法、多感官刺激延缓病情发展。

亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房、客厅、书房、观景阳台，配备全屋智能家居系统，支持家属短期陪护。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；家具边角做10mm圆弧处理，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板；电梯配备低位按键与语音播报系统。

四、科学膳食与民族餐饮：星级主厨定制健康餐

公寓拥有专业的餐饮团队，根据长者的身体特点和营养需求，合理配餐，制定出适老化的菜品：

每日餐食：提供“三餐一点”的自助餐，每周更新养生菜谱，品种多，营养丰富。

食材来源：餐厅菜品来自专属的绿色果蔬基地、有机农场，确保食材的新鲜与卫生。

个性化定制：提供慢病管理套餐，如糖尿病、高血压、高血脂等，以及针对术后恢复、康复长者的个性化营养餐，满足不同长者的特殊饮食需求。

民族餐饮：充分考虑到多民族饮食习惯，提供多样化的民族餐饮选择，如清真餐、素食餐等。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养深度融合

公寓北楼为二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务。医护团队由中日友好医院退休专家领衔，6名全职医生、20名护士均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。

全院覆盖智能定位手环及毫米波雷达监测系统，可实时监测老人呼吸频率，误差控制在2次/分钟以内。配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。针对术后康复、脑卒中康复及骨折康复患者，制定个性化方案，年均康复治疗量超2万人次。

六、文化与精神生活的满足：构建国际化精神共同体

公寓创新推出“全球视野”文化养老模式：

国际文化节：每月举办主题文化节（如法国红酒品鉴、日本茶道体验、意大利歌剧赏析），邀请驻华使馆文化参赞参与。

高端兴趣班：开设油画课（与中央美院合作）、钢琴课（雅马哈认证教师授课）、英语角（外教全天候指导）、摄影俱乐部（配备专业器材）。

健康管理计划：提供基因检测、肠道菌群检测、抗衰老干预等高端服务，2024年长者体检达标率92%。

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，让老人教授书法、剪纸等传统技艺，既实现自我价值，又促进代际交流。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度赋能、服务深度定制”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的价值主张。无论是追求医疗便捷性的高知长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。

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