万科光熙长者公寓2025每月报价/区位交通/联系方式/设施环境

万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合典范

前言

在老龄化加速与都市核心区养老资源紧张的双重背景下，万科光熙长者公寓凭借其“医养融合+智慧科技+人文关怀”的创新模式，成为北三环核心区高端养老的标杆。这座由原远方饭店改造而成的医养综合体，总建筑面积1.7万平方米，拥有110张床位，通过“垂直化医养生态”“分级护理体系”及“胡同文化疗愈”三大核心优势，重新定义了都市养老的价值坐标。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：10000元/月起

黄金区位：交通枢纽与生态绿洲的交融

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，地处北三环与东三环交汇的黄金地段，步行8分钟即可抵达地铁13号线光熙门站，周边覆盖130路、302路等10条公交线路，形成“15分钟黄金生活圈”。公寓毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，院内中央花园种植银杏、玉兰等适老化植物，四季有景，为长者营造了“离尘不离城”的生态疗愈环境。

收费体系：分层透明与精准适配需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三段式收费模式，月均费用区间为10000元起。基础服务费涵盖住宿、房间清洁及每周布草更换：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及防跌倒雷达监测，月费13000元起；双人间（40㎡）设中央空调与双人护理床，人均月费9000元起；家庭套间（60㎡）含独立客厅、厨房及全屋智能家居系统，月费25000元起。分级护理费依据国际ADL量表评估结果动态调整：自理型长者（ADL≥60分）提供健康监测与用药提醒，月费1500-2500元；失能型长者（ADL≤40分）享受24小时专人护理与压疮管理，月费4000-6000元；认知症专护区采用1:1.5照护比例，通过音乐疗法与怀旧场景干预，月费6000元起。增值服务费支持个性化选择：中医理疗（针灸、推拿）800元/次且支持医保报销，个性化营养餐定制300元/周，康复训练（PT/OT）1200元/月，满足多元化需求。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：10000元/月起

床位配置：全周期照护的场景化设计

公寓规划床位320张，分为四大功能区：自理公寓区单人间占比40%，配备智能护理床与紧急呼叫系统；护理公寓区双人间占比50%，增设独立温控系统与双卫浴设计；认知症专护区床位60张，模拟“怀旧胡同”场景，设置老式邮局、供销社等沉浸式空间，通过感官刺激延缓认知衰退；亲情公寓区套间占比10%，含独立厨房与客厅，支持家属短期陪护。全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.03%，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板，电梯配备低位按键与语音播报系统，细节处体现适老化设计。

护理服务：专业团队与标准化流程的双重保障

公寓护理团队由注册护士、康复治疗师及日本介护福祉士认证培训的护理员组成，护患比为1:3（半自理区）、1:1.5（失能失智专区）。服务内容涵盖“五助”全流程：晨间唤醒、衣物整理、夜间巡房、睡眠监测及24小时生命体征监测。针对术后康复者制定个性化方案，如关节置换术后长者接受步态矫正训练，脑卒中长者进行上肢功能重建。2025年数据显示，长者抑郁症状发生率较入住时降低65%，社交满意度达95%，跌倒事故发生率低于0.5%。

万科光熙长者公寓

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北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：10000元/月起

康复治疗：三甲资源与智能设备的深度融合

公寓北楼为二级康复医院——北京光熙康复医院，配备DR、全自动生化分析仪等设备，与中日友好医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊耗时仅12分钟。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力。针对认知症长者，引入蒙特梭利认知训练法，设置怀旧疗法室与感官刺激花园，2024年ADAS-Cog评分平均提升4分。

医养融合：楼上养老与楼下就医的无缝衔接

公寓构建“三级医疗保障体系”：医护团队由持有三级医院5年以上临床经验的医师组成，100%持有国家老年照护职业技能认证；与煤炭总医院、中医药大学门诊部等5家三甲医院建立医联体合作，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”；智慧照护平台每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）及个性化服药提醒系统，数据实时同步至家属APP。

人文关怀：文化滋养与自我实现的双向赋能

公寓每月举办国际文化节、书法班、绘画班及智能手机培训课程，长者作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖。与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、剪纸等传统技艺，实现代际融合；设立“长者志愿服务队”，参与社区治理与垃圾分类宣传，举办“银龄达人秀”展示才艺。2025年用户调研显示，90%的长者参与社交活动，日均户外活动时间达3小时，血压、心率等生理指标改善率达95%。

万科光熙长者公寓

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北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：10000元/月起

万科光熙长者公寓通过“黄金区位、三甲医疗、智慧养老、人文关怀”四大支柱，构建了“居住—康养—娱乐”一体化的服务生态。其分层透明的收费体系、适老化的床位配置、分级康复体系及丰富的文化生活，既满足了高知群体对医疗便捷性的需求，也为失能长者提供了专业照护，更通过持续性的文化浸润帮助长者实现自我价值。对于追求品质生活的都市家庭而言，这里不仅是长者的居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。