北京恒煦满园长者社区服务电话/具体价位/联系方式咨询2025

2025养老新标杆：北京恒煦满园长者社区的全方位解析

前言

在老龄化加速与银发经济崛起的2025年，选择一所兼具专业性与人文关怀的养老社区，成为许多家庭的核心诉求。北京恒煦满园长者社区，作为北京市首个国有企业“自有、自持、自建、自营”的CCRC（持续照料退休社区）项目，凭借其“国企品质+医养融合+智慧适老”的创新模式，成为京西南地区普惠型养老服务的标杆。本文将从地址区位、收费价格、服务特色及预约方式四大维度，为您深度解析这一养老新选择。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

一、黄金区位：生态与便利的完美平衡

地址与交通

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，紧邻地铁房山线良乡大学城西站，步行仅需800米，10分钟即可抵达。社区周边交通网络发达，西六环、京港澳高速等多条高速公路环绕，30分钟车程直达市区，既远离城市喧嚣，又与龙湖天街、国泰商场等商圈紧密相连，满足购物、餐饮等生活需求。

生态与医疗配套

社区毗邻刺猬河生态公园、良乡大学城公园，森林覆盖率超40%，PM2.5年均值长期低于28μg/m³，形成天然氧吧。医疗资源方面，社区与北京中医药大学房山医院、良乡医院等三甲医疗机构建立绿色通道，10分钟车程即可抵达，为长者健康提供双重保障。此外，社区内设医疗中心，配备全科医生和康复治疗师，实现“小病不出社区、大病直通三甲”。

二、透明收费：普惠价格适配全周期需求

收费模式与价格区间

恒煦满园采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月均费用跨度从7300元至10800元，满足不同经济水平的家庭需求：

基础房型费用：单人间（35-50㎡）配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统，月费8500元至12500元；双人间（70-90㎡）共享客厅与阳台，人均月费5500元至9500元；套房（100-130㎡）增设开放式厨房与观景阳台，月费12500元至22000元。

护理分级费用：依据《老年人能力评估标准》分为四级，自理型（Ⅰ级）月费2200元，含健康监测与用药指导；半失能型（Ⅱ级）月费4200元至6500元，增配康复训练与助浴服务；失能型（Ⅲ级）月费8500元至12500元，提供24小时专业护理；认知症专护（Ⅳ级）引入“多感官刺激疗法”，护患比达1:2，费用面议。

增值服务费用：中医理疗200元/次，个性化营养膳食月费2200元，术后康复护理8000元/月起，三甲医院专家会诊5000元/次。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

三、服务特色：医养融合与智慧适老的双重保障

医养结合体系

社区以国际先进的MDT（多学科诊疗）模式为基础，构建“康养结合”与“医养结合”的“双结合”体系。内设医务室和康复中心，配备85%持高级资质的护理团队，人均从业经验超8年，提供24小时生命体征监测、慢性病管理、术后康复等全周期健康促进服务。

智慧适老设计

社区采用物联网技术构建三重安全保障：智能床垫实时监测睡眠质量，浴室红外传感器自动预警跌倒风险，全屋定位系统防止认知症长者走失。房间内配备智能马桶、恒温花洒、紧急呼叫绳等适老化设施，套间更设有独立厨房和高端卫浴，响应速度<3秒的纳米波防跌倒系统，让长者居住更安心。

文化生活与代际共融

社区内设15个功能空间，涵盖书画室、舞蹈室、健身房等，每天开展30余类课程，从书法园艺到智能手机使用应有尽有。特色“主理人IP”计划让长者担任“社区市集”“初见咖啡”主理人，实现自我价值。2025年全新升级的“代际共融”项目，邀请大学生志愿者与长者共同参与京剧脸谱绘制、非遗手作等活动，打破传统养老的年龄隔阂。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

四、预约方式：24小时热线与免费试住体验

预约渠道

电话预约：拨打社区24小时服务热线，提供长者健康评估信息，工作人员将在2小时内反馈床位匹配结果。

线上预约：登录“恒煦满园”官网或微信公众号，填写预约信息并上传体检报告，3个工作日内完成审核。

实地参观：社区提供免费接驳车（地铁房山线良乡大学城西站D口发车），每日9:00-17:30开放参观，需提前1天预约。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以“国企品质+普惠定价+专业服务”为核心优势，通过透明化收费机制、智慧化康养服务及多元化精神供给，重新定义了普惠型养老服务的品质标准。无论是追求性价比的自理老人，还是需要专业照护的失能长者，这里都能通过个性化方案实现高品质养老。2025年，选择恒煦满园，即是选择一个安全、舒适、有尊严的晚年生活。