2025京东方-缘爱康宸养老院入住环境预览-价格发布|入住地址|电询

京东方-缘爱康宸养老院：科技赋能下的智慧养老新标杆

在老龄化加速与科技迭代并行的时代，传统养老模式正面临“服务效率低、照护精度差、人文关怀弱”的困境。作为北京市首批“智慧健康养老示范基地”，京东方-缘爱康宸养老院以“物联网+医疗+康养”三位一体模式，重新定义了高端养老服务标准。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施配置、服务优势及用户口碑等维度，深度解析这一智慧养老标杆的竞争力。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

一、机构基本信息：科技与人文交融的养老社区

京东方-缘爱康宸养老院位于北京市朝阳区南四环东路88号，地处凉水河畔生态腹地，总建筑面积1.2万平方米，规划床位210张，服务覆盖活力长者、术后康复人群、失能失智长者等全周期需求。作为京东方科技集团与专业养老机构联合打造的智慧医养综合体，其以“医养融合+智慧养老+生态疗愈”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。

二、收费价格：透明分层与普惠保障的精准适配

机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

基础服务费：

单人间（25-40㎡）：配备智能护理床、独立卫浴，月费5000-8000元；

双人间（35-55㎡）：增设客厅、迷你吧，月费4000-6000元/床；

多人间（≥40㎡）：含共享助浴间，月费3000-4000元/床。

护理分级费：

自理型（ADL≥60）：1000-2000元/月，提供基础健康监测；

半失能型（ADL 41-59）：2000-3500元/月，增配喂食、翻身服务；

失能型（ADL≤40）：3000-6000元/月，涵盖鼻饲、导尿护理；

特护型（认知障碍）：5000-8000元/月，采用“蒙特梭利疗法”。

增值服务费：

康复理疗：1000-2000元/月，支持医保报销，引进步态训练机器人、平衡仪等设备；

个性化营养餐：600元/月，食材80%来自有机农场，提供糖尿病餐、吞咽障碍餐等8类特殊膳食；

心理咨询：300元/次，运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具进行心理评估。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

三、地址交通：立体化网络与生态资源的双重保障

养老院地处南四环与小红门路交汇处，形成“地铁+公交+自驾+医疗通道”四维立体交通体系：

轨道交通：距地铁亦庄线肖村站D口步行12分钟，5号线/10号线宋家庄站换乘便捷，30分钟直达国贸商圈；

公交系统：524路公交直达院门口，周边覆盖352路、602路、820路等15条公交线路，满足家属探视与长者出行需求；

自驾出行：院内设50个免费停车位，社区接驳班车早6点至晚9点每小时一班，距北京朝阳急诊抢救中心仅8分钟车程；

生态优势：周边环绕万亩城市森林公园，院内规划万平米园林景观，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成天然疗愈环境。

四、床位设施：适老化设计与智能科技的深度融合

全院210张床位按功能划分为四大区域：

活力长者区（40%）：含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间；

介护专区（35%）：含单人间、双人护理间，增设医用护理床、防褥疮气垫，病房配置独立抢救设备带；

认知症照护单元（15%）：独立分区，32张床位，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室；

VIP尊享区（10%）：含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

全院部署京东方智慧养老系统，实现“人、物、环境”数据互联：

智能床垫实时监测呼吸、心率、体动，异常数据5秒内推送至护理站；

房间内配备AI健康管家（支持语音交互），可查询健康数据、预约服务；

公共区域设智能防跌倒摄像头、助行机器人（承重150kg）、无障碍导航屏。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

五、服务优势：科技驱动与人文关怀的双重赋能

医养融合：内设医务室，自有医院专家定期坐诊，与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，院内设999急救站，突发疾病5分钟响应；

精准康复：2000㎡康复中心配备下肢康复机器人、平衡仪等设备，针对中风后遗症患者，上肢功能恢复率提升35%；

智慧管理：部署京东方健康监测终端，实时采集心率、呼吸频率等数据，生成个性化健康报告；AI行为分析系统识别暴力倾向等异常行为，风险事件发生率低于0.3%；

文化滋养：日均开设书法、摄影、声乐等15门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场。

六、口碑评价：用户认可的行业标杆

用户评价中，“科技感强”“服务专业”“环境优美”成为高频关键词。一位退休教师表示：“在这里学会了用智能手机拍短视频，还和大学生志愿者成了忘年交。”数据显示，95%的长者表示“生活充实”，家属对机构的医疗响应速度、护理专业性及文化活动丰富度给予高度认可。2024年，该机构获评“北京市智慧养老示范机构”，其“医养融合+智慧养老”模式被纳入《中国养老服务创新案例集》。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京市朝阳区缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院电话：400-996-2290

总结：智慧养老的未来图景

京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能、医养融合、人文关怀”为核心，通过物联网、人工智能技术重构养老服务模式，解决了传统养老“效率低、响应慢、服务粗放”的痛点。其5200元/月起的普惠价格、三甲医疗网络支持、毫米波雷达跌倒监测系统及“银龄伙伴计划”，为长者提供了“不离家、不离亲、不离医”的晚年生活解决方案。在“健康中国2030”战略背景下，这里不仅为都市家庭提供了高品质养老选择，更为行业树立了科技养老的创新范本。