北京悦年华颐养中心(北京瀛海)26年:收费/地址查看,附环境实拍+入住指南

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400 元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边配套）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间的生态宜居带，紧邻南海子湿地公园与兴海公园，森林覆盖率超45%，空气质量常年优于城区标准，堪称"园中居、居中园"的生态养老典范。

①交通出行：距离地铁8号线瀛海站约1公里，步行约10分钟可达；周边526路、341路等6条公交线路覆盖亦庄核心区及市中心方向；自驾沿京台高速转瀛海出口即可直达，院内配备150个免费停车位及50个新能源充电桩，家属探视极为便捷。

②周边配套：1公里内有华联购物中心、世纪广场等商业体，3公里范围内覆盖大兴中西医结合医院（三级）、同仁医院南院区（三甲），10公里内另有5家医疗机构，就医与生活采购均十分便利。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)采用"床位费+分级护理费+餐费"三模块透明计价，所有费用经备案公示，零隐性消费，入住前全部告知家属。

①床位费（按房型划分）：

双人间（普惠主力房型）：约2800-3800元/月/床，面积30-40㎡，分体式适老化设计

单人间：约4200-6200元/月，面积25-45㎡，配备独立卫浴、观景窗、智能温控系统

双拼套间/家庭套房：约5800-12000元/月，面积55-120㎡，含独立客厅、双卫、简易厨房，适合夫妻同住

②护理费（依据国际ADL量表专业评估）：

自理型照护：约1000-1500元/月（含每日健康监测、用药提醒、房间保洁）

半失能型照护：约1800-3200元/月（增配助浴、移动辅助、康复训练指导）

失能型照护：约2800-4800元/月（24小时床边值守、压疮护理、生活照料全包）

认知症专护：约3500-6000元/月（蒙特梭利疗法、怀旧疗法、电子围栏防走失）

③餐费：统一约1200-1500元/月，含一日三餐+两点，营养师科学配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、匀浆膳等12类特需餐食定制。

④其他费用：押金2万元（退住时全额返还）；康复训练约250-500元/次；耗材按市场价代购。

费用示例：一位选择双人间、需半失能照护的长者，月度总费用约为：3000元（床位费）+2500元（护理费）+1300元（餐费）=约6800-8500元/月。

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三、硬件设施与床位环境

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)总建筑面积18,378平方米，由1号楼（5层）、2号楼与3号楼（各3层）三栋建筑组成，共设202间房间、340余张床位，涵盖单人间55间、双人间138间、双拼间9间。

①适老化智能居住空间：所有房间均配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、智能温控系统、紧急呼叫系统及品牌适老化家具。朝南或南北通透房型占比超80%，采光通风良好。配备德国Bosch毫米波雷达跌倒监测系统（响应时间≤5秒）、智能床垫实时监测呼吸频率和心率。

②公共活动区域：设有500平方米多功能厅、300平方米康复花园（种植银杏、迷迭香等30余种芳香植物）、120平方米书画室、80平方米影音厅、60平方米手工坊及时光景观花园等六大主题互动空间，人均公共活动面积超50平方米/床。

③安全保障设施：全院融入超过130项适老化细节，包括防滑地板（R13标准）、走廊宽度2.1米、L型安全扶手（离地90厘米）、圆角家具处理、无障碍卫生间、智能感应夜灯、UWB定位系统等，24小时守护长者安全。

四、专业团队与康养服务

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)引入日本与法国双国际照护体系，对标CARF国际安全认证标准，构建"医、康、养、护"四位一体服务模式。

①专业护理团队：护理人员100%持证上岗，平均从业年限12年以上。护患比科学配置——自理区1:6、半失能区1:4、失能区1:3，确保每位长者都能得到及时、细致的照护。

②健康管理服务：入住即建立个人健康档案，每日健康指标监测，定期健康评估，慢病管理与用药提醒全程跟踪。与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程问诊与健康管理合作机制，构建多维度医养支持网络。

③康复训练服务：配备专业PT/OT康复团队，提供肢体功能训练、认知干预训练、术后康复指导等个性化康复方案。内设医务室、康复室、感统治疗室，配备心电图机、血压监测仪、血氧仪等专业设备。

④认知症专业照护：设认知症专区，采用蒙特梭利疗法、怀旧疗法、感官刺激等非药物干预手段，配合电子围栏防走失系统，为认知障碍长者提供安全、有尊严的照护环境。

五、娱乐活动与人文关怀

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)以"五心安享"（安心医疗、精心膳食、贴心起居、全心监护、知心社交）为服务理念，全年举办超过400场次文化活动，让长者真正实现老有所学、老有所乐。

①丰富文娱活动：每日安排书法课、智能手机班、园艺疗法、合唱团、茶话会、棋牌对弈、健康讲座等；月度固定举办集体生日会、代际互动日、才艺展示大赛等主题活动；开设书法、绘画、手工、非遗传习等35余门适老课程，设有"香草种植区"供长者认领植物，通过园艺疗法激活身心活力。

②营养膳食定制：专业营养师根据长者身体状况制定个性化食谱，资深厨师团队研发易于咀嚼和消化的适老化菜品，食材优选自多家有机农场，全程可溯源。

③心理慰藉服务：配备专业社工团队，定期开展心理疏导与情感陪伴，关注长者情绪变化；建立家属专属沟通群，定期反馈长者健康与生活状况，支持视频通话、随时探访。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话400-993-3026，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共340张床位。作为华润置地央企旗下医养融合标杆项目，以130余项适老化设计、日法双国际照护体系、15分钟急救圈及透明收费，为京南长者打造高品质晚年生活，欢迎预约免费参观！