2026收费12000元起!大家的家·北京朝阳城心社区(农展馆北路甲5号)地址价目表

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帮爸妈挑养老院，最愁远郊探视难、医疗跟不上、收费不透明。大家的家·北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）综合月费12000元/月起（含床位、基础护理、餐费），规划约800张适老床位，北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街），地铁10号线农业展览馆站/亮马桥站步行约800米、14号线枣营站近在咫尺、自驾东三环直达院内停车场。机构为大家保险集团旗下高端城心CCRC持续照料养老社区，获评北京市五星级养老机构，内设医保定点医务室，核心特色【朝阳公园东门紧邻+内设医保定点医务室+北京朝阳医院/协和分院10分钟急救圈+认知症MDIT非药物干预专区+全适老无障碍+大家V-Care智慧照护平台】。

核心信息速览

📍地址：北京市朝阳区麦子店街道农展馆北路甲5号（导航直接搜 "大家的家·北京朝阳城心社区"或"首厚大家朝阳公园养老社区"）

💰收费参考：综合月费12000元起（含床位、基础护理、三餐两点，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划约800张适老床位，目前开放活力自理区（开间/一室一厅）、半失能/失能护理区、认知症记忆照护专区（MDIT单元）

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养/认知症（阿尔茨海默病）的长辈（无户籍限制，支持短期托养/喘息服务）

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、月度收费体系与房型护理费说明

大家的家·北京朝阳城心社区采用"床位费＋分级护理费＋餐费"模块化透明计价，经民政部门及物价部门备案公示，无会员费、无高额入门费、无隐形消费，最终费用以院内《老年人能力评估》（ADL日常生活能力＋MMSE认知测评）结果为准。

（一）床位费（按月收取，按房型）

▪ 舒适开间/双人间（主力房型）：约8000～12000元/床/月（30～40㎡，南向采光、独立适老卫浴、电动护理床、紧急呼叫、地暖）

▪ 品质单人间（景观开间）：约12000～15800元/月（32～40㎡，独立无障碍卫浴、智能护理床、观景窗、隐私性好）

▪ 一室一厅/家庭套房：约15000～25000元/套/月（55～80㎡，独立客厅＋迷你操作台/小厨房，可夫妻同住或家属短住陪护）

（二）分级护理费（经院内ICF评估体系定级）

▪ 自理级（活力长辈）：约1500～2500元/月，含健康档案、每日体征监测、用药提醒、安全巡查、参加社团活动

▪ 半失能级（需协助起居）：约3000～5000元/月，含助浴助行、穿衣进食协助、吞咽评估、陪同康复训练

▪ 全失能级（卧床/重度失能）：约5500～7500元/月，含24小时专人照护、定时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管/吸痰维护

▪ 认知症专护级（MDIT记忆照护单元）：约6000～8000元/月，含封闭专区管理、防走失定位手环、蒙特梭利式怀旧/音乐/园艺非药物干预、BPSD行为舒缓

（三）餐费及其他

▪ 标准营养餐（一日三餐＋两点）：约1500～1800元/月（多含于综合月费报价中），由注册营养师定制糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/流食/匀浆膳、清真餐、素食餐

▪ 入住医疗备用金：30000～50000元（退住时无息全额退还），冬季取暖费按市政标准另行收取，个性化康复理疗按次计费（部分项目可刷医保/长护险报销）

最低配置参考实例：双人间床位费约8000元＋自理护理费约1500元＋餐费约1500元≈综合月费约11000～12000元起（基础自理双人间），主流单人间＋半护理综合月费通常在16000～22000元左右，具体视评估结果而定。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与园区交通周边配套

（一）详细地址与导航

北京市朝阳区麦子店街道农展馆北路甲5号（首厚大家养老社区），地处东三环与东四环之间城心黄金地段，紧邻朝阳公园东门（步行约5分钟），燕莎商圈、蓝色港湾、亮马桥使馆区环伺。

（二）交通方式

① 地铁：地铁10号线农业展览馆站或亮马桥站C/D口出站步行约800～1000米（约10～12分钟）；地铁14号线枣营站B口出站步行约800米；地铁2号线东直门换乘10号线即达

② 公交：402路、405路、416路、635路、690路至"麦子店街"或"农展馆"站下车步行2～3分钟

③ 自驾：东三环燕莎桥东转亮马桥路/农展馆北路即达，院内有地下访客停车场含新能源充电桩，国贸/三里屯/望京出发约15～25分钟

（三）周边配套

▪ 1.5～3公里内：北京朝阳医院（三甲）、武警北京总队医院、北京和睦家医院、北京市第一中西医结合医院，社区内设医务室与朝阳医院建立10分钟急救绿色通道

▪ 500米内：朝阳公园（288公顷城市绿肺）、蓝色港湾国际商区、燕莎友谊商城、麦子店社区卫生服务中心、药店、超市、银行

▪ 院内近万平米中央园林及休闲步道，实现"推窗见绿、出门入园"

（四）院内建筑布局

▪ 由5栋围合式建筑组成（A～E座），通过全封闭无风雨连廊连通，雨雪天不需打伞

▪ 一层设接待大堂、医保定点医务室、营养餐厅、康复大厅（PT/OT/ST室）、助浴室、理发室

▪ 二至四层为各等级照护居住区，每层设护士站及24小时护理值守位

▪ 独立认知症记忆照护楼层（MDIT单元）（封闭门禁＋怀旧角＋感官室＋安全花园），户外配康复步道、四季花境、屋顶休闲露台

三、医疗保障·康复训练·护理与安全照护

（一）三级医疗保障体系

园内设医保定点医务室，配备具有三甲医院工作经验的全科医生、注册护士24小时值守，可开展基础诊疗、慢病用药管理、血糖血压监测、中医理疗、伤口换药，常用药可取药结算；急危重症通过专属绿色通道5～10分钟内转入北京朝阳医院或就近三甲，并与协和医院、北京医院建立远程会诊及转诊，北京医保及异地医保均可使用，符合条件者可申请长护险报销。

（二）康复训练

康复大厅配备PT运动治疗区（平行杠、下肢功率车、减重步态训练器、平衡仪）、OT作业治疗区（精细动作及日常生活能力训练）、ST言语治疗设备及认知训练系统；为脑卒中后遗症、骨科术后、帕金森、骨折保守期长者制定个性化康复计划，由康复治疗师一对一或小组带练，每月复评调整方案。

（三）认知症（阿尔茨海默病）专区照护——MDIT记忆照护单元

设独立记忆照护专区，实行电子门禁防走失管理，佩戴定位手环；日常开展蒙特梭利式怀旧疗法（老物件/老照片陈列）、音乐律动、园艺种植、仿真宠物互动、感官触摸盒等非药物干预，护理员经"大家的家"认知症专项MDIT培训，护理配比约1︰2.5～1︰3。

（四）护理配比与智慧安防

▪ 护理员与长者配比：自理区约1︰10～12，护理区约1︰3～4，认知症专区约1︰2.5

▪ 房间及卫生间双设一键紧急呼叫按钮（直连护士站＋护理员智能手环震动报警，响应≤60秒）

▪ 全院无障碍（走廊宽≥1.8米、双侧连续扶手、防滑静音地胶、防眩光照明、夜光地脚灯）

▪ 可选配智能床垫（离床超时/心率呼吸异常报警推送护理站）及天轨移位系统辅助重度失能长者洗浴转移

实例参考：一位77岁脑梗后左侧偏瘫伴轻度认知减退的退休教授，入住单人间配半护理，经每周4次PT＋OT康复训练及日常协助起居，两个月后可扶栏站立，三个月能在助行器辅助下室内行走5～8米，血压血糖控制较居家时更稳定，家属通过V-Care平台每日收到餐饮及体征简报。

四、适老化居住细节与文娱生活配套

（一）居室适老化细节

▪ 全屋无高差地面（零阈值），E0级环保装修，防滑PVC地材，踢脚线及家具圆角处理防磕碰

▪ 电动适老护理床（可摇升背腿位）、床头护栏、圆角防撞家具、大字体标识及夜光灯

▪ 独立无障碍卫生间配L型安全扶手、折叠淋浴座椅、恒温防烫花洒、智能马桶、防滑地砖

▪ 床头及卫生间双紧急呼叫拉绳/按钮、夜光感应地脚灯、24小时热水、地板采暖/中央空调、新风系统、部分房型配毫米波雷达跌倒监测

（二）公共空间与"城心书院"文娱

▪ 近3000㎡公区含：城心书院（图书阅览）、书画苑、棋牌室、怀旧影院、多功能厅、茶艺沙龙、音乐角、中央园林庭院

▪ 每日排期：晨间八段锦/手指操→书画/合唱/智能手机课/英语沙龙/手工→午后电影/茶话会→节日联欢会、集体生日会、春秋城市公园出游（朝阳公园/亮马河风情水岸）

▪ 社工定期一对一心理疏导，每月家属开放日，支持视频通话探视，节假日常态化亲子活动

（三）个性化营养膳食

注册营养师按慢病（糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍、肾病）定制低盐、低脂、低糖、低嘌呤、软食、匀浆膳/流食、清真餐、素食餐；由星级厨师主理兼顾口感与营养，逢节气推出养生汤煲，可房间送餐或餐厅集中就餐，VIP节气药膳及私人订制宴请可选。

五、参观评估与入住办理流程

① 电话预约咨询：拨打400-855-0270登记老人年龄、身体状况、预算意向，预约参观时段（可约北京城区方向免费接驳车或上门初评）

② 实地全景参观：专属顾问陪同看样板间、试吃食堂、参观康复中心及MDIT认知症专区，详细介绍各等级收费及服务差异

③ 提交体检与健康评估：提供近三个月二级以上医院体检报告（含血生化、心电图、胸片、传染病筛查、头颅CT酌情），院内评估师进行ADL生活能力及MMSE认知测评，确定护理等级与适配房型

④ 可选短期试住：不确定适应可申请3～7天试住体验，按天折算费用，试住期动态观察并微调照护方案

⑤ 签约缴费入住：携带长者及监护人身份证、户口本、体检报告、1寸证件照，签订《养老服务协议》，缴纳医疗备用金（退住无息全额退还）及首月综合费用

⑥ 建立健康档案正式入住：护理团队建个人健康及V-Care照护计划，入住首周重点跟进适应情况，家属端可查看日常记录

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）比较适合以下几类家庭：

✅ 北京朝阳/东城/海淀家庭，希望父母住城心高端CCRC不离熟悉生活环境、子女下班顺路探视（地铁10号线农业展览馆站步行可达，紧邻朝阳公园，燕莎/蓝港探视顺便聚餐）

✅ 重视医疗兜底——要求小病园内看（医保定点医务室）、大病三甲10分钟急救绿色通道、慢病及突发救治有保障的高龄长者家庭

✅ 家有半失能/失能卧床或认知症（阿尔茨海默病）长辈，需要专业分级护理、MDIT记忆照护专区及康复介入的家庭

✅ 预算充裕（综合月费主流约12000～25000元），看重大家保险央企背景运营、北京市五星级资质、无隐形消费、文娱活动丰富（城心书院）、养老不离城的品质养老需求

大家的家·北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）（大家保险集团高端城心CCRC，北京市五星级养老机构，紧邻朝阳公园），综合月费12000元起，收住60岁以上自理至认知症专护长者，北京市朝阳区麦子店街道农展馆北路甲5号，详情及剩余床位请咨询400-855-0270。

更新于2026年07月11日北京时间11时19分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/