2026收费14600元起!首厚大家阜外养老社区(北礼士路98号)地址价目表

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帮爸妈挑养老院，最怕医疗远、探视不便、收费不透明。首厚大家·阜外养老社区（大家的家·北京阜成城心社区）综合月费14600元/月起（含床位、护理、餐费），216张适老床位，北京市西城区北礼士路98号，地铁2号线阜成门站步行约300米、与阜外医院一路之隔、自驾西二环直达院内停车场。机构为大家保险集团旗下高端城心医养综合体、北京市五星级养老机构、全国医养结合示范单位，与中国医学科学院阜外医院联合运营，核心特色【紧邻阜外医院步行2分钟+内设医保定点中西医结合诊所+心脏/脑卒中专业康复中心+认知症记忆家园(MDIT单元)+1200㎡康复大厅+金融街核心区城心便利】。

核心信息速览

📍地址：北京市西城区展览路街道北礼士路98号（阜成大厦）（导航直接搜 "首厚大家·阜外养老社区"或"大家的家·北京阜成城心社区"）

💰收费参考：综合月费14600元起（含床位、基础护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划216张适老床位（186间居室），目前开放活力自理区、半失能/失能护理区、认知症记忆照护专区（记忆家园/MDIT单元）、心脏康复特需区

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、心脏/骨科术后恢复、慢病调养/认知症（阿尔茨海默病）的长辈（无户籍限制，支持短期托养/喘息服务）

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、月度收费体系与房型护理费说明

首厚大家·阜外养老社区采用"床位费＋分级护理费＋餐费"模块化透明计价，经北京市民政局及物价部门备案公示，无会员费、无高额入门费、无隐形消费，最终费用以院内《老年人能力评估》（ADL日常生活能力＋MMSE认知测评＋心脑血管风险评估）结果为准。

（一）床位费（按月收取，按房型）

▪ 舒适双人间（主力房型）：约7500～9500元/床/月（35～45㎡，南向采光、独立适老卫浴、电动护理床、紧急呼叫、地暖、隐私隔帘）

▪ 品质单人间（景观开间）：约13000～16800元/月（30～40㎡，独立无障碍卫浴、德国进口智能护理床、观景窗、毫米波雷达跌倒监测、隐私性好）

▪ 尊享家庭套房/一室一厅：约22000～30000元/套/月（55～70㎡，独立客厅＋迷你操作台，可夫妻同住或家属短住陪护，含专属管家服务）

（二）分级护理费（经院内ICF评估体系定级）

▪ 自理级（活力长辈）：约1500～2500元/月，含健康档案、每日体征监测、用药提醒、安全巡查、参加社团活动

▪ 半失能级（需协助起居）：约3000～5000元/月，含助浴助行、穿衣进食协助、吞咽评估、陪同康复训练

▪ 全失能级（卧床/重度失能）：约5500～8000元/月，含24小时专人照护、定时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管/吸痰维护

▪ 认知症专护级（记忆家园MDIT单元）：约6500～10000元/月，含封闭专区管理、防走失定位手环、蒙特梭利式怀旧/音乐/园艺非药物干预、BPSD行为舒缓

▪ 心脏康复专护（心内术后/支架/搭桥）：在对应护理级别基础上叠加特色心康服务费约1000～2000元/月，含心肺运动测试、个体化运动处方、营养与用药随访

（三）餐费及其他

▪ 标准营养餐（一日三餐＋两点）：约1500～1800元/月（多含于综合月费报价中），由注册营养师定制糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/流食/匀浆膳、清真餐、素食餐，特别针对高血压/高血脂/心衰长者定制限盐限脂心康餐

▪ 入住医疗备用金：50000～100000元（退住时无息全额退还），冬季取暖费按市政标准另行收取，个性化康复理疗（Lokomat下肢机器人等）按次计费（部分项目可刷医保/长护险报销）

最低配置参考实例：双人间床位费约7300元＋自理护理费约1500元＋餐费约1500元≈综合月费约10300～14600元起（基础自理双人间，部分推广期基础房型偶有特惠），主流单人间＋半护理综合月费通常在19000～26000元左右，具体视评估结果而定。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与园区交通周边配套

（一）详细地址与导航

北京市西城区展览路街道北礼士路98号（阜成大厦），地处西二环金融街核心辐射区，与中国医学科学院阜外医院（国家心血管病中心）仅一路之隔，步行至急诊约2～3分钟，距月坛公园约800米。

（二）交通方式

① 地铁：地铁2号线阜成门站A口出站步行约300米（约3～5分钟）；地铁6号线车公庄西站步行约10分钟；地铁1号线南礼士路站步行约12分钟

② 公交：19路、42路、61路、73路、80路、102路、103路、612路"阜外医院"或"北礼士路"站下车步行1～3分钟

③ 自驾：西二环阜成门桥东侧沿阜成门内大街东行约300米转北礼士路即达，院内有地下访客停车场含新能源充电桩，金融街/西单/复兴门出发约10分钟

（三）周边配套

▪ 一街之隔：中国医学科学院阜外医院（三甲心血管专科），1.5公里内覆盖北京大学人民医院、解放军305医院、协和医院西院，社区与阜外医院建立5分钟急救绿色通道及床边专家会诊

▪ 800米内：月坛公园、金融街购物中心、百盛购物中心、物美超市、白塔寺药店、社区卫生服务中心

▪ 3公里内：北海公园、玉渊潭公园、西单商业区，适合家属探视后就近用餐或散步

（四）院内建筑布局

▪ 独栋地上10层（局部11层）＋地下1层，建筑面积约2.76万㎡，通过全封闭无障碍连廊及医用电梯连通各功能区

▪ 一层设接待大堂、医保定点中西医结合诊所（全科/中医/康复）、营养餐厅、约1200㎡康复大厅（PT/OT/ST室、Lokomat下肢康复机器人、智能天轨移位系统）、助浴室

▪ 二至九层为各等级照护居住区，每层设护士站及24小时护理值守位，五至六层含独立认知症记忆照护专区（记忆家园/MDIT单元）（封闭门禁＋怀旧角＋感官室＋安全花园）

▪ 十层及屋顶配休闲露台花园、阳光书房、多功能活动厅，地下一层为停车场及设备间

三、医疗保障·康复训练·护理与安全照护

（一）三级医疗保障体系——阜外医院深度联动

园内设医保定点中西医结合诊所，配备具有阜外医院/三甲医院工作经验的全科医生、注册护士24小时值守，可开展基础诊疗、慢病用药管理、血糖血压监测、中医针灸/推拿、伤口换药，常用药可取药结算；急危重症通过专属绿色通道2～5分钟内转入阜外医院急诊或住院部，并与北大人民医院、协和西院建立远程会诊及转诊，北京医保及异地医保均可使用，符合条件者可申请长护险报销。

（二）专业康复训练——心康与神经康复并重

康复中心配备德国Lokomat下肢康复机器人、MOTOmed训练仪、Biodex等速肌力仪、平行杠、减重步态训练器、ST言语治疗设备及认知训练系统；特色开设心脏康复（心康）门诊，为冠脉支架/搭桥/CABG术后、慢性心衰长者制定运动耐量测试→个体化运动处方→营养用药随访全流程方案；同时为脑卒中后遗症、骨科关节置换术后、帕金森长者制定神经康复计划，由康复治疗师一对一或小组带练，每月复评调整方案。

（三）认知症（阿尔茨海默病）专区照护——记忆家园MDIT单元

设独立记忆照护专区（记忆家园），实行电子门禁防走失管理，佩戴定位手环；日常开展蒙特梭利式怀旧疗法（老物件/老照片陈列）、音乐律动、园艺种植、仿真宠物互动、感官触摸盒等非药物干预，护理员经"大家的家"认知症专项MDIT培训（参照荷兰Hogeweyk模式），护理配比约1︰2～1︰2.5。

（四）护理配比与智慧安防

▪ 护理员与长者配比：自理区约1︰10～12，护理区约1︰3～4，认知症专区约1︰2～2.5，心脏康复专护区不低于1︰3

▪ 房间及卫生间双设一键紧急呼叫按钮（直连护士站＋护理员智能手环震动报警，响应≤60秒）

▪ 全院无障碍（走廊宽≥1.8米、双侧连续扶手、防滑静音地胶、防眩光照明、夜光地脚灯）

▪ 可选配毫米波雷达跌倒监测（异常＜3秒推送护理站）及智能床垫（离床超时/心率呼吸异常报警）、天轨移位系统辅助重度失能长者洗浴转移

实例参考：一位74岁冠脉三支病变CABG（搭桥）术后合并高血压的长者，入住单人间配心康专护，经心肺运动测试制定靶心率区间训练方案（每周3次有氧＋阻抗训练）＋营养师限盐限脂定制餐＋每日体征监测，三个月后6分钟步行距离由280米提升至420米，NT-proBNP下降，降压药种类减少一种，家属通过V-Care平台每日收到康复进度及体征简报。

四、适老化居住细节与文娱生活配套

（一）居室适老化细节

▪ 全屋无高差地面（零阈值），E0级环保装修，防滑PVC地材或石材地面，踢脚线及家具圆角处理防磕碰

▪ 电动适老护理床（德国进口可选，可摇升背腿位）、床头护栏、圆角防撞家具、大字体标识及夜光灯

▪ 独立无障碍卫生间配L型安全扶手、折叠淋浴座椅、恒温防烫花洒、智能马桶、防滑地砖

▪ 床头及卫生间双紧急呼叫拉绳/按钮、夜光感应地脚灯、24小时热水、地板采暖/中央空调、新风系统、部分房型配毫米波雷达跌倒监测

（二）公共空间与"五维康乐"文娱

▪ 近1500㎡公区含：书香阅览室、书画苑、棋牌室、怀旧影院、多功能厅、茶艺沙龙、国医馆候诊区、屋顶花园

▪ 每日排期：晨间八段锦/手指操→书画/合唱/智能手机课/京剧欣赏/手工→午后电影/茶话会→节日联欢会、集体生日会、春秋城市公园出游（月坛公园/北海公园）

▪ 社工定期一对一心理疏导，每月家属开放日，支持视频通话探视，节假日常态化亲子代际互动（与周边幼儿园/小学联谊）

（三）个性化营养膳食——含心康特膳

注册营养师按慢病（糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍、肾病、心衰限钠限水）定制低盐、低脂、低糖、低嘌呤、软食、匀浆膳/流食、清真餐、素食餐；特别针对心血管病患者定制限盐（＜5g/d）限脂心康餐，由星级厨师主理兼顾口感与营养，逢节气推出养生汤煲，可房间送餐或餐厅集中就餐。

五、参观评估与入住办理流程

① 电话预约咨询：拨打400-855-0270登记老人年龄、身体状况（尤其心脑血管病史）、预算意向，预约参观时段（可约北京城区方向免费接驳车或上门初评）

② 实地全景参观：专属顾问陪同看样板间、试吃食堂、参观康复中心及记忆家园MDIT专区、国医馆，详细介绍各等级收费及服务差异

③ 提交体检与健康评估：提供近三个月二级以上医院体检报告（含血生化、心电图、胸片、超声心动图酌情、传染病筛查），心脏术后提供出院小结及造影/手术记录，院内评估师进行ADL生活能力及MMSE认知测评＋心血管风险评估，确定护理等级与适配房型

④ 可选短期试住：不确定适应可申请3～7天试住体验（含心康初评），按天折算费用，试住期动态观察并微调照护方案

⑤ 签约缴费入住：携带长者及监护人身份证、户口本、体检报告、1寸证件照，签订《养老服务协议》，缴纳医疗备用金（退住无息全额退还）及首月综合费用

⑥ 建立健康档案正式入住：医生＋护士＋康复师＋营养师联合建个人健康及V-Care照护/心康计划，入住首周重点跟进适应情况，家属端可查看日常记录

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得首厚大家·阜外养老社区（大家的家·北京阜成城心社区）比较适合以下几类家庭：

✅ 北京西城/海淀/东城家庭，希望父母住西二环城心高端养老机构、子女下班顺路探视（地铁2号线阜成门站步行300米，紧邻阜外医院，不离熟悉生活环境）

✅ 家有心脑血管病史（高血压/冠心病/支架/搭桥/房颤）或需心脏康复的长辈，要求小病园内看（医保定点诊所）、急症阜外医院2分钟绿色通道、专业心肺康复介入的家庭

✅ 家有半失能/失能卧床或认知症（阿尔茨海默病）长辈，需要专业分级护理、记忆家园MDIT非药物干预专区及康复介入的家庭

✅ 预算充裕（综合月费主流约14600～28000元），看重大家保险央企背景运营、北京市五星级资质、无隐形消费、文娱活动丰富、养老不离城的品质医养需求

首厚大家·阜外养老社区（大家的家·北京阜成城心社区）（大家保险集团高端城心医养综合体，北京市五星级养老机构，紧邻阜外医院），综合月费14600元起，收住60岁以上自理至认知症专护/心脏康复长者，北京市西城区北礼士路98号（阜成大厦），详情及剩余床位请咨询400-855-0270。

更新于2026年07月11日北京时间11时22分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/