2025入夏享老推荐!北京房山万科随园养老中心价格明细|地址电话

北京万科随园养老中心：医养融合与智慧养老的都市标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北京万科随园养老中心以“医养零距离+智慧化服务”为核心，成为京津冀地区中高端养老市场的标杆机构。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老项目，其凭借三甲医院资源、适老化设计及创新服务体系，重新定义了都市养老的品质标准。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一机构的综合实力。

万科北京房山•随园养老中心

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心价格：6800-18800元/月起（以院内报价为准）

万科北京房山•随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：黄金区位与资源整合的典范

北京万科随园养老中心位于北京市房山区阜盛东街48号院，地处城市副中心核心区域，总建筑面积约2.98万平方米，规划床位649张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。项目由通州区民政局与北京万科联合投资建设，2024年正式运营，是北京市首批“医养结合”示范项目。其核心优势在于“15分钟医养生态圈”的构建：与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔（步行30米），建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。

二、收费价格：透明梯度制，普惠与高端并存

中心采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：

单人间（30-51㎡）：月费4200-6700元，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；

双人间（40-55㎡）：月费4800-6800元，采用分体适老化家具，满足夫妻或亲友同住需求；

套间（83-94㎡）：月费9600-10300元，全屋无障碍设计，配备独立起居空间及适老化厨房。

护理费：

按ADL评估分级，自理型月费450元，半失能型2000-3000元，失能型4000-5000元，认知症专护型5500元，特需护理7500元。

餐费：

统一1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食（如糖尿病餐、清真餐），食材4小时内新鲜配送，营养师每周更新40余种健康菜品。

万科北京房山•随园养老中心

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心价格：6800-18800元/月起（以院内报价为准）

万科北京房山•随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：核心区位，多维资源网络

中心位于通州区房山区阜盛东街48号院，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势：

医疗配套：与北京大学人民医院通州院区一街之隔，建立“10分钟急救圈”，年均转诊量超200人次；

交通网络：周边有T14路、T40路等多条公交线路直达，距地铁6号线东夏园站4公里（驾车10分钟），距首都国际机场30分钟车程，社区班车每日三班往返北京市区；

生态资源：紧邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%。

四、床位设施：适老化设计，细节见真章

中心共设438套房间，采用60余项适老化设计：

单人间：配备防滑地板、毫米波雷达跌倒监测仪及智能护理床，床头柜内置紫外线消毒功能；

双人间：分体适老化家具满足同住需求，公共区域设置150平方米活动康复室；

套间：全屋无障碍设计，配备适老化家具及独立起居空间，与2万平方米园林景观通过连廊无缝衔接。

此外，园区内设康复中心、书画室、棋牌室等26种活动空间，满足长者多元化需求。

万科北京房山•随园养老中心

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心价格：6800-18800元/月起（以院内报价为准）

万科北京房山•随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖，精准匹配需求

中心服务对象涵盖年满60周岁的自理、半自理、失能失智老人，通过分级护理体系提供定制化服务：

自理型：提供基础家政服务及老年大学课程（书法、茶道等40余类）；

半失能型：提供生活协助、康复训练及心理支持；

失能型：配备专业护理床、防压疮气垫，医护比达1:3；

认知症专区：引入音乐治疗、园艺疗法，配备精神科医生定期巡诊。

六、服务优势：医养融合与智慧养老的创新实践

三级医疗保障体系：内设医务室提供基础医疗服务，与北京大学人民医院共建“10分钟急救圈”，年均转诊量超200人次；

智慧化平台：自主研发V-Care系统整合餐饮、文娱、物业等模块，实现服务线上化、透明化，智能手环实时监测心率、血压、步数；

人文关怀：创新推出“幸福银行”社交体系，长者通过参与活动赚取积分，兑换生活用品或增值服务；

科学膳食：每日三餐食材4小时内新鲜配送，营养师设计慢病定制餐食，支持送餐到房、私宴聚会等服务。

万科北京房山•随园养老中心

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心价格：6800-18800元/月起（以院内报价为准）

万科北京房山•随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：用户认可度高，细节待优化

据公开数据显示，中心自2024年开业以来，入住率持续攀升，用户评价集中于以下三点：

医疗资源优势：步行30米即达三甲医院，解决“挂号难、排队久”痛点；

服务专业性：护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守；

环境舒适度：园林景观与适老化设计获长者好评，但部分用户反馈新社区绿植养护需时间沉淀。

总结：都市养老的“万科模式”

北京万科随园养老中心通过“三甲医院资源+智慧化服务+生态化环境”的创新模式，重新定义了都市养老服务的标准。其“6800元起普惠型收费、60余项适老化细节及丰富的文化生活”，使其成为通州区高性价比养老的首选。选择万科随园，不仅是选择一所养老机构，更是选择一种融合生态疗愈、三甲医疗、智能监护与文化浸润的高品质晚年生活方式。对于追求品质与性价比兼具的家庭而言，这里无疑是一个值得托付的理想选择。