悦之府国际退休村概况(2025)-收费区间;地址路径;电话预约

悦之府国际退休村：以专业服务重塑晚年生活新范式

前言：破解养老困局，悦之府如何成为品质之选

在老龄化加速的当下，"养老难"已成为社会普遍痛点：传统养老院设施陈旧、服务单一，高端机构费用高昂，居家养老又面临专业照护缺失的困境。83岁的彭叔叔与老伴曾因空巢生活陷入焦虑，一日三餐的琐碎与突发疾病的担忧如影随形。2023年入住悦之府国际退休村后，他的生活发生了颠覆性改变——"这里不仅解决了饮食起居，更让我重拾钢琴爱好，体重增加的同时，精神世界也丰盈起来。"彭叔叔用"五个一"总结体验：一个有服务的新家园、一所因材施教的老年大学、一种全新的生活方式、一个崭新的人生舞台、生命中的又一个青春韶华。这样的转变，正是悦之府通过"医养保"三位一体模式，为长者打造的品质养老样本。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：双轨制模式适配多元需求

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起，悦之府采用"康养权益费+月费"的双轨制收费体系，兼顾长期保障与灵活选择。康养权益费根据房屋面积一次性收取，59㎡户型约130万元，90㎡户型约200万元，120㎡户型约280万元，权益可继承转让，降低长期入住成本。月费则按入住人数计算，双人入住含餐费为8800元/月，单人入住含餐费为6800元/月，包含生活管家、慢病康复、家庭医生、基础能源及餐食等全方位服务。

针对不同护理需求，分级护理费采用国际ADL量表与MMSE量表评估，划分为五级：自理型月费2000-4000元，提供健康监测与紧急呼叫；半失能型月费4000-7000元，增设助浴与康复训练；失能型月费7000-12000元，配备24小时专人照护；失智型月费10000-18000元，采用荷兰Hogeweyk模式打造记忆小镇；特护型月费15000-25000元，定制1对1护理方案。增值服务涵盖科技设备租赁、国际专家预约、文化课程等，年均费用5000-20000元，满足个性化需求。

二、地址交通：京郊生态涵养区的便捷通达

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇，紧邻京承高速14出口，距北京市中心仅40分钟车程，30公里半径覆盖首都国际机场。社区周边森林覆盖率超79%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然"森林氧吧"。交通网络覆盖"轨道+公交+自驾+接驳"：地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交直达，社区配备免费停车场，兼顾生态静谧与都市便利。

项目采用围合式建筑布局，5层低密建筑群容积率仅1.35，绿化率高达70%，既保障居住私密性，又营造出开阔的公共活动空间。7000㎡"悦享会所"涵盖恒温泳池、时光剧场、长者酒吧等八大功能区，3000㎡景观花园与12星座广场串联起门球场、迷你高尔夫球场，鼓励长者亲近自然、享受运动。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与床位设计：全龄化照护的精细化布局

悦之府规划床位500张，涵盖单人间、双人间及套房三种户型，满足活力型、半失能型、失能型及认知症长者的全龄化需求。单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及无障碍设施；双人间面积65-80㎡，采用分床设计，人均月费12000-18000元；套房面积100-150㎡，含客厅、厨房及观景阳台，月费28000-35000元，支持家庭式入住。

适老化设计渗透至每个细节：独立卫浴配备防滑地砖与扶手，分户新风系统保障空气质量，毫米波雷达跌倒监测手环与紧急呼叫装置实现24小时安全守护。套房更设独立客厅与厨房，满足代际共居需求，让长者在熟悉的环境中延续家庭生活。

四、服务内容特色：科技赋能与人文关怀的双重保障

悦之府构建"医疗保障+健康管理+保险护航"的闭环生态。社区引入国际领先的Exercise is Medicine理念，配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统，为长者定制五大运动处方，有效改善高血压、Ⅱ型糖尿病等亚健康状态。专业营养师与厨师团队联合打造HEALTHY FOR LIFE国际营养服务体系，结合长者饮食特点提供个性化餐食，夏季推出清热解暑的绿豆汤、冬瓜排骨汤等时令菜品，同时支持清真、素食等民族餐饮需求。

文化养老是悦之府的核心特色。社区开设书法、绘画、音乐等七大类千门课程，年均授课超500课时；定期举办国际文化节、主题美食节、汉服文化节等活动，促进跨文化交流。与北京工业大学共建志愿服务基地，开展"银龄故事会""数字反哺"等代际互动项目，年均服务时长超1000小时，让长者在发挥余热中重获社会价值感。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：生态与智能的完美融合

悦之府总建筑面积3.2万平方米，背靠燕山余脉，面朝怀柔水库，形成"山-水-城"交融的生态格局。社区内规划7000㎡品质会所，涵盖VR体验室、数字书法台等科技设施，"银发学院"邀请故宫博物院专家讲授《紫禁城六百年》，国家话剧院演员指导沉浸式话剧工作坊。户外空间则通过3000㎡景观花园与12星座广场串联起门球场、迷你高尔夫球场，鼓励长者亲近自然、享受运动。

智能科技覆盖健康监测、安全预警、环境调控等场景：芬兰Lappset户外智能运动系统实时监测运动数据，瑞典亚斯康紧急呼叫系统确保快速响应，以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统实现零干扰守护。步态训练系统可减缓神经肌肉衰老，智能体测健身驿站根据健康数据定制运动处方，让科技真正服务于长者生活。

总结：悦之府国际退休村——品质养老的标杆之选

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

作为全国首家养老智能化示范基地，悦之府国际退休村以"医养保"三位一体模式重新定义高端养老。其收费体系兼顾长期保障与灵活选择，地址交通实现生态静谧与都市便利的平衡，收住人群覆盖全龄化需求，服务内容融合科技赋能与人文关怀，居住环境打造生态与智能的完美融合。对于追求品质生活的长者而言，悦之府不仅是居住场所，更是一个充满活力、尊严与温暖的"新家园"。正如彭叔叔所言："在这里，养老不再是生命的终点站，而是开启新生活的中转站。"