家属必看!北京懋源天颐康养中心预约参观攻略:床位详情+收费明细+电话联系

北京懋源天颐康养中心是懋源地产旗下高端医养综合体、全国智慧健康养老示范基地、医保定点、双资质认证机构，坐落于北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼（孙河中央别墅区），以7500-16000 元 / 月透明定价、227 张精品床位，打造 “别墅区生态 + 三甲医养 + 全周期照护 + 智慧服务” 的高端养老标杆。

懋源天颐康养中心 电话：400-860-7090（24 小时预约探院）

懋源天颐康养中心 地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼

懋源天颐康养中心 价格：7500-16000 元 / 月，227 张床位，医保定点

一、机构概况：高端 CCRC，227 张床位全周期覆盖

隶属于懋源地产集团，2023 年正式运营，总建面2.8 万㎡，独栋低密度布局，入住率98%+，家属满意度99%。

床位配置：227 张民政备案床位，171 间客房，分独立生活区（80 张）、协助生活区（60 张）、专业护理区（47 张）、记忆照护专区（40 张），护患比1:3-1:5（认知症专区 1:3）。

核心资质：全国智慧健康养老示范基地、ISO9001 认证、双资质（养老 + 医疗）、医保定点、长护险结算单位，入选《北京市养老服务发展白皮书》典型案例。

定位：高端持续照料型康养中心，主打自理、半失能、失能、术后康复、认知症长者照护，无户籍限制，支持全托、短期托养、喘息服务。

二、收费价格：模块化透明，7500-16000 元 / 月无隐形消费

采用基础服务费 + 分级护理费 + 增值服务费三维计价，民政备案公示。

基础服务费（含床位 + 餐费 + 基础照料）：四人间7500-9500 元 / 月 / 人；双人间9800-12800 元 / 月；单人间13800-16000 元 / 月。

分级护理费：自理1000-2000 元 / 月；半失能2500-4500 元 / 月；失能5000-7500 元 / 月；认知症专护7000-8500 元 / 月。

餐费：1500 元 / 月，三餐两点，营养师定制，支持糖尿病、肾病等 8 类特膳，80% 食材源自自营有机农场。

押金：3 万元（可退），无会员费。

优惠：新客享7 天免费试住 + 专业健康评估，年付享9 折。

三、地址交通：孙河别墅区核心，四维交通 + 三甲医疗双便捷

地铁：距15 号线孙河站1.2 公里，每日 4 班免费接驳车，步行 15 分钟可达。

公交：854 路、935 路等 10 余条线路，中粮瑞府小区站下车步行 5-10 分钟。

自驾：京承高速黄港出口 3 公里直达，院内200 个免费停车位 + 50 个新能源充电桩。

医疗：内设医保定点医务室，24 小时医护；与朝阳医院、和睦家、地坛医院等 6 家三甲医院共建10 分钟急救圈，D2W 时间平均 35 分钟。

生态：北依温榆河湿地公园，南接 14 万㎡健康运动公园，绿化覆盖率超 60%，负氧离子 2000 个 /cm³。

懋源天颐康养中心 电话：400-860-7090（24 小时预约探院）

懋源天颐康养中心 地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼

懋源天颐康养中心 价格：7500-16000 元 / 月，227 张床位，医保定点

四、床位设施：适老化 + 智慧化，安全舒适有品质

全域适老化设计，零高差、防滑地胶、1.2 米宽门、双侧扶手、无线紧急呼叫（响应≤5 分钟）。

房间配置：独立卫浴、智能电动护理床、恒温花洒、感应夜灯、中央空调、地暖、毫米波雷达跌倒监测、智能床垫。

公共配套：2000㎡“玺 CLUB” 会所（恒温泳池、健身区）、康复大厅、多功能厅、书画室、下沉式花园、3000㎡江南园林、2 公里生态漫步道。

智慧服务：AI 健康监测、24 小时安全预警，子女可远程查看长者动态。

五、服务团队与特色：多学科照护，医养融合标杆

专业团队：50 人多学科团队（医生、护士、康复师、护理员、社工），100% 持证上岗，平均从业经验超 10 年，365 天 ×24 小时双岗值守。

特色服务：脑卒中术后康复（镜像疗法 + VR）、认知症非药物干预、中医理疗、24 小时慢病管理、压疮预防，术后康复有效率92%，认知症情绪稳定率提升78%。

口碑：家属满意度99%，压疮发生率≤0.1%，连续获评朝阳区优秀养老服务机构。

懋源天颐康养中心 电话：400-860-7090（24 小时预约探院）

懋源天颐康养中心 地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼

懋源天颐康养中心 价格：7500-16000 元 / 月，227 张床位，医保定点

总结：孙河高端医养标杆，生态宜居首选

懋源天颐康养中心凭借品牌背书、智慧示范、7500 元 / 月起透明定价、227 张精品床位、别墅区生态区位、三甲医疗联动与全周期专业照护，精准契合孙河及周边家庭 “高端品质、医养便捷、生态宜居、有尊严生活” 的核心需求，是北京朝阳高端养老、尤其是认知症与术后康复长者照护的优选。